Posts Tagged ‘саниране’
Всички у нас масово го правят, макар да е забранено със закон
Остъклявания и усвоявания на балкони, както и саниране на панелки на парче продължават повсеместно у нас, а глобени няма, въпреки че е забранено от закона, съобщава „Телеграф“.
Остъкляването на балконите и санирането само на отделни апартаменти бе забранено още през 2015 г. с промени в Закона за етажната собственост. Така в него бе записано, че всякакви дейности, които нарушават цялостния архитектурен вид на фасадата или засягат устойчивостта на жилищния блок, се забраняват.
Тогава бе решено и да няма репресивни действия срещу стотиците хиляди остъклени балкони, усвоени тераси и санирани на парче панелки в страната. Прието бе и решението за саниране на целия блок да се взема с гласовете на 67 на сто от идеалните части от общите части в сградата. Глобите за саниране на парче и усвояване на тераси пък бяха завишени от 500 до 1000 лв. Такива обаче не се налагат.
Санирането на парче загрозява външния вид на сградите, а освен това утежнява и конструкцията, обясняват строителни специалисти. Външните стени на жилищните блокове са общи части.
Според чл. 185, ал. 5 от ЗУТ (Закон за устройство на територията) самоволно саниране може да се допусне само ако не може да се намери друго техническо решение и когато отговаря на архитектурните, строително-техническите, санитарно-хигиенните и противопожарните правила и нормативи и се извършва по начин, който е най-благоприятен за засегнати от новото строителство имоти.
Според раздел VII от варненската общинска наредба за обществен ред и чистота за извършването на строителна и ремонтно-строителна дейност, чл. 45 т. 2 предвижда при констатиране на съществени нарушения и извършването на строителни дейности без необходимите строителни документи извършителите да бъдат глобявани до 500 лв., а отделно да възстановят вредните последици от извършения от тях нерегламентиран ремонт.
От общините коментират, че при тях имат десетки случаи на самоволно извършени ремонти от граждани, за което са сигнализирали недоволни съседи. „Хората избиват стени, махат носещи греди, зидат по терасите, правят какви ли не застрашаващи сградите безумия.
Глобите не ги спират и ефектът е малък, дори нищожен“, коментират от община Варна. В такива случаи се правят предписания в 30-дневен срок собственикът доброволно да премахне незаконно извършеното преустройство и да възстанови първоначалния вид. В повечето случаи обаче се стига до съд, който винаги намира някакво процесуално нарушение и в крайна сметка глобени няма.
Черга
Жилищните сгради и в Стара Загора, както в повечето по-големи градове изглеждат като кърпена черга. Вихри се т. нар. „усвояване“ на тераси, събарят се носещи стени най-често без специални инженерни проекти.
“Горките инженери и конструктори, които се потят да изчисляват натоварването, което може да понесе всеки квадратен метър – когато нищо чудно да протече в хола ти от терасата на комшията или обратно“, коментира Кармелита Илиева, строителен инженер, която не крие впечатлението си, че подобни „ремонти“ са масова практика и остават без санкции.
Арх. Николай Василев, началник-отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора, бе лаконичен, очевидно без желание за подробен коментар: „Има такива сигнали през годините, но всеки е индивидуален. Когато се установи нарушение, се налагат санкции”. Такива обаче се налагат само за съществени нарушения, сочи практиката. При проверките санирането на парче и усвояването на тераси обикновено не се счита за съществено.
Бизнесът затрупан от работа по изолации
И докато санирането на парче и усвояването на тераси е на практика забранено, търсенето не секва, а строителните фирми са затрупани от поръчки. Проверка по телефона показа, че нито една потърсена фирма не се възпротивява на интереса на потребителя да санира само своя апартамент.
Напротив, от фирмите ведро окуражават мераклиите за саниране на парче, че ползите са много и решението е добро. Аргументите са, че няма нужда да се чака съгласие на съседи или да се убеждават комшиите за саниране на целия блок, тъй като санирането на парче се случва до седмици.
„Ще увеличите цената на апартамента си, ще намалите разходите за отопление и ще премахнете плесен и мухъл, където сега се появяват. Самият топлинен комфорт в апартамента веднага става различен“, убеждават от една от стотиците фирми в интернет, предлагащи саниране на парче.
Глобен, защото санирал дома си: Какви са правилата за поставяне на изолация?
Да премахнеш изолацията на апартамента си малко след като си я сложил. Това е принуден да направи собственик на апартамент в центъра на София, след като районната община „Триадица“ му наложи глоба.
Притежателят на имота самостоятелно е направил изолацията, без да получи разрешение от съседите и районната община
Кметът на „Триадица“ Димитър Божилов обясни, че саниране на парче крие рискове.
„По принцип си има законови изисквания за това нещо. Нашите експерти констатираха на място извършването на това саниране, което на всичкото отгоре е направено без дюбели, без козирка над самата изолация, което създава предпоставки да влиза вода между санираната част и стената. Въпрос на време е да падне. Издали сме предписания в 30-дневен срок собственикът да премахне доброволно незаконно извършеното саниране“, каза Божилов.
Съсед на извършилия незаконно изолацията разказа, че вече има последствия за горния апартамент. Жената се оплака от влага, която влиза в нейния имот заради неправилно направеното саниране.
Представител на домоуправителя пък обясни, че собственикът на санирания апартамент не е искал разрешение, а дори и да е поискал, нямало е да му се даде.
Сградата няма нужда от саниране, тя е стара, но няма пукнатини по нея и има вътрешна изолация, каза Силвия Лазарова, представител на домоуправителя.
Ако собственикът сам не премахне изолацията, принудително общинската власт ще го направи. После средствата по разноските ще се търсят по съдебен път.
800 млн. лв. са откраднати от санирането
Шокиращи разкрития направи вчера парламентарната комисия, която разследва управлението на ГЕРБ. „За санирането човек може да онемее. Около 3 млрд. лв. са отделени за над 2000 сгради, като предстои да се санират още“, отчете в социалните мрежи председателят на органа Мая Манолова. Така излиза, че на сграда се падат по около 1.5 млн. лв. Сметките на Манолова сочат още, че са откраднати около 800 млн. лв. Министърът на регионалното развитие в оставка Петя Аврамова напусна заседанието на комисията, така че не стана ясно каква е версията на ГЕРБ.
Манолова описа основните схеми, по които е ставало точенето на пари чрез програмата за „безплатно“ саниране – надписване на квадратура и на дейности, фиктивни ремонти на подземни части , на сградите (мазета, абонатни станции за парното и т.н.),калкулиране на измислени „непредвидени“ разходи. „Така от програмата се отклонявят от 28 % до 52% на саниран блок! Само за един блок в Бургас отклонените средства са 469 хил. лв. Узаконена схема за поне 800 млн. лева“, коментира тя.
Че от санирането се краде, българите знаят отдавна. Приносът на комисията е, че вкара темата на възможно най-високо ниво – парламента. А събраните документи ще бъдат предадени на прокуратурата и служебния министър.
Манолова онагледи прахосването на парите на данъкоплатците, като описа конкретен случай в Бургас – блок жк „Зорница“, но уточни, че на много места се прилагат същите хватки.
Блокът е с обща площ 9484 кв. метра площ, от които 1128 кв. м са под земята. Подземните части също са включени в сметката за извършени дейности, макар че според техническия паспорт на сградата те не се нуждаят от саниране. При разход по 139 лева на кв. метър надписаните средства за конкретната сграда са 157 хил. лева, поясни Манолова.
И това не е всичко. Дограмата на апартаментите в сградата била качествена и не било необходимо да се сменя, но е тази дейност е влязла в сметките за извършено саниране и сумата е 208 хил. лева.
По програмата се допускат допълнително оскъпяване до 10% за непредвидени разходи и тази възможност масово е използвана за щяло и нещяло – вкл. и за бургаския блок, като усвоената по тази линия сума е 120 хил. Ето така само за една сграда са били разплатени 1.324 млн. лева от парите на данъкоплатците, като близо половин милион лева (469 хиляди) са надписани, прахосани средства, обобщи председателката на комисията по ревизията.
Санирането на блокове ще остане безплатно?
Програмата за енергийна ефективност трябва да стартира през април 2021 г. Първите 2 години трябва да бъдат договорени голяма част от средствата. Ще има съфинансиране – 5 или 10%, но то ще бъде поето по други механизми. Разработват се четири варианта. Това каза в „Здравей, България“ по Нова телевизия регионалният министър Петя Аврамова.
„Няма безплатни дейности. Това е програма за енергийна ефективност. Ще включва изолация, подмяна на дограма и топлоизолация на покрив. Тази програма ще включва и интелигентни решения – възобновяеми източници на енергия”, обясни тя.
„За нас е ясно, че хората ако трябва да извадят дори 5-10 лв. от джоба си, винаги ще има в един вход някой, който да блокира нейното изпълнение. Ние не искаме да бъде блокирана”, коментира Аврамова.
Румъния с истинско безплатно саниране
Румънцитe, кoитo иcкaт дa пoвишaт eнeргийнaтa eфeктивнocт нa жилищaтa cи щe плaтят caмo 40% oт cтoйнocттa нa рeмoнтa. Ocтaнaлитe 60% ce пoкривaт oт държaвнaтa прoгрaмa „Eнeргийнo eфeктивнo жилищe“ c бюджeт 100 млн. ЕUR. Cубcидиятa щe e в рaзмeр дo 15 000 ЕUR нa бeнeфициeнт. Прoгрaмaтa e рaзчeтeнa зa 9000 жилищa.
Caнирaнeтo включвa пoдмянa нa cиcтeмaтa зa тoплиннa изoлaция, изoлaция нa прoзoрци, гaзoви бoйлeри, изпoлзвaщи тeхнoлoгия зa кoндeнзaция, cлънчeви пaнeли, LЕD ocвeтитeлни cиcтeми и вcякaкви други cиcтeми, кoитo мoгaт дa пoдoбрят eнeргийнaтa eфeктивнocт нa жилищaтa им.
Кaндидaтcтвaнeтo щe e caмo oнлaйн и включвaт личнa кaртa нa coбcтвeникa нa жилищeтo, дoкумeнт, дoкaзвaщ coбcтвeнocттa му, и ceртификaт зa eнeргийнa eфeктивнocт, кaктo и oдит, пoкaзвaщ кaк щe ce пoдoбри eнeргийнaтa eфeктивнocт c инвecтициятa. Прeдocтaвят ce дo 60 дни cлeд нaчaлoтo нa прoгрaмaтa. Изпълнeниeтo нa инвecтициoннoтo нaмeрeниe ce рeaлизирa в рaмкитe нa 18 мeceцa.
Строители мамят при саниране, изнудват и заплашват клиентите си (видео)
Десетки жители на Русе сигнализираха за схеми с измами при ремонтни дейности. Става въпрос за саниране на блокове. Някои от майсторите сами предлагали услугите си, а други хората намирали по обяви. В разследването си в ефира на „Неделята на NOVA” Тина Ивайлова показва изплашени възрастни хора, които твърдят че са изнудвани.
Една от тях е Йорданка Георгиева. Майсторите й поискали 5000 лева. След като казала, че не може да отдели толкова, те я заплашили, че ще изпотрошат дома й и ще откраднат вещите й. Потърпевша е и нейна съседка и приятелка. Измамниците дори придружават жертвите си до банки, за да теглят пари, ако нямат достатъчно налични.
Схемата, по която действат, е следната: идват няколко души, предлагат евтин, но качествен ремонт, а бонусът е, че всичко приключва от няколко часа до два дни. Първоначално обявяват ниска цена, но впоследствие сумата започва бързо да набъбва. Майсторите обещават, че след известно време ще дадат на клиентите си и касови бележки, но това така и не се случва.
Обявите на строителните бригади са разлепени навсякъде по стълбовете в Русе. Телефонните номера са едни и същи. Прави впечатление обаче, че името на строителната бригада е различно.
Екип на NOVA позвъни на един от телефоните. Бригадата пристига на посочения адрес за по-малко от час. Първоначално се появяват трима души. Единият се представя за Борис. Заявяват, че всички посочени от подставеното лице дейности ще бъдат извършени срещу 400 лв. И започват веднага да работят. Бързо се организират и стават четирима. Впоследствие започват да изреждат още работи, които трябва да бъдат извършени. Оказва се, че те качват и цената на услугата.
На следващата сутрин работниците отново се умножават и стават 7 човека. Идват с няколко коли. Казват, че работят не само в Русе, а и в други градове.
Екипът на NOVA сигнализира в полицията. Направена е организация и служители на Сектор „Противодействие на криминалната престъпност“ към ОД- МВР Русе се позиционират около блока. След като работата е почти свършена, началникът на майсторите е готов да подпишем договор. Разбираме колко много неща са направени допълнително. Освен това се оказва, че контрактът е със същия човек, с когото и една от потърпевшите подписва договор – Златко Борисов Маринов. Работниците обаче, че майсторите са различни.
Даваме капаро 250 лева. Два часа по-късно искат и останалата част от сумата, която след новите изчисления, нараства до 920 лв., и то без ламарините.
Когато екипът ни се разкрива и майсторите разбират, че са заснети със скрита камера, Борис започва да отрича почти всичко, което е казал часове по-рано. А строителният техник Петър Ганев заявява, че работата, свършена от бригадата, не е качествена и направената изолация няма да издържи дълго. Специалистът съветва за подобни услуги хората да се обръщат само към лицензирани фирми и да заверяват нотариално сключените договори.
Спецпрокуратурата е образувала досъдебно производство по 30 жалби на потърпевши хора от Русе. А има и такива, които от страх не са съобщили, че са изнудвани и заплашвани. За съжаление подобен вид измама се доказва много трудно. Вероятно и това е причината схемата да действа безотказно дори в сезон, който не е подходящ за такъв вид строителни дейности.
КЗК откри картел между над 30 фирми по програмата за саниране
Над 30 компании участват в картел, който цели облагодетелстване от Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради. Това установи проверка на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) по сигнал на кмета на Търговище Дарин Димитров. Той е снабдил Комисията с доказателства за договорки между участниците в обществена поръчка на общината за разпределяне на обектите, които се санират по програмата.
След извършена внезапна проверка Комисията е установила, че 33 от тях участват в картел, имащ за цел „предотвратяване, ограничаване или нарушаване на конкуренцията на пазарите на изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики и на технически паспорти на сградите и изготвяне на обследвания за енергийна ефективност на сгради и предписване на необходимите енергоспестяващи мерки“.
В офисите на три от проверените фирми – „ВМЛ – консулт“ ЕООД, „Архкон Проект“ ООД и „Евиданс инженеринг“ ЕООД, е намерена електронна комуникация, съдържаща данни за договорки между участниците и в други процедури за възлагане на обществени поръчки по програмата за енергийна ефективност.
Нарушенията според КЗК са по чл. 15, ал. 1 от Закона за защита на конкуренцията, представляващи „забранено споразумение за манипулиране на процедура по възлагане на обществена поръчка по Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради“.
В започнатото производство за ответни страни КЗК е определила други участници в обществени поръчки по програмата за саниране в общините Пловдив и Гоце Делчев, като други търговски дружества и еднолични търговци.
КЗК е определила следните фирми за участници в картелното споразумение: „Проджект Планинг енд Мениджмънт“ ООД, „Ивалс – Дренски“ ЕООД, „Ди Ви Консулт БГ“ ООД, „Трансконсулт – БГ“ ООД, „Полисструктор“ ЕООД, „Енерджи Про ДМ“ ЕООД, „ЗС Консултпроект“ ЕООД, „Инфра консулт груп“ ООД, „Графити“ ООД, „Енергийна ефективност“ ООД, „Супервайзер“ ЕООД, „Енерджи Ефект“ ЕАД, „ЕП Консулт“ ЕООД, „СМ Контрол“ ООД, „Българо-австрийска консултантска компания“ АД, „Корект Консултинг“ ООД, „Научноизследователски строителен институт – НИСИ“ ЕООД, „ЛЕСС“ ЕООД, „Йода“ ООД, „Контрол-Инвест“ ЕООД, „Микс Инженер Консулт“ ООД, „Пловдивинвест“ АД, „Стройконтрол“ ООД, „Тракия Гарант“ АД, ЕТ „Билдбой – Емил Бойчев“, „Софена“ ЕООД, „Д – Консулт“ ООД, „Ефектива“ ЕООД, „Стройнорм“ ЕООД, „Геоарх“ ЕООД, „Вигора“ ЕООД, „Степ“ ЕООД и „Архкон Проект“ ЕООД.
Край на безплатното саниране на частни жилища
Правителството ще прекрати т.нар. безплатно саниране на частни жилищни сгради, защото „не е справедливо“. Националната програма за енергийна ефективност ще продължи по нов начин през 2019 г., става ясно от разговор между премиера Бойко Борисов, вицепремиера по еврофондовете Томислав Дончев и кмета на Пазарджик Тодор Попов, публикуван на фейсбук страницата на премиера, който откри завод за авточасти в града.
Дискусията помежду им, на която се разискват теми от общонационално значение, става в автомобил, управляван от министър-председателя, докато пресаташето му снима. Явно това е сценарий, който се харесва на Борисов, тъй като по същия начин – с разговори в колата или от колата с хора, покрай които преминава, минаха и други негови обиколки из страната, например миналата седмица на магистрала „Хемус“.
Националната програма за саниране стартира през 2015 г., в навечерието на тогавашните местни избори. Първоначално тя тръгна с 1 милиард лева от държавния бюджет, а след това бе даден още 1 милиард, пак пари на данъкоплатците.
Тези 2 млрд. лв. се оказаха достатъчни за обновяването на 2022 блока в цялата страна. От тях към момента 1669 жилищни сгради са изцяло санирани, а за 17 не са започнали каквито и да е дейности, показват данните на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) към 13 април. Останалите блокове, получили финансиране, са на различен етап от санирането.
Преди четири години опозицията обвини управляващите, че предизборно се използват пари от държавния бюджет, за да бъдат спечелени местните избори. Тиражираха се и спекулации, че домовете на хората ще бъдат отнети, след като бъдат обновени.
Това, разбира се, не се случи, но програмата обаче раздели обществото, защото под 2% от населението се възползваха от парите на всички българи.
Програмата предизвика и съмнения за корупция, тъй като близки до управляващите на национално и местно ниво, печелеха обществените поръчки. Именно от програмата за саниране тръгна скандалът „Кумгейт“ с „дрийм тима“ на Делян Добрев от ГЕРБ. Тогава той подаде оставка, но мнозинството не я прие и той остана депутат, докато преди няколко месеца не го застигна нов скандал – за апартамент в София на името на майко му, в който той живее под наем.
Отпускат още 33 млн. лв. за саниране
Нови близо 33 млн. лв. ще бъдат инвестирани от Министерството на регионалното развитие и благоустройството чрез Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г. в мерки за енергийна ефективност в 32 проекта на 19 български общини, съобщиха от ведомството.
Одобрени са проекти на общините Троян, Златоград, Малко Търново, Крумовград, Белоградчик, Девин, Поморие, Разлог, Свиленград, Нови пазар, Ботевград, Севлиево, Малко Търново, Елхово, Генерал Тошево, Пещера, Карнобат, Попово и Берковица.
Предстои сключването на договори.
Средствата ще послужат за саниране на многофамилни жилища, сгради от общинската и държавната администрация, общинската образователна, социална и културна инфраструктура.
Новата схема е предназначена да подпомогне изпълнението на мерки за енергийна ефективност в обществени и жилищни сгради в малки градове – центрове на общини, които предоставят услуги на заобикалящите ги периферни райони. Целта е подобряване на енергийната ефективност на сградите в целевите територии, което пряко ще допринесе за намаляване на крайното потребление на енергия и косвено – за намаляване на емисиите на парникови газове. Крайната цел е да се подобрят показателите на сградния фонд в малките градове и съответно да се повиши качество на въздуха и условията за живот в тях, обясняват от МРРБ.
Изпопада изолацията и на първия саниран блок в Пазарджик
Първият саниран блок в Пазарджик отново е в ремонт заради некачествено саниране. През септември м.г. тогавашният регионален министър Лиляна Павлова, областният управител Гинче Караминова и кметът Тодор Попов откриха тържествено жилищната сграда на ул. „Пловдивска“.
Година по-късно обаче обитателите вече са направили рекламация на свършената работа, след като забелязали че мазилката на много места е пропукана, част от изолационните плоскости се отлепват. От няколко дни край блока отново са издигнати строителни скелета, а майстори поправят напуканата фасада. Засегнати от казуса са близо 170 семейства.
Запознати със сагата на първия саниран блок припомнят, че още в началото обитатели са сигнализирали, че се работи некачествено, с икономии от дебелината на стиропора, от дюбели, от материала за залепването им към панелите. Още тогава хората прогнозирали, че ще има необходимост от ремонти в бъдеще. След оплакванията фирмата инвестира и в подобрения, които не влизаха в задълженията й по договор – живеещите в блока получиха огнеупорни врати към мазетата, нови табла за електромери, освежаване на стълбищни площадки и др. Проблемите в блока обаче започнали с течове от покрива, които били отстранени по спешност. Сегашният ремонт на фасадата ще бъде за сметка на изпълнителите, тъй като обектът все още е в гаранция.
При откриването Караминова се похвали, че санирането е приключило само за 4 месеца, а Павлова изтъкна, че по ОП „Региони в растеж“ за проекти на община Пазарджик чрез министерството ще бъдат отпуснати 26 милиона лева. Близо 3 млн. лв. бяха инвестирани в блока за външна изолация, нова дограма, и хидроизолация на покрива и обновяване на общите части. Оценката, строителен надзор и инвестиционен контрол са на софийското ДЗЗД „РТ Корект“.
Изпълнител на строителните дейности е фирма „Строймонтаж“ ЕООД, твърди се обаче, че тя е наела няколко дружества за подизпълнители. Управител на дружеството е Камен Василев, брат на бившия зам.-градски прокурор на София Роман Василев, който стана известен с репликата си при задържането на ексминистъра Николай Цонев: „ти си абсолютен престъпник“.
Санирането тръгнало незаконно
Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради е приета в разрез със Закона за публичните финанси, е сред изводите на Сметната палата в одит за изпълнението на държавния бюджет за 2016 година, публикуван на страницата на институцията. Нарушението е поради факта, че законът не допуска започването на програми или проекти, разходите за които не са планирани в държавния бюджет. Това е нарушение на бюджетната дисциплина.
Според постановлението за приемането на националната програма разходите за безвъзмездна финансова помощ за следващите години трябва да се предвиждат по централния бюджет за съответната година, което не е спазено, се отбелязва в доклада.
Освен това при приемането на програмата не бил предвиден и интересът към безплатното саниране, който възникнал в течение на годината, констатират още от Сметната палата. Така програмата е довела до най-голямото увеличение на капиталовите разходи през 2016 година. Заради санирането на панелните блокове одобрените допълнителни разходи по бюджета на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) е по-висок с над 1,096 млрд. лева спрямо закона.
Сумата била за сметка на предвидените средства по централния бюджет за 2016 г. и на преструктуриране на разходи и трансфери по централния бюджет за 2016 г., е отбелязано още в доклада. Със заповед на финансовия министър капиталовите разходи били намалени със 154 млн. лв., а преструктурираните разходи и трансфери възлезли на 846 млн. лева.
„Безплатното“ саниране приключи окончателно
Изцяло „безплатно“ саниране на блокове вече няма да има. Това става ясно от думите на министъра на регионалното развитие Николай Нанков вчера. „В бюджета за 2018 г. няма да се искат средства за саниране на частни жилищни сгради. Сключените досега договори с етажните собствености ще бъдат довършени по досегашните правила“, каза той.
От 2019 г. програмата ще продължи, отчасти със средства от бюджета, но по нови правила, които тепърва ще се обсъждат. Най-вероятният вариант е собствениците също да дават пари за обновяването на блоковете си. Точен процент не се споменава. От около година насам, когато стана ясно, че програмата буксува, се говори за самоучастие първоначално от 20-25%. Според регионалния министър в бъдеще то може да достигне до 50%. Промените трябва да бъдат одобрени и от Народното събрание.
„През 2018 и 2019 г. трудно ще приключим със сградите, които понастоящем са одобрени с договори с Българската банка за развитие, с ресурса, който имаме, коментира министърът. Негативът по програмата, който се насади по политически и други причини, не ни дава оптимизъм да ви кажа точно каква ще е сумата през бюджета, който ще се приеме през 2018 г.“, допълва Нанков.
Каквото и да е решението, вече е ясно, че ГЕРБ дезертира от предизборните си обещания, че програмата за „безплатно“ саниране ще продължи, докато и последната панелка и селска къща не бъдат обновени.
Любимата на премиера Бойко Борисов и на бившия регионален министър и сегашен министър по европейското председателство Лиляна Павлова програма тръгна от самото си начало със скандали и остри критики. Основните бяха, че първоначално определените пределни цени са твърде високи. На практика те надхвърляха 3-4 пъти цените, постигнати по пилотна европейска програма от предходните години, в която собствениците също имаха самоучастие. В началото на тази година в. „Сега“ пресметна, по данни на министерството на Лиляна Павлова, че държавата е платила средно по 17 359 лева за един апартамент. Предварителните изчисления бяха, че санирането на едно жилище би трябвало да струва средно между 4000 и 8000 лв. Регионалното министерство се оказа принудено на два пъти да намали пределните цени за обновяване на един квадратен метър.
Притеснително е още, че програмата се изпълнява по сложна схема за финансиране, която отваря безброй вратички за корупция и за надуване на цените. Етажните собствености сключват договор с общината, общината възлага поръчките, парите идват от Българската банка за развитие, а контролът е поверен на областните управи, които могат да го правят само по документи.
По думите на министър Нанков към момента за ремонт са одобрени 2022 сгради. Завършени са 708 блока. Работи се по 614, а санирането на останалите 700 още не е започнало. Първоначално за програмата бяха заделени 1 милиард лева. В началото на тази година спешно бе гласуван нов 1 милиард, след като стана ясно, че програмата е силно наддоговорена. От тези 2 милиарда остават още около 1.5 млрд. лв., които ще бъдат изразходвани през 2018 и дори през 2019 г.
Нулевата година за ново финансиране на програмата за саниране ще се използва за изработването на нови правила. Те ще са обвързани с подготвяната в момента Национална жилищна стратегия, каза зам.-министърът на регионалното развитие Малина Крумова, цитирана от Медиапул. Направеният анализ до момента показва, че жилищата у нас са близо 4 милиона, като 2/3 от тях са в градовете, а останалите в селата. Почти изцяло жилищата са частна собственост (97%), но голяма част от тях са в лошо състояние заради липсата на поддръжка на общите части основно в блоковете. Затова едно от предложенията е да се промени обхватът на програмата и парите по нея да покриват повече дейности. Става дума за конструктивно укрепване, изграждане на ВЕИ инсталации на покривите, преминаване на отопление с по-екологично гориво като газ или ток. В началото на програмата имаше възможност за такива дейности, но те бяха спрени заради високата цена.
Бивш депутат от ДПС лапа пачки от саниране
Съпругата на бившия депутат от ДПС и областен лидер на партията в Хасково Мехмед Атаман – Айше Атаман е прибрала стотици хиляди левове от програмата за безплатно саниране на имоти.
Нейната фирма „Ата-Строй“ ЕООД работи в съдружие с прочутата депесарска фирма „Герт груп“ ЕООД на Туджай Гюлер, за чиито далавери МИГNews.info вече писа.
В обединението ТРАНСЕКО, ангажирано със строителния надзор, фигурират „Екоинженеринг“ ЕООД от Кърджали и „Трансконсулт БГ“ ООД от София. Фирмата на Айше Атаман, съпругата на политика, в края на миналия декември бе единствен участник в търга за снегопочистването и зимното поддържане на пътищата и улиците в община Хасково, и се справи отчайващо зле срещу 320 000 лева.
През януари тази година декларацията на Мехмед Атаман пред Сметната палата, извади наяве новите семейни придобивки – два апартамента от 109 /в Хасково/ и 106 /в София/ квадрата, цената на единия е 119 810 лева, както и два гаража, два парцела от по 1 474 квадрата, 4 ниви от 57 декара в село Николово и 3 в кърджалийското Черноочене. Автомобилите „Опел Корса“ и „Мерцедес“ са на имената на съпругата Айше.
Поради липса на технически представител на ремонтното дружество „Ата – Герт“, взело поръчката за ремонта на детската градина „Щурче“, не стана ясно дали и тук са извършени непредвидени СМР, т.е. дали няма да се наложи дофинансиране. Според обясненията на зам.-кмета Евгени Консулов при разкопаването около единия корпус на детска градина е било установено, че тръбопроводът на противопожарната инсталация е компрометиран, което проектантът е нямало как да знае, а идентичен проблем се появил и при другата сграда. Което предполага искане за още допълнителни парични порции.
ГЕРБ спря санирането окончателно
Програмата за безплатно саниране на жилищни сгради е спряна тихомълком и окончателно. Това става ясно от писмо на регионалния министър Николай Нанков, изпратено в края на юли до кметовете на всички общини. В него се посочва, че Българската банка за развитие трябва да спре да приема заявления от общини, а общинските администрации трябва да прекратят приема на документи от сдружения на собственици.
Нанков уведомява кметовете, че след приключването на санирането на 2022 сгради, които вече имат сключени договори, ще се анализира дали е останало нещо от двата милиарда лева, одобрени по програмата. По-нататъшното саниране ще се прави „при различни правила и условия за финансиране“, буквално предупреждават от министерството.
Преди дни и кметове от ГЕРБ обявиха, че спират приема на документи за ново саниране.
Припомняме, че в края на миналата година Лиляна Павлова като регионален министър в кабинета „Борисов 2“ поиска 1 млрд. лв. в бюджета за т.г., за да продължи програмата. Тогава тя изрично подчерта, че финансирането за саниране на 2022 сгради със сключени договори /към онзи момент/ е обезпечено. В сегашното писмо на Нанков отново става дума за 2022 сгради, което означава, че отпуснатият втори милиард просто е бил използван за разплащане на вече сключените „на зелено“ договори и развитие на програмата изобщо няма.
За това предупреди още през февруари т.г. служебният регионален министър Спас Попниколов, който обяви, че допълнителният милиард е бил разпределен още на 18 януари, дори преди официално да бъде одобрен от Народното събрание. Заместничката му Виолета Комитова пък изнесе факта, че още през януари 2016 г. МРРБ е предупредило Българската банка за развитие да спре да подписва договори за финансиране.
В края на ноември Лиляна Павлова като министър в оставка нареди на кметовете да спрат подписването на нови договори. С изречението, че го е направила, за да не стане клиент на прокуратурата, тя фактически призна, че процедурите през 2015 и 2016 г. са вървели без финансово обезпечение.
Служебният Спас Попниколов цитира информация на ББР, че програмата е с подписани целеви анекси за финансиране на стойност 1,96 млрд. лв. Той предупреди, че към 30 ноември 2016 г. са обявени поръчки на стойност 1,8 млрд. лв. В отговор Лиляна Павлова заяви, че това са „неверни твърдения и внушения, които доста приличат на предизборни спекулации от други партии“.
Служебното МРРБ откри проблеми в програмата още в етапа на разписването й. Зададени са необосновано високи референтни стойности, напомни Комитова. В началото стойността на санирането на кв. м била 290 лв., но впоследствие е свалена на 140 лв. Финансирани са недопустими дейности като озеленяване, тротоарни плочки, домофонна инсталация и др. Павлова се оправда, че ако кметовете искали подобни екстри, трябва да платят за тях от общинските бюджети впоследствие. Не е ясно как ще се случи това, след като ББР е платила тези разходи.
Спирането на санирането нарушава коалиционното споразумение за управление между ГЕРБ и „Обединени патриоти“. В него е записано продължаване на програмата и увеличаване на парите за нея чрез нарастващ процент на самоучастие на гражданите. Парадоксално е, че „въвеждането на допълнителни контролни механизми по изпълнение на мерките за енергийна ефективност на сградите по Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради“ е вписано като част от жилищната политика в програмата на правителството, приета преди два дни.
Ток от климатик уби работник на скеле в Бургас
Незанулен климатик е най-вероятната причина за смъртта на работник, правил изолация на блок в бургаския кв. „Изгрев“.
Електрическото напрежение от неизправния климатик е станал причина 25-годишният младеж да падне от скелето, което било на втория етаж.
На мястото на инцидента са пристигнали регионалният министър Николай Нанков и кметът на Бургас Димитър Николов.
Инспекцията по труда и криминалисти разследват инцидента.
Общинари от Червен бряг се уредили с безплатно саниране
Безплатното саниране на жилища, което всъщност се плаща от българските и европейските данъкоплатци, отново развихри скандал – този път в Червен бряг. Оказа се, че трима важни местни граждани са успели да класират за саниране собствените си къщи. „Никъде не пише, че щом работиш в общинска администрация, нямаш право да кандидатстваш“, смята кметът на Червен бряг Данаил Вълов.
Ударилите „джакпота“ със санирането са председателят на общинския съвет Ивайло Иванов, секретарят на общината Николай Недков и шефът на дирекция „Архитектура и строителство“ Евгени Тошев. Техните домове ще бъдат оздравени напълно безплатно, защото финансирането е с европейски средства – по новата Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г. Освен трите къщи по ОПРР в Червен бряг ще се санират и други обекти.
Според обясненията на кмета Вълов по „Региони в растеж“ общината ще получи финансиране по 6 договора за общо 8.2 млн. лева. С половината от парите ще бъдат санирани три обществени сгради (читалище, социалната служба и пожарната), защото това е едно от изискванията, а с останалото – жилищни постройки.
За скандалното уреждане на висши общински чиновници местни медии писаха още през пролетта. За случая разказаха и „Господари на ефира“. Тукашните хора се възмущават и дори протестираха, защото никой не им е обяснил, че и те могат да кандидатстват за стягане и изолация на къщите си с европейски пари.
На фона на общественото недоволство в понеделник ресорното министерство – на регионалното развитие и благоустройството, обяви, че е проверило сигналите и установило, че „процедурата е спазена“. То посочва, че трите къщи отговарят на изискванията. Факт е, че определението за „многофамилно“ жилище е доста занижено – в него попада всяка постройка, в която има поне двама собственици (няма значение дали са роднини или не) и има поне два „обособени жилищна имота“.
Все пак МРРБ е преценило, че трябва да сезира Комисията за конфликт на интереси.
„Атакувани сме по медии, че в тези три многофамилни къщи има наши служители. Истината е, че няма ограничения в програмата и някаква забрана общински служители да се включат в санирането, заявява неотдавна Данаил Вълов. Всички договори са законни и трябва да бъдат покрити на 100 процента с финанси от програмата“, обяснява той. И според зам.-кмета Светослав Георгиев до изтичането на срока за кандидатстване не е имало други желаещи да изолират и стегнат къщите си и затова не можело да се говори, че има ощетени граждани.
Ето че и МРРБ не открива нищо нередно. Сега е на ход Комисията за предотвратяване и разкриване на конфликт на интереси. Тя трябва да прецени дали висшите общински чиновници са злоупотребили със служебното си положение. Според МРРБ, ако се окаже, че са действали в конфликт на интереси, европейското финансиране ще бъде анулирано и общината ще трябва да плати ремонта на трите къщи със собствени средства, а после да си търси парите от „бенефициентите“ – тримата чиновници.
Срути се строителното скеле на един от най-скъпо санираните блокове с държавни пари
Скелето, което се срути тази сутрин в Благоевград и по чудо не уби работници, е на един от най-скъпо санираните блокове по националната програма за енергийна ефективност, припомня информационният сайт Blagoevgrad-news.com.
Разследване на медията показа, че за саниране на 14-етажната сграда на ул. Иван Шишман 16 са отпуснати 1 256 911 лева с ДДС, което прави по 277 лева на квадрат. Фирмата изпълнител е “Техно-енерджи“ ООД със собственик Димитър Хрусафов и седалище в София. Договорът се откроява с високата сума на квадратен метър на фона на повечето включени в програмата блокове.
Разследването на Blagoevgrad-news показва поредица от смущаващи факти за санирането в града. Например, че голяма част от договорите за обследване, извършено преди самото саниране, са направени от „Екоконсулт“ ДЗЗД с управител Янко Янков – настоящият зам.-кмет на Благоевград. Към момента на обследванията той все още не е бил на длъжността, но е показателно, че е работил тясно с общината още преди да заеме длъжността на 23 ноември 2015 година. От обследването той е взимал сериозна сума пари, а по-късно фирма, отново свързана с него, получава още, само че за изпълнение на СМР-тата и инженеринга по Програмата за енергийна ефективност.
„Дълги години се занимавах с тази дейност и работих в сферата на строителството. Бях поканен за заместник кмет, именно след успешната ми работа по обследването“, твърди Янков, цитиран от Blagoevgrad-news.com.
Проследяването на свързаните с него фирми в Търговския регистър води до „Строителство и саниране-инженеринг-консулт“ ЕООД, която е изпълнител по няколко договора за саниране, дори и след като Янков вече е встъпил в длъжност в община Благоевград. Той е излязъл от фирмата още през 2012 г., но е факт, че именно тази фирма продължава да взема милиони от саниране.
„Строителство и саниране-инженеринг-консулт“ ЕООД е фирмата първенец по саниране на територията на община Благоевград с 3 блока. На 16 август 2016 година в Комисия за провеждане на открита процедура по ЗОП член е зам.-кметът Янков, а за изпълнител на една от обособените позиции с №56 е определена именно фирмата, на която той е бил управител – „Строителство и саниране-инженеринг-консулт“ ЕООД. С нея е сключен и договор на 21 ноември 2016 г. на стойност 817 233,65 лв. с ДДС. Това не е противозаконно, тъй като фирмата е продадена от него преди 5 години, но създава сериозен повод за съмнение в определянето на изпълнители в община Благоевград.
Дружеството „Строителство и саниране-инженеринг-консулт“ ЕООД към този момент е получило от саниране 6,3 млн. лв. за обновени общи 7 блока в цялата страна. До момента е работило в Благоевград, Гълъбово и Пазарджик, а има спечелени поръчки и в Белоградчик, Карлово, Асеновград и Казанлък. А в обединение с други фирми има спечелени поръчки и във Велинград и Гълъбово.
Апептитни хапки от Програмата са стигнали и до местните общинари, показва още разследването. Например договор на стойност 2,36 млн. лева с ДДС с фирма „Хидроенерджи-БГ“ ООД с управител Милен Динков, чийто брат Рашко Динков е съветник в ОбС-Благоевград. И това не е единственият случай на съветник, който е свързан с фирма, участваща в санирането. „Динатстрой“ ООД на общинските съветници Димитър Урдев и Васил Миладинов също участва в програмата и от договора, сключен на 11 юли 2016 г., става ясно, че те получават 1 812 558,33 с ДДС. Интересно е и че другата фирма, кандидатстваща за същата поръчка – „ПСГ“ АД, е дала икономически по-изгодна ценова оферта от 1 400 395,39 лв. с ДДС. „Динатстртой“ от своя страна е дала 8 месеца по-дълъг срок на гаранция от този на конкурента.