Posts Tagged ‘апартамент’

Иво Аръков платил ипотеката на апартамента си с държавната субсидия

Posted on: април 1st, 2026 by МИГ No Comments

Пари от държавата още не съм получил. За да финансирам турнето си, ипотекирах апартамента”, проплака в интервю за „Уикенд” миналата седмица актьора Иво Аръков. Повод за хленчовете му стана информация, че по съмнителен начин в последните дни на предишното правителство Национален фонд „Култура” е отпуснал близо 400 000 евро за два проекта на фирма „Фиш Ай”, чийто управител е той, а собственик – баща му Максим Аръков. Най-скандалното е, че няколко месеца по-рано, същото това жури ги отхвърля като абсолютно бездарни.

Оказва се, че Аръков излъгал при опита си да оправдае огромното финансиране, и то на два пъти. Наша проверка показа, че актьорът вече е получил като аванс част от парите и по двата си проекта. Останалата сума съвсем скоро също ще постъпи по сметката му. Вероятно през април-май, тъй като проектите трябва да приключат до края на март, разясняват чиновници. И това е по-малката лъжа. Справка в Имотния регистър сочи, че Араков е ипотекирал апартамента си още през 2024 г. – далеч преди фонд „Култура“ да го позлати. Не лично той, а друга от фирмите му – „Аръков инвест”, от чието име е купено жилището, за да се спести плащане на ДДС. Нещо повече, „заплашеният от фалит актьор”, ако се вярва на думите му, е успял набързо да заличи ипотеката си от 255 000 евро. Банковият заем е платен през февруари тази година, малко след като двата му проекта за почти 400 000 евро са одобрени от фонд „Култура”. Сигурно става дума за случайно съвпадение.

С 250 000 евро от Национален фонд „Култура” Аръков, за чиято музикална кариера до скоро знаеха само роднините му, трябва да заснеме клип към една от песните си и финансира десет концерта в различни европейски градове. Турнето се оказа грандиозен  провал. На концертът си в Париж тази седмица Аръков пя кажи-речи за себе си. Вместо заложените в проекта между 600 и 800 души публика, в залата има едва 8 човека. Сред тях и кореспондентът на БНТ, дошъл да отрази епохалното събитие. Пред националната медиа актьорът признава, че и в другите градове публиката е малобройна. „По места са около 10-20 човека, което е много оскъдно предвид ситуацията, която имаме в момента, ние бихме искали да покажем много повече потенциал. Но от ден първи на това турне ние сме саботирани на всяка крачка, която предприемем”, проплака Аръков. Да, но нали ще прибере парите, а и ще си начеше крастата да се прави на певец.

Другият проект е за написване на сценарий за сериала „Изолация”, който актьорът отдавна рекламира, но нито една телевизия не иска да заснеме. Щом проекта е одобрен, парите със сигурност ще се платят, без значение от качествата на сценария.

Колкото до разпоредената от служебния министър на културата Найден Тодоров проверка по казуса „Аръков”, тя е закъсняла. Експерти обясняват, че и двата проекта на актьора са одобрени с т.нар. „предварително изпълнение”, което означава, че средствата се отпускат независимо от евентуални проверки или обжалвания. Единственото условие е Аръков да представи нужните документи за изразходването на 400-те хиляди евро. Въпроси дали има смисъл от тяхното харчене няма да се задават. Такава е чиновническата логика. Обичайно при подобни проекти има т.нар. „връщане на ресто” към тези, които са ги одобрили.

„Няма да е лошо проверка да направят и от НАП. Ако се окаже, че ипотекираното жилище не се ползва като офис на фирма „Аръков инвест”, то спестеното ДДС трябва да се плати на бюджета, коментира финансист. Източниците ни твърдят, че поне тук държавата няма да удари на камък. Жилището със сигурност не се ползва за фирмен офис. В него си живеят Иво Аръков и половинката му Габриела Николаева.

Жена осъди държавата за 770 000 евро заради отнет през 1946 г. апартамент

Posted on: март 14th, 2026 by МИГ 1 Comment

Обезщетение за над 750 000 евро е присъдено на жена заради апартамента на семейството ѝ в центъра на София, който е отнет от родителите ѝ през 1946 г. Държавата не е съдействала за възстановяването на фамилната собственост след демократичните промени.

Апартаментът от 62 кв. м се намира на ъгъла на ул. “Г. С. Раковски“ и бул. “Васил Левски“. Майката на ищцата го придобива през 1942 г., като разполага с нотариален акт за собственост.  Четири години по-късно, през 1946 г., със заповед на министъра на вътрешните работи Антон Югов на родителите ѝ е отнето софийското жителство и те са изселени в Габрово.

Свидетелски показания сочат, че причините са били политически – бащата е работил в Дирекция на полицията и е бил считан за близък до Никола Гешев, известен преди 9 септември като противник на нелегалната комунистическа съпротива.

Години наред наследницата А.К. е опитвала да разбере кой живее в жилището на родителите ѝ в центъра на София и на какво законово основание.

Майка ѝ е притежавала нотариален акт за собственост, а в държавните служби не е имало данни за промяна на собствеността. Докато се опитва да получи информация, тя губи правото да влезе във владение на имота, тъй като междувременно е изтекла придобивна давност.

През 1992 г., когато родителите на ищцата вече са починали, А.К. започва опити да установи какво се е случило с апартамента. В институциите обаче не са открити актове за държавна или общинска собственост върху имота.

Десетилетия по-късно, през 2013 г., жената разбира, че в жилището живеят други хора, но не успява да получи информация на какво основание го обитават.

В Агенцията по вписванията няма данни за сделки с имота, като по партидата собственик продължава да е вписана единствено майката на ищцата. В кадастъра също няма данни за друг собственик, а данъчната служба отказва да открие данъчна партида за имота.

Чрез нотариална кантора А.К. успява да установи кой живее в апартамента и изпраща нотариална покана за предаването му, но получава отказ. Претенциите ѝ са отхвърлени от всички съдебни инстанции с аргумента, че е загубила правото си на собственост поради изтекла придобивна давност в полза на трето лице.

След това жената завежда дело срещу държавата по Закона за отговорността на държавата и общините за вреди (ЗОДОВ) пред Софийския градски съд.

Искът е за 536 680 лв. имуществени вреди, които са равни на пазарната стойност на апартамента, както и за 500 000 лв. неимуществени вреди.

От свидетелски показания на близките ѝ става ясно и че дядо ѝ е загинал при атентата в църквата “Света Неделя“, след което царят е отпуснал пенсия на семейството. С тези средства те са се включили във финансирането на строителството на апартамента.

По делото съдът приема, че държавата не е осигурила възможност наследницата своевременно да получи информация за имота си и да защити правата си върху него. Според решението това представлява нарушение както на Конституцията, така и на Европейската конвенция за правата на човека.

Съдът приема за безспорно, че семейството е било лишено насилствено от имота по време на комунистическия режим, а след демократичните промени наследницата не е имала реална възможност да се възползва от законовите механизми за възстановяване на собствеността.

Размерът на имуществените вреди е определен според пазарната стойност на апартамента – 274 400 евро (536 680 лв.). Към момента лихвите върху тази сума, начислявани от 20 януари 2023 г., възлизат на около 116 000 евро.

Съдът присъжда и пълния размер на претендираните неимуществени вреди – 500 000 лв (255 000 евро). В мотивите се посочва, че апартаментът е свързан със семейната история на ищцата, със страданията на близките ѝ и със спомена за дядо ѝ, загинал при атентата в „Света Неделя“, което е причинило „изключително силни негативни преживявания“.

Лихвите върху тази сума възлизат на около 108 000 евро. Отделно съдът присъжда и 20 632 евро разноски за адвокатска защита.

Банкери, директори и тв водещи живеят без пари в общински жилища в София

Posted on: февруари 5th, 2026 by МИГ 3 коментара

Столичната община се нуждае от по-съвременна и с по-ясни отговорности наредба за общинските жилища, която да защитава интереса на обществото и на най-уязвимите жители на града, за които тези имоти са предназначени. Само в рамките на няколко дни представители на различни райони в София алармираха за проблеми с апартаментите, в които те трябва да настаняват хора в неравностойно положение и социално слаби.

В район „Красно село“ почти 90 на сто от общинските жилища вече се намират в хипотеза да бъдат купени от наемателите им. Районът разполага с около 215 собствени места за настаняване, от които в приблизително 200 има настанени (останалите, предимно къщи, са в лошо състояние), съобщи за „24 часа – 168 истории“ Любомир Гелков, началник на ресорния отдел. „Около 190 от обитателите вече са придобили правото да кандидатстват и да купят мястото, тъй като живеят в него от поне 5 г., каквото е условието в общинската наредба – пояснява той.

– Около 150 от правоимащите вече са направили постъпки това да се случи. Съгласно наредбата, ако подалият заявление отговаря на всички условия да придобие имота, районната администрация е длъжна да препрати искането му за гласуване в общинския съвет.“

„Получава се нещо много интересно – допълва Гелков. – По документи в общинските жилища живеят хора, които нямат доходи, за да плащат пазарен наем, а могат да си позволят само регулиран. В нашия район той е до 150 лв. на месец за 3-стайно жилище. В същото време се оказва, че тези хора могат да извадят веднага или да обслужват кредит от поне 100 000 лв., колкото са нужни за закупуването на общински имот. Моите наблюдения са, че предишни сделки са финансирани с потребителски кредити, които по-късно са били рефинансирани.“

В действащата наредба липсата на срок, в който човек в нужда може да ползва общинско жилище, вече е създала фигурата на „вечния общински наемател“, който търси начини да остане такъв и след като си е стъпил на краката, смята Гелков. Освен хора с трайни здравословни проблеми и намалена трудоспособност, които се нуждаят от постоянна подкрепа, районните администрации настаняват в общински жилища и временно изпаднали в затруднение хора. „С течение на времето, и особено ако направят ремонт на жилището, много от тях започват да смятат, че то трябва да стане тяхно – разказва Гелков.- Забравят, че някога, когато те са имали нужда, общината им е помогнала. Спира да ги интересува, че днес други хора имат по-голяма необходимост от същата подкрепа. Надделява мисленето, че след като са обитавали жилището определеното в наредбата време, вече могат да го купят, при това на цена, на която днес в София не може да се купи и гараж“.

поред Гелков част от наемателите живеят и работят така, че на всяка цена да изпълняват критериите да ползват общинско жилище. Някои умишлено не сключват брак, а други се договарят с работодателя си. „Знаете, че в частните фирми има вариант да се договориш да получаваш заплатата си така, че тя винаги да те прави правоимащ – пояснява той.- Моето усещане е, че някои хора в района го правят, но по документи те продължават да са правоимащи. Имаме наематели от 30 и дори от 40 г. Имаме жена, която преди 20 г. е настанена като самотна майка на малко дете. Днес детето вече е самостоятелно. Жената би могла да освободи жилището и ние да го дадем на друга самотна майка, но прави всичко възможно да продължи да отговаря на критериите.“

Около 50 домакинства в „Красно село“ имат право да бъдат настанени в общинско жилище, като някои от тях чакат над 5 г., пояснява Гелков. „Част от картотекираните са наистина крайно нуждаещи се – посочва той. – Най-тежките случаи вече успяхме да настаним, например незряща майка с незрящо дете. През 2025 г. кметът на района Цвета Николаева успя да настани самотна майка с 4 деца, която чакаше близо 5 г. Самотните майки са най-често срещаните правоимащи в картотеката, но имаме също и възрастни, и болни хора.“

Наблюденията на Гелков се потвърждават от действия на общински наематели през последните месеци. Неотдавна част от тях разпространиха позиция, с която протестират срещу това, че общината бави разглеждането на доклади за продажба на имоти. Ползвателите коментират и че районите събират от работодателите информация за доходите им. Според придобилите право да купят общински имоти техните цени не са ниски, а „пазарните цени на имотите в София са нереално високи, обусловени от спекулативни сделки и изкуствено ограничено предлагане“.

„24 часа – 168 истории“ попита Столичната община колко собствени жилища има, каква част от тях са с наематели, за колко имота са изпълнени изискванията да бъдат купени и колко ползватели вече са направили стъпки в тази посока. До редакционното приключването на броя отговори не бяха получени.

През 2023 г. неправителствената организация „Хабитат България“ оповести, че към онзи момент общинските жилища в София са 8917 и че наемателите на почти 1500 от тях кандидатстват да ги купят. Година по-късно общински съветници, които внесоха нов проект на наредбата, изчислиха, че броят е намалял до между 7000 и 8000.

За сравнение в зората на демокрацията най-голямата община в България е разполагала с около 120 000 собствени къщи и апартаменти.

Общински жилища има във всички 24 района на София, съобщи още „Хабитат България“. Организацията поясни, че столицата е една от малкото общини, в чиято наредба няма срок за ползване на общинско жилище. „Панчарево“ е единственият район към 2023 г., в който не е имало нито едно подадено заявление за закупуване. Най-много са били общинските имоти в „Люлин“- 2037 бр., следван от „Искър“ – 779 бр. В „Подуяне“ е имало 636 общински жилища, а в „Надежда“ – 605. В „Младост“ са били 534 бр. Най-малко имоти от такъв тип е имало в район „Банкя“ – 16 бр., „Нови Искър“ – 41 бр., „Панчарево“ – 42 бр., „Лозенец“ – 46 бр., „Изгрев“- 48 бр.

Освен че наредбата за общинските жилища позволява безсрочно ползване на чужд апартамент и впоследствие придобиването му, слабият контрол по прилагането води и до други аномалии.

Шефът на общинската собственост в „Красно село“ разказва, че след встъпването си в длъжност през 2024 г. се е натъкнал на случаи, в които хора с високи доходи живеят от години в общинско жилище без правно основание. Такъв казус имало с директор на висока позиция в един от мобилните оператори.

„Допитването ми до НАП и до работодателя показа, че доходите на този човек са от порядъка на 100 хил. лв. годишно и че той е получавал много добро възнаграждение години наред. Дори когато преди 15 г. е бил настанен, не е имало основание да получи общинско жилище, но въпреки това се е случило. Най-фрапиращото в този и в други сходни случаи е, че наемателите не напускат доброволно, след като им връчим заповедите, а обжалват в съда и така печелят още време“.

Доскоро общинско жилище в „Красно село“ е обитавал и дългогодишен водещ на новини в една от националните телевизии. „Неговите доходи също бяха далеч от разбиранията за човек в нужда – продължава Гелков.- Говорим за заплата от 5000 – 6000 лв. на месец, към която се прибавят и бонуси. Въпреки това въпросният тв водещ около 12 г. бе живял на общински наем. Той също не освободи жилището си доброволно. Разказа ни как ползва апартамента със свои роднини, а след това обжалва заповедта и трябваше да водим дело за извеждането му, което също спечелихме“.

Директорка на банков клон е била в картотеката на чакащите общинско жилище, продължава служителят в районната администрация на „Красно село“. „Проверката показа, че тя също няма основание и на нейно място вече е включен правоимащ“, пояснява той. Около 20 са вече освободените жилища в района, а 3 дела все още са висящи, изчислява Гелков.

За нарушения в прилагането на наредбата алармира и кметът на „Искър“ Петко Краев. Той оглави кварталите „Дружба“ на предсрочни избори през юни м.г. след балотаж с дотогавашния кмет Ясен Русев от ПП-ДБ, поел района през ноември 2023 г. Краев съобщи, че след встъпването му в длъжност администрацията е направила над 150 проверки на общинските жилища. Част от тях показали, че някои настанени семейства имат доход по 5000 – 6000 лв. месечно, което е далеч над критериите за ползване на жилище с регулиран наем.

„От документите установихме, че не са събирани служебни бележи, а се е процедирало единствено на доверие от посоченото от наемателите“ – коментира Краев пред БНР. Той допълни, че в резултат от инспекцията 8 апартамента трябва да бъдат освободени. И според кмета на „Искър“ наредбата за общинските жилища се нуждае от промени, които да затегнат контрола.

От друг ъгъл разглежда темата кметът на „Средец“ Трайчо Трайков. Както „24 часа“ писа, наскоро в централния столичен район се появи друг казус със скъп общински имот на бул. „Цар Освободител“ на метри от Орлов мост, който дългогодишната му наемателка пожела да купи. За сделката предупредиха от „Спаси София“, според които апартамент от 148 кв.м. на метри от бившия паметник на съветската армия може да бъде купен от социално слаба жена, обитаваща го от 2008 г., срещу 800-900 лв. на кв.м. От евентуална препродажба печалбата за купувача би била от порядъка на 1 млн. лева. Впоследствие стана ясно, че на същия адрес жената е регистрирала фирма, която се занимава със счетоводство.

Трайков отговори, че според общинските правила 30% от приходите от евентуалната сделка ще се върнат обратно в района. Кметът коментира, че искането за продажба на апартамента на „Цар Освободител“ и на още едно жилище са били „знак на отчаяние“, тъй като районът имал нужда от средства за ремонт на сграда на бул. „Васил Левски“. В нея живеели хора, а в същото време имало опасност от срутване.

В крайна сметка докладът за сделката бе оттеглен. Преди дни Трайков предложи друг план за управление на общинската собственост. „Средец“ разполага със 75 общински жилища (14 от тях негодни за обитаване) – написа районният кмет във фейсбук. – Пазарната им стойност е над 20 млн. евро. В тях са настанени 112 наематели. Месечният наем на апартамент е средно около 20 – 30 евро. Общината често не е в състояние да посреща дори финансовите си ангажименти към етажните собствености, камо ли да инвестира в поддържане и ремонти.“

Трайков предлага Столичната община да вземе кредит от 17 млн. срещу имотите в „Средец“. „С 2 млн. евро ремонтираме нашите апартаменти и ги отдаваме на пазарен наем, а с приходите обслужваме кредита – продължава той. – С другите 15 млн. евро построяваме 15 000 кв. м разгърната площ извън центъра, или около 200 двустайни апартамента, в които можем да настаним над 600 нуждаещи се“.

След погасяването на кредита приходите от наем на 75-те апартамента могат да се използват за субсидиране на наема на още няколкостотин души – лекари, учители, боклукчии, шофьори в градския транспорт, социално слаби, продължава Трайков.

„Интензитетът на субсидията също може да варира – 30, 50, 70, 100% – смята той.- Този вариант е приложим също и ако общината реши да не строи нищо, а с приходите от пазарни наеми директно да субсидира целевите групи по описания модел. По този начин без никакво допълнително натоварване на общинския бюджет ще можем да помогнем на 10 пъти повече хора с много по-висока ефективност. Стига да има желание и да бъде адаптирана наредбата за общинските жилища, така че да го позволява.“

Действащият норматив е приет през далечната 2005 г. Според него право да живеят в общински апартамент имат семейства или домакинства, които не притежават никакво жилище и части от такова в София и в други населени места, не са прехвърляли имоти през последните 10 г., не притежават имущество над 1/2 от средната пазарна цена на жилище. Освен това една четвърт от годишния доход на кандидатите и на семействата им не трябва да стига за пазарен наем.

Наемът на общинското жилище се определя според района, конструкцията на сградата, етажността и т.н. Според хора от администрациите в момента за 3-стаен апартамент се плащат до 150 лв. на месец, а за гарсониера – наполовина. Решаващата дума за точното му определяне имат районните кметове.

При класирането предимство се дава на семейства, които живеят поне от година в бараки, изби, непригодни тавани и др., на хора от домове за временно настаняване и други социални институции. Ако чакащите са от една и съща група, предимство се дава на самотни родители на непълнолетни деца, на семейства с повече от две деца, с две деца, на хора с трайно намалена работоспособност над 90% и т.н.

Успяха ли хората, „ужилени” при мащабна схема, да си върнат имотите или парите от „Грийнлайф”?

Posted on: януари 30th, 2026 by МИГ No Comments

Получили ли са пари или имоти десетките хора, платили за жилище „на зелено“ в комплексите „Оne home” и „Нова Дружба” в София? Те сключили предварителни договори с дружества от групата „Грийнлайф”, като са предплатили хиляди левове. Вместо да получат апартаментите си обаче, останали с празни ръце. През август миналата година договорите им били прекратени едностранно, без предупреждение от страна на продавача. Мотивът – стопанска непоносимост. Само седмица по-късно същите жилища били прехвърлени на учреденото в края на юли 2025 г. дружество „Резидиа груп” АД. След това, по думите на хората, били пуснати за продажба на значително по-високи цени.

„Използваха парите, личните спестявания на всички тези хора като безлихвен кредит и се подиграха с труда и живота ни”, споделя Калин Петков.

През септември и октомври миналата година NOVA разказа историята на Калин и други, вложили спестяванията си с надеждата, че ще заживеят в мечтаното жилище. Веднага след това прокуратурата започна разследване.

„Наблюдаващият прокурор е преценил, че са налице достатъчно доказателства за извършено престъпление за това, че в периода между 2021 г. и 2024 г., с цел да бъде набавена имотна облага, е възбудено заблуждение у множество лица. В резултат е причинена имуществена вреда в особено големи размери”, съобщи тогава говорителят на СРП Николай Николаев.

Четири месеца по-късно става ясно, че част от потърпевшите все още не са успели да си върнат парите. Други се борят в съда или чакат споразумения.

Цветиана Илиева и нейният съпруг научават в деня на сватбата си, че апартаментът в комплекс „One home” в район „Възраждане”, за който са предплатили около 75 000 евро, е прехвърлен на друго дружество. А предварителният договор, който са сключили с „Грийнлайф пропърти” ЕООД, е прекратен.

„В края на август, вместо покана за изповядване на сделка, какъвто беше планът според предварителния договор, получихме уведомление, че той се прекратява едностранно от страна на „Грийнлайф”. След много размисли и консултации, в крайна сметка решихме да поискаме парите си обратно. Такава възможност е предложена от страна на „Грийнлайф”, разказва Цветиана.

Малко преди да изтече едномесечният срок, в който от „Грийнлайф пропърти” ЕООД е трябвало да възстанови парите на Цветиана и съпругът ѝ, от фирмата им предложили споразумение.

„Беше ни обяснено, че за да ни преведат парите обратно, трябва да се срещнем с тях и да подпишем споразумение, което накратко казва, че повече няма да имаме никакви претенции към тях, от какъвто и да е било характер. Това е притеснително само по себе си, но другото по-притеснително нещо беше, че трябваше да чакаме още време, за да получим парите си обратно”, разказва още тя.

От фирмата им предложили и вариант да върнат парите на вноски, но семейството отказало, тъй като според него компанията не спазвала уговорките си. Последната оферта била да купят апартамента, за който са платили, на по-висока цена.

„Може би е обвързано с това, че всъщност те се опитаха да препродават жилищата, включително и нашето, на значително по-високи цени. Предполагам не е имало интерес и затова се обръщат към хората, които действително са имали такъв. Изглежда, че основната причина това да се случи е, че самото жилище не се притежава от „Гринлайф”. Чисто правно, няма как те да ни го предадат обратно, тъй като ние сме сключили договор с „Грийнлайф”, разказва още Цветиана.

Така от октомври миналата година тя и съпругът са в преговори с фирмата продавач. Засега нито са придобили апартамента, за който са дали хиляди левове, нито са получили парите си.

„Имаме заведен съдебен иск, който е за сумата, която сме дали като депозит. Делото предстои. Бихме били отворени за някакво извънсъдебно споразумение, но в момента още не сме стигнали до условията, които ни устройват и които биха устроили тях”, казва Цветиана.

Християн Христов от Плевен също не е получил парите си в едномесечен срок, както са му обещали от Грийнлайф пропърти” ЕООД. Купил е апартамент на зелено за сина си в комплекс “One home”. Предплатил е около 100 000 евро. След едностранното прекратяване на договора, отказал да се бори за имота.

„Доста дълго чаках за връщането на тези пари. Още от септември месец, когато разбрах, че апартаментът е продаден. След което им дадох банкова сметка, връчена с официално писмо от съдебен изпълнител срещу подпис от техен служител. Те са надлежно информирани. Но – никаква реакция от тяхна страна. Просто им казах, че нямам претенции към апартамента. Разбрах, че жилището и гаражът, които са в предварителния договор, вече са продадени, така че няма как да си ги търся. Казах им, че просто искам да ми върнат парите с неустойката, която те са уточнили в договора – 20%. А тя е твърде малка, тъй като те ще реализират сигурно 100 % печалба, гледайки актуалните цени на жилищата в момента”, разказва Християн.

След като NOVA разказа за случая на Християн Христов, от „Грийнлайф” го поканили на среща.

„За мен това беше доста обнадеждаващо, защото очаквах да преговарям и да ми върнат парите. На срещата се явиха служители, които не бях оторизирани да вземат решения. Просто изслушаха моите искания и казаха, че ще информират ръководството. След което – отново  никакъв контакт с мен”, посочва Християн.

Мъжът се принудил да заведе дело срещу фирмата продавач. „Няма как да се откажа от парите, които съм дал, заедно с неустойката, която ми дължат. Те са ползвали тези средства и са длъжни да ги върнат. Иначе става дума за присвояване на суми в особено големи размери”, казва още той.

Християн е разпитан по разследването, което води Софийската районна прокуратура.

Друг пострадал, за разлика от Християн, не иска парите си, а да придобие апартамента в комплекс „Оne Home”, за който е платил 90 % от сумата.

„Досега съм внесъл 90 000 евро, т.е. почти цялата сума. Идеята беше при нотариалното подписване, когато стана собственик, да заплатя последните 10%. Но получих уведомление, че предварителният договор се прекратява едностранно. Т.е. той вече няма никаква стойност и аз вече нямам апартамент. Цената на имота вече е съвсем различна и за тези пари не мога да купя дори наполовината за това, за което съм подписал предварителен договор. Затова реших да отстоявам правата си и да си търся апартамента, както сме се уговорили”, разказва мъжът. Той се надява на споразумение с „Грийнлайф”. „В момента водим преговори за индексация и общо взето си прехвърляме споразумения, какви да бъдат условията. В момента чакам – „топката” е в „Грийнлайф”, казва още той.

Адвокат Петър Петров представлява 26 от клиентите, които са завели дела срещу „Грийнлайф”. Надява се те да приключат в рамките на година.

„По публична информация, общият брой на заведените дела е малко над 110. В момента, един единствен клиент на нашата кантора, от посочените 26, има някакъв реален шанс да сключи споразумение при първоначално договорените условия”, разказва адвокатът.

А какво са предлагали от фирмата при тези споразумения? „Основното предложение беше да се доплати цената – с по-малко индексация и поемането на таксите и разноските. От наша страна, по всички отговори на всички клиенти, които ни разрешиха да влезем в преговори, категорично поставихме условие да бъде прехвърлено правото на собственост на тези недвижими имоти при сключване на споразумението. От предложените варианти от ответната страна включваха удължаване на срока. Това автоматично ги превръщаше в изправна страна и елиминираше моментът на забавата, нещо, което не е в интерес на добросъвестните купувачи”, разказа Петров.

И докато едни водят дела и се надяват на споразумения, други са получили парите си в обещания срок от „Грийнлайф”.

Християн Занев е внесъл 20 % – или 56 000 лв. – за апартамент в комплекс „Нова Дружба”. Миналото лято обаче и той се оказал с едностранно прекратен предварителен договор. Пред камерата на NOVA той разказва: „След като излъчихте репортажа, с мен се свързаха с от „Грийнлайф” и в крайна сметка ми върнаха парите в срока, който бяха дали. Но това все пак това не отписва факта, че аз бях като безлихвен кредит за тях. В крайна сметка не получих апартамента си. А сега цените на жилищата са съвсем различни. Очаквам прокуратурата да направи нещо по въпроса, дал съм показания. Няколко пъти бях в СДВР.“

От „Грийнлайф парк” ЕООД, която е част от групата „Грийнлайф”, върнали в срок и парите на Калин Петков. Той също е предплатил за жилище в комплекс „Нова Дружба”, но и неговият предварителен договор бил прекратен. Пред NOVA той сподели: „В резултат на вашия репортаж ми беше възстановена сумата. И сега чакам неустойка, за която съм завел иск в съда. Става въпрос за елементарен морал и за принципи, а не за няколко хиляди евро. Това трябваше да е новият ми дом. За мен случилото се беше много болезнено.”

Юлиан Габерски и неговият брат също успели да възстановят авансово внесените суми за жилища в комплекс „One home”. „Бяха коректни на 100 %, дори един ден по-рано извършиха плащането. Става дума за 19 125 евро. На брат ми също върнаха сумата на 100 % в уговорения ден и час. Към днешна дата нашите отношения са напълно уредени и са изпълнени. Дал съм показания в полицията, разпитан съм”, разказва Юлиян.

Паралелно с гражданските дела, още миналата година Софийската районна прокуратура, започна разследване за измама. То трябва да установи дали от „Грийнлайф” са имали намерение да изпълнят договорите или са въвели клиентите си умишлено в заблуждение.

Говорителят на СРП Николай Николаев обясни: „Към настоящия момент са установени и разпитани като свидетели 42 лица, които имат качеството „пострадали” към наказателното производство. Наред с това са разпитани и други свидетели. Приобщени са значителен обем доказателствен материал, писмени документи, включително от Национална агенция по приходите, от НОИ, от ДНСК. Назначена и изготвена е строително-техническа експертиза. По досъдебното производство са възложени ревизии на НАП, които към настоящия момент все още не са извършени. Целта на ревизиите е да се установи икономическото състояние на конкретните дружества, както и на физически лица. Да се видят операции, които са извършвани”.

На въпроса дали парите на пострадалите са били използвани като безлихвен кредит за строителство, каквито са подозренията на потърпевшите Николаев отговори: „Без да навлизам в подробности за материалите, събрани по досъдебното производство, възникват основателни съмнения, че е възможно подобен прийом да е бил използван”.

От прокуратурата обясниха, че са установили връзка между фирмите от групата „Грийнлайф” и новоучреденото в онзи момент дружество „Резидиа груп” АД, на които са били прехвърлени апартаментите. Николаев коментира: „Имаме данни за връзка между лица в управлението им и собствеността им. По делото са събрани доказателства и за разваляне на този договор и връщане на имотите към собствеността на първоначалното дружество”.

На въпроса дали фирмите от групата „Грийнлайф” са си върнали апартаментите от „Резидиа груп” говорителят на СРП каза: „Има такъв договор, който е подаден в Агенцията по вписванията. Нашите данни са, че имотите са върнати”.

NOVA потърси „Грийнлайф“ за коментар. Оттам изпратиха писмена позиция. Публикуваме я без редакция:

„Към настоящия момент дружеството е в напреднал етап на уреждане на всички възникнали търговски и правни въпроси, като паралелно с това се работи активно по реализацията и финализирането на инвестиционните проекти. Тези процеси по своята същност са сложни, динамични и изискват техническо време.

Компанията остава ангажирана както с успешното завършване на проектите, така и с коректното уреждане на отношенията с клиентите си.

Публичното коментиране на процеси, които все още са в ход, не би допринесло за коректното им представяне. Компанията поддържа активна комуникация с клиентите си и работи за постигане на взаимно приемливи решения”.

 

Лекар е собственик на публичен дом срещу парламента (снимки, видео)

Posted on: януари 4th, 2026 by МИГ No Comments

Публичен дом срещу „Партийния дом“ – това ни сигнализираха жители от центъра на София, живеещи срещу Народното събрание – бившия „Партиен дом“. Хората се оплакват, че вече трета година в един от апартаментите на жилищната сграда цъфти бизнес с платена любов. Жриците на любовта и техните клиенти вдигали шум, нарушавали хигиената и притеснявали живущите.

История за проституцията, регламентацията й у нас и пречките да се търси отговорност за сводничество и отдаване на имоти за бизнеса.

Апартамент в централна жилищна сграда на пъпа на София – намира се на метри от Народното събрание. Делят ги само няколко метра от столичния булевард „Княз Александър Дондуков“. Според съседите в сградата, в апартамента на третия етаж процъфтява бизнес с…платена любов.

„Публичен дом срещу партийния дом? Не, не звучи пресилено. Това е самата действителност. И лошото е, че при положение, че Народното събрание отсреща и е опасано с камери, до настоящия момент да не се вземат никакви мерки. Остава да поканят и някой от Народното събрание и да стане връзката абсолютна“, казва Николай Беров, обитател на сградата отсреща.

Адвокат Николай Беров работи в кантората си в сградата. В нея има още офиси – на „Федерация на потребителите в България“ и асоциацията „Детско развитие“. В останалите апартаменти живеят още близо 30 души. Хората на няколко пъти сигнализират полицията, че имотът се използва за проституция.

„От повече от две години се нанесоха непознати за нас лица, които вкарват различни жени и ги посещават различни граждани, предимно чужденци, араби. И за нас е недопустимо. Мръсотията и шума са в изключителна степен. Отделно от това, повечето от живущите се оплакват, че постоянно в сградата се носят миризми на марихуана и други вещества, които вероятно се ползват“, разказва Беров.

Проблемът на хората е главно в хаоса, мръсотията и шума, които по думите им съпътствали денонощно съмнителната дейност.

„Цапат и са изключително нагли и агресивни! Имаше повръщано в асансьора“, казва Петър Петров, жител на сградата срещу парламента.

„Първия път, когато разбрах , е появата на двама травестити, които пребиваваха там. Мъже, облечени в женски дрехи с червила, които се държаха доста фриволно. Крещяха включително и по улиците“, споделя Калин Русев, също жител на сградата отсреща.

„Онзи ден, когато излизах оттам с приятелката ми една друга дама, която определено беше на не повече от 13-14 години. И пред приятелката ми, аз викам „добър ден“, тя ми вика „Охо, здрасти“. Сега трябваше да обяснявам откъде ме познава.

За да установим фактите, правим проверка със скрита камера. В началото на декември наш репортер под прикритие заговаря тази жена, която редовно влиза и излиза от апартамента. Изчакваме я пред входа, след като е пазарувала в близкия магазин.

– Извинявай, по обявата с тебе ли съм разговарял по-рано?

– Да, кажи.

– Ами търся едно момиче тука, по-рано съм идвал.

– Кое момиче? Имам си и колежка горе.

– Борислава една?

– А искаш ли с мене да бачкаме?

– Ами и със с тебе искам, ама колко е?

– Хайде! Да кажеш. Зависи за колко време искаш.

– За половин час?

– За половинка е 80 лв.

– 80?

– Да.

– А има други – още едно момиче?

– Да, има, ще правим тройка.

– Ама, чакай само, не съм паркирал добре. Да ме изчакаш?

– Ами като искаш, качи се на третия етаж.

Учтиво отклоняваме офертата за друг път. В навечерието на Коледа младата жена отново предлага услугите си пред друг репортер под прикритие. Отново сме вътре – в апартамента срещу парламента.

– За колко време да ти кажа цена?

– Ами ти кажи.

– Примерно стандартно колко е един час?

– Стандартно един час ми е 150.

– За с*кс?

– Да. 150.

– Само св*рка да речем за 15 минути.

– е 50 лева.

50?. Добре. Паричките сега ли?

– Сега.

– Чакай, че портмонето ми в колата май е останало

До консумация на услугата не стигаме. Проследяваме веригата собственик – наемател. Официално, притежател на апартамента със съмнителната дейност, е лекар от София – д-р Доганов. В телефонен разговор той ни казва, че отдавна се откъснал от имота и не знаел какво става там. Преотстъпил го на грижите на домакин – негов колега и го отдал под наем на друго лице – Георги Чанев. Чанев пък дълго го преотдавал през платформата за кратки наеми, а клиентите се сменяли често. До декември, когато е сключен договор с дългосрочни наематели. Свързваме се с Чанев.

„С тези хора имам сключен договор за наем, те са пълноправни членове на етажната собственост с всички плюсове и минуси. Какво правят и какво не правят там си е тяхна работа“, казва Георги Чанев.

На въпроса ни знае ли Чанев какво правят наемателите на апартамента и дали предлагат платена любов той пожела да прекъсне разговора ни. Свързваме се и с домакина на имота, на име Хашим. Той ни казва, че знае за сигналите за проституция, но до момента е нямал доказателства, а когато види такива, е готов да поиска прекратяване на договорите за наем.

Законът, който регулира проституцията и сводничеството в България е Наказателният кодекс, приет през далечната 1968-а, в годините на „зрелия социализъм“. Оттогава е „ремонтиран“ десетки пъти, но и до днес не предвижда наказание за този, който продава тялото си. Престъпление е обаче е ако някой друг те склони да проституираш и печели от този бизнес – така нареченото сводничество. Системното осигуряване на терен за проституция също е престъпление.

„Предоставящо жилище за разврат или за употреба на наркотици, се преследва от закона и се налагат наказания от 2 до 8 години лишаване от свобода. Поради това се обърнах лично към началника на 5-о районно управление на два пъти. В момент, когато в този апартамент имаше други граждани, на два пъти беше извършена проверка, но за съжаление абсолютно никакви резултати нямаше. Даже не установиха и на какво основание тези граждани пребивават в този апартамент“, казва Николай Беров.

Да докажеш и накажеш някого, за това, че отдава имот за бизнес с платена любов у нас всъщност се случва рядко, казват запознати с практиката юристи. Причината е в схемата, по която се създава верига за преотдаване на имота, която в много от случаите размива отговорността, казва адвокатът Георги Коев.

„Умисълът, че човекът знае на кого го дава и с каква точно цел, е трудно доказуем.  Той винаги може да каже, дойдоха едни добри момичета и си наеха едно помещение и ми плащат най-редовно и аз откъде да знам те к’во правят там. Въобще, нашето законодателство е остаряло или неадекватно на условията, които го изискват“, казва Коев.

В държави като Германия, Холандия, Белгия, Италия и Гърция проституцията е напълно легализирана, труженичките на любовта са регистрирани и плащат данъци. Когато нещо е на светло, то би работило с ясни правила, на конкретни отредени за целта места, без да безпокои и пречи на редовите граждани, смята адвокат Коев. У нас такава регламентация няма.

„Би могло ако има някаква регламентация, това да защитава правата на всички. И на живущите, и на хората, които се занимават с това, и някакъв икономически интерес и т.н.  Ако трябва да направите зъболекарски кабинети, се иска съгласие на всички. Вход, етажна собственост. Но ако трябва да направите публичен дом, никой не ви го обявява, че това ще бъде такова, и заради това не е забранено. Тоест, не се иска съгласие на всички останали – Вход – Етажна собственост. просто не е попаднало в сферите на закона, в границата на закона“, казва Коев.

С обществен контрол – така всъщност са управлявали проституцията още средновековните хора. Във френския град Каркасон, например, още през 14 век имало бордей в сграда, отдадена под наем от градската управа. Имало е стриктни правила на регистрация на работещите жени и изисквания за редовни лекарски прегледи. Името на съдържателката на дома Мадам Хугет четем в съдебни документи от няколко дела за глоби по оплакване на граждани, че в бордея работят нерегистрирани проститутки, както и такива с болести. Болните се отстранявали незабавно за лечение. Така работели повечето бордеи в средновековна Франция, Италия, Англия, Холандия, а проституцията макар и грях, била обществено търпима, заради разбирането, че не може да се изкорени. Дори църквата я приемала за търпимо зло. Смятало се, че без бордей в града мъжките страсти и желания ще обезчестят порядъчни жени, ще развалят семейства и ще нарушат реда. А, процент от печалбата векове наред отивал за градските управи.

България е сред държавите, в които проституцията никога не е била регламентирана. Тя обаче винаги е съществувала – в сивата икономика, в тайни любовни квартири, дискретно, а понякога – не съвсем.

„Почна да се крещи горе момче и момиче, видимо непълнолетни, по моя преценка.  Помолих ги учтиво, неделя след обед, да не крещят, ако може. Единият ме заплаши, че ще ме застреля“, казва Калин.

Оплакалите се обитатели на сградата до Триъгълника на властта, все пак се надяват държавата да обърне внимание на проблема им след този репортаж. Също и хазяите на имота, които казват, че не знаят какво става вътре. Официални данни за броя на жриците на любовта у нас няма, но неофициални източници твърдят, че броят им вътре в страната надвишава 8 хиляди. Проституцията у нас остава в сивата зона – нито забранена, нито уредена. А докато законът мълчи, конфликтът между „личния бизнес“ и правото на нормален живот продължава.

МВР спря измама за стотици хиляди с апартамент в София

Posted on: ноември 21st, 2025 by МИГ No Comments

Опит за имотна измама за стотици хиляди левове с апартамент в София бе спрян от служители на отдел „Икономическа полиция“ – СДВР. С това се похвали МВР в официално съобщение.

В него вътрешното министерство разказва, че на 17 ноември в отдела постъпва сигнал за представено пред „Общински приходи – Красно село“ пълномощно на английски език с нотариална заверка от американски нотариус, за което има съмнение, че е неистинско. На място се установява, че двама мъже са поискали удостоверение за данъчна оценка на апартамент в кв. „Борово“, вероятно с цел последваща продажба. Документът е представен от името на реалната собственичка – 75-годишна жена, живееща в САЩ. Проверката потвърждава, че пълномощното е фалшиво.

Ден по-късно при специализирана полицейска операция са задържани трима мъже. Двама от тях, на 42 и 67 години, се явяват повторно в „Общински приходи – Красно село“, за да получат удостоверението за данъчна оценка. Задържан е и 40-годишен мъж, който ги придружава с автомобил. При последвалите обиски и претърсвания са иззети документи, свързани с имота, както и оригиналът на неистинското пълномощно.

След доклад на материалите в Софийска районна прокуратура 67-годишният мъж е привлечен като обвиняем и му е наложена мярка „задържане под стража“ за срок до 72 часа.

Новият шеф на ВАС с два апартамента в София за 580 000 лв.

Posted on: октомври 14th, 2025 by МИГ No Comments

Съдия Мариника Чернева, дала съгласие да стане и.ф. шеф на „Съда на чудесата“ ВАС на мястото на Георги Чолаков, си купува през 2023 г. два апартамента в София по 163 кв.м. за общо 580 хил. лв. със заем.

И тя, като много други магистрати, проявява завиден имотен нюх. Ще се шири сама в 326 квадрата с гараж и паркомясто. Година по-рано, през 2022, съдия Чернева си купува парцел в с. Варвара, общ. Царево за 9 хил. лв. Засега той е нива и не може да бъде застроен, но и в тази сфера сме виждали чудеса.

За нейна чест трябва да кажем, че няма безобразна лъжа в стойността на придобивката, за разлика от негова чест Георги Чолаков, който придоби къща с басейн с минерална вода в с. Пчелин и декларира, че е платил 10 000 лв.

До тук добре, но дяволът (или плюшеният заек) е винаги в детайлите. В подадената в законовия срок през май 2024 г. декларация на съдия Чернева е установено несъответствие – не е декларирала гараж – закупен с двата апартамента и паркомястото. Втората коригираща декларация е подадена на 05.11.2024 г.

Съдийската колегия на ВСС днес е на път да избере съдия Мариника Чернева за изпълняващ функциите “председател” на Върховния административен съд.

Брокер: След 10 години много трудно човек с нормална заплата ще може да изтегли кредит и да си купи имот

Posted on: октомври 6th, 2025 by МИГ No Comments

Цените на имотите в големите градове имат потенциал да достигнат средни стойности от 4000 до 5000 евро на квадратен метър в бъдеще. Това прогнозира Стоян Гочев, брокер и собственик на два офиса на RE/MAX City в България, по време на изложението EXPO MOITEPARI 2025, който се проведе в Интер Експо Център.

Гочев представи сравнителен анализ на българския имотен пазар спрямо държавите от еврозоната. Един от ключовите фактори, според него, е растежът на брутния вътрешен продукт (БВП). Ако икономическият ръст у нас се задържи над 3%, България ще може да запази най-ниските данъчни нива в еврозоната. Това от своя страна би привлякло повече европейски компании и инвестиции, което допълнително ще стимулира пазара на недвижими имоти.

„Ако не се децентрализира плътността на БВП, разликата между цените на имотите в София и останалата част от страната ще продължи да расте“, предупреди експертът, давайки пример, че столицата генерира около 200% повече БВП спрямо средното за другите градове у нас.

Други определящи фактори са нивата на инфлация (по-високи от средното за еврозоната) и безработица, която в София е практически отрицателна – факт, който увеличава търсенето на жилища.

Средната цена за ново строителство в София в момента е около 2600 евро/кв. м – значително под стойностите в други европейски градове. За сравнение:

В Мюнхен , цената достига 11 332 евро/кв. м при средна заплата от 3364 евро; във Виена – 9000 евро/кв. м при заплата от 2800 евро; в Прага – 7000 евро/кв. м при заплата от 1800 евро.

„София е единствената европейска столица, където средностатистически човек може да изтегли кредит и да си купи жилище – нещо, което вече почти не е възможно в еврозоната“, подчерта Гочев.

Той добави, че в рамките на 10 години ситуацията може да се промени и покупката на имот със стандартна работна заплата ще стане почти невъзможна.

По думите на Гочев, цените на имотите у нас растат два пъти по-бързо от тези в други европейски икономики. Ако в миналото един имот удвоява стойността си за около 20 години, сега това се случва за 4–5 години.

„Парите започват да се обезценяват в контекста на недвижимите имоти. Рискът е цените да стигнат 4000 – 5000 евро/кв. м. Тогава пазарът вече няма да зависи от доходите на българите“, коментира експертът, цитиран от БТА.

В рамките на събитието Георги Канайков, директор „Консултантска мрежа“ в Creditland.bg, изтъкна, че с влизането на България в еврозоната от 1 януари 2026 г. може да се очаква плавно покачване на лихвите по новите ипотечни кредити. За вече сключените договори промяна не е предвидена, тъй като законово приемането на еврото не може да бъде причина за увеличение на лихвените проценти.

Председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ Александър Бочев представи проектозакон за регулиране дейността на брокери и агенции. Сред предложенията са: създаване на публичен регистър на брокери и агенции; образователен ценз за упражняване на професията; задължителна застраховка „професионална отговорност“; и нова браншова структура за разглеждане на жалби и сигнали от потребители.

Прокуратурата отказва да разследва имотна измама за 50 млн. лв. на ексдепутата Николай Пехливанов

Posted on: септември 27th, 2025 by МИГ No Comments

Прокуратурата упорито отказва да образува разследване за имотна измама и пране на пари срещу бившия депутат от „Атака“ (2009-2013) и настоящ крупен строителен предприемач и мастит търговец на луксозни имоти Николай Пехливанов, който е обвиняван от множество ужилени от свързаното с него дружество „Грийнлайф Пропърти“ ЕООД в сенчеста схема за над 50 млн. лв.

През последния месец куп измамени семейства, платили авансово през 2021 и 2022 г. стотици хил. евро за покупка на апартаменти в жилищен комплекс край софийския парк „Възраждане“ бяха полети със студен душ от Николай Пехливанов, който едностранно е прекратил предварителните им договори с мотив „стопанска непоносимост“. В уведомленията, които десетки чакащи жилището си хора са получили в  периода между 10 август и 15 септември от компанията „Грийнлайф Пропърти“ ЕООД им съобщават, че „фирмата не е в състояние да довърши обекта“ и затова се оттегля. Няколко седмици преди това – на 28 юли 2025 г., дружеството на Николай Пехливанов ударно разпродава 150 платени авансово апартамента на новосъздаденото акционерно дружество „Резидиа груп“ АД, представлявано от Надя Драгомирова. Сделките са изповядани при един и същи нотариус, а целта е очевидна – стремеж към двойно по-висока продажна цена на имотите в сравнение със сключените преди около 4 години предварителни договори за продажба.

Става въпрос за имотна измама в особено големи размери. На практика Николай Пехливанов построи огромна жилищна сграда с пари на стотици частни инвеститори, които сега оставя на улицата, за да спечели поне 50 млн. лева от тази почти криминална схема. Оказва се, че това е утвърден начин на работа в свързаните с него строителни фирми, тъй като същото бандитско упражнение е приложено и спрямо купувачите „на зелено“ в жилищен комплекс „Нова Дружба“ – там има над 40 човека с едностранно прекратени договори за закупуване на жилища“, разкрива потърпевш от измамата на някогашния народен представител от „Атака“ и бивш областен управител на София Николай Пехливанов.

Пострадалият и още няколко „ужилени“ купувачи на апартаменти в новостроящия се жилищен комплекс до столичния парк „Възраждане“ са подали сигнал за измами в особено големи размери в прокуратурата, но са получили отказ от държавното обвинение да бъде разследвано наличието на престъпна схема с мотив, че става въпрос за частни търговско-правни отношения.

„Сезирахме прокуратурата, омбудсмана, както и медиите, но мой познат от Софийска районна прокуратура ме предупреди да съм готов да пия една студена вода – никой нямало да разследва Пехливанов и свързаните с него фирми въпреки наличието на измама и съмнения за пране на пари. Много магистрати и политици си пазаруват имоти в България и чужбина с посредничеството на Николай Пехливанов и съпругата му, която е собственичка на най-голямата агенция за покупко-продажба на луксозни имоти“, жалва се измамен от 63-годишния строителен предприемач.

Частното разследване, което „ужиленият“ е провел, е установило, че теренът до парк „Възраждане“, върху който „Грийнлайф Пропърти“ ЕООД вдигна жилищна кооперация с 600 апартамента и излъга стотици, че ще им построи нови домове, е придобит на безценица от частното дружество през 2018 г., когато Николай Пехливанов беше областен управител на София. „Докато той е изпълнявал функцията на териториален едноличен орган на изпълнителната власт в България, е придобил на „погребални цени“ десетки общински терени в цяла София, които сега ударно се застрояват от свързаните с него, съпругата му и баща му Янчо десетки строителни дружества.

Не им стига тази измама, а сега реализираха групов обир срещу поне 150 свои кредитори на обща стойност поне 50 милиона лева. Подготвям нов сигнал до прокуратурата, който ще изпратя и до министъра на правосъдието Георги Георгиев и до медиите с надеждата поне да бъде осветено едно от скритите лица на имотната мафия в София.

Аз съм инвестирал 150 000 евро в покупката на апартамент, останаха ми да доплатя още 25% или 45 000 евро за имота, но се оказа, че жилището ми е продадено наново на друго дружество, а моят контракт е анулиран едностранно. Дори и да ми върнат парите, с тях сега не мога да си купя жилище. Моят апартамент вече се търгува срещу 400 000 евро“, отчаян е от сътворената от Николай Пехливанов измама 63-годишният софиянец Чавдар В. За покупката на ново жилище той продал стария си панелен апартамент в „Стрелбище“ и се изнесъл да живее под наем, а сега ще му се наложи да напусне родния си град София.

Друга потърпевша разказва, че е подписала договор през лятото на 2021 г., когато плаща 25%, при акт 14, който е бил готов през 2023 г. „Платих още 25%, а закъсня с крайните срокове, но строежът, макар и по-бавно, вървеше. И точно когато трябваше да платя последните 25% от сумата за ново жилище, договорът ми беше едностранно прекратен, а апартаментът ми – продаден на новорегистрирана фирма. Къде е държавата? Докога хората, ще бъдат нагло ограбвани без никакви последствия за извършителите!?“, през сълзи споделя 57-годишна жена, вложила всичките си спестявания в имотната „пирамида“ на Пехливанов.

Хора, изгубили парите си, за да финансират строителството на жилищната кооперация край парк „Възраждане“ на бившия депутат от „Атака“ твърдят, че до този момент нямат предложения за индексация, нито вариант за връщане на пари, а също и неустойка, която от фирмата дължат заради инфлационните причини.

„Казаха ми само „дайте си банковата сметка, за да ви върнем каквото сте платили“. Не знам дали ще възстановят парите, но дори и да ги възстановят, не е честно – тези пари са платени преди 4 години, апартаментът е готов, а аз съм платил за него 75% от стойността му“, твърди един от близо 150-те измамени от строителната компания „Грийнлайф Пропърти“ ЕООД.

Преди дни от дружеството, свързано с Николай Пехливанов, се оправдаха с позиция до медиите, че инфлационният натиск е поставил „много от нашите проекти под риск поради невъзможност да се изпълнят първоначално планираните бюджети“. От „Грийнлайф Пропърти“ ЕООД твърдят, че инфлацията в строителството е достигнала нива от 90-100% и че това е наложило „прекратяване на част от предварителните договори поради възникнали обективни и непредвидими обстоятелства. Дружеството остава отворено за диалог и постигане на разумни споразумения“.

През последните две десетилетия роденият в Бургас през 1972 г. Николай Пехливанов се утвърди като крупен имотен бос, изградил над 20 ваканционни селища в Созопол, Пампорово и Банско, както и множество жилищни сгради в София. Пехливанов, който е дипломиран инженер по промишлено и гражданско строителство от Университета по архитектура, строителство и геодезия в София, основава строително-инвестиционната си компания „Грийн Лайф“ през 2004 г. Чрез нея и чрез десетки други строителни компании под негов контрол, бизнесменът сложи ръка върху десетки апетитни парцели през последните години.

През 2009 г. чевръстият бургазлия стана депутат в 41-вото Народно събрание като част от листата на „Атака” на Волен Сидеров. През 2015 г. Пехливанов беше избран за общински съветник в Столичния общински съвет и съумя да заеме поста заместник-председател на СОС. Две години по- късно, през месец май 2017 г., той беше назначен за областен управител на София и изкара на благия пост до пролетта на 2021 г., когато беше отстранен от служебния премиер Стефан Янев. Богатството на Николай Пехливанов се оценява на над 300 милиона лева.

Любопитен детайл е, че в структурата на Николай Пехливанов работи известната и уважавана журналистка и писателка Мария Касимова-Моасе, която бе кандидат за вицепрезидент. на изборите през 2021 г., когато се яви на вота заедно със съдия Лозан Панов. Кандидатурата им бе подкрепена от „Демократична България” и – каква ирония! – „Правосъдие за всеки. Касимова-Моасе от около година е главен редактор на луксозното. списание „Unique Estate“, което се издава от едноименното дружество за търговия с премиум имоти, управлявано от съпругата на Пехливанов. Реклами на „Грийнлайф Пропърти” може да се видят във всеки брой на списанието.

Източник: Уикенд

Как социално „слабият депутат“ Байрам Байрам си купи евтино общинско жилище в Кърджали (видео)

Posted on: септември 19th, 2025 by МИГ No Comments

Държавата с главно „Д“ очевидно е дойна крава на ДПС-Ново начало. Поредно доказателство за това е народният представител Байрам Байрам от Кърджали. Избраникът с наднормено тегло нашумя през последните дни със селяндурското си мучене от парламентарната трибуна и обвинения към свои колеги, че са „напълнили гащите“.

Преди няколко години на Байрам е „социално слаб“ общински съветник от родопския град и като такъв е уреден с евтин общински апартамент от бившия вече кмет Хасан Азис. Куриозното в случая е, че след разкола в ДПС Азис остана в групата на Ахмед Доган, а Байрам – при Делян Пеевски.

Припомняме ви репортаж на Btv от 31 май 2018 г.:

„Скандал в Кърджали: общински съветници от ДПС получили общински жилища, които сега искат да купят под пазарните им цени. От ГЕРБ обвиниха кмета на Кърджали, че прави подарък на съпартийците си, а той им отговори, че… наредбите го позволяват.

Край блока с общинските жилища всеки ден минава Фахрие Хасан. Тя също кандидатствала, но била отхвърлена. Като нея ред за общински апартаменти чакат още 400 социално слаби. Вместо тях, обаче, в жилищата влизат  общински съветници.

Един от тях е Байрям Байрям от ДПС. Смята, че е морално да живее там. За апартамент от 90 квадратни метра, семейството на общинаря плаща наем от 70 лева на месец. Сега иска да купи имота, чийто наемател официално се води съпругата му.

Практика, която според ГЕРБ съществува от години. „Можем да си зададем няколко въпроса, примерно, дали тези общински съветници са социално слаби, отговарящи на изискванията за настаняването им първо и второ, след като са със статут на социално слаби, как изведнъж придобиват възможността да закупят”, коментира Огнян Иванов.

Байрям е категоричен, че семейството му отговаря на условията по наредба.

Според кмета, соцалните жилища в общината се раздават от комисия по критерии, определени в наредба. „Те са се възползвали от правото си, да бъдат настанени в общински жилища, след което се възползват от правото си да подадат молба за закупуване. От тук нататък, моралната оценка не се дава от кмета, а всеки носи своята си отговорност на своите си плещи”, коментира кметът Хасан Азис.

Фахрие, обаче, не вярва че без кмета, някой получава жилище в общината: „Хората говорят… настани Хасан Азис всичките хора, свои хора”.

Фирма продава апартаментите на десетки семейства в София, платили стотици хиляди евро за тях (видео)

Posted on: септември 19th, 2025 by МИГ No Comments

Десетки хора са вложили спестяванията си в покупка на мечтаното жилище. През 2021 и 2022 година са сключили предварителни договори с фирма „Грийнлайф-пропърти” ЕООД, която строяла комплекс до парк „Възраждане” в София.

„С мъжа ми започнахме да търсим своя бъдещ дом. И решението беше взето окончателно през ноември 2022 г. Тогава подписахме предварителен договор, дадохме 30% депозит. Счетохме, че това е правилната следваща стъпка за нас като семейство. И решихме да ги вложим с надеждата, че след няколко години там ще се развива нашето семейство“, споделя потърпевша.

„Дълги години семейството ми събираше пари и трябваше някъде да ги вложа, понеже цените скачаха. Става дума за дългогодишни спестявания с много лишения, не само от моя страна. Особено ми е най-тъжно, че родителите ми са спестявали години наред“, допълва друг от ужилените от схемата.

Калин Стоянов уточнява, че открива офертата чрез брокер – през 2022 г. Докато търси да инвестира спестените си пари.

Друга потърпевша разказва, че е подписала договор през лятото на 2021 г., когато плаща 25%, при акт 14, който е бил готов през 2023 г.. „Платих още 25%, а след това при поставяне на дограма през 2024 г. още 25%. Така станаха общо 120 000 евро“, разкрива тя.

Фирмата закъснявала с крайните срокове, но строежът, макар и по-бавно, вървял. В края на миналия месец изглеждал завършен, разказват хората.

Един от тях е Пламен Хлибов, в чийто предварителен договор пишело, че до края на 2023 г. трябва да подпише окончателния контракт за покупка на жилището.

Жена, която е била измамена от схемата, споделя, че вече е работила с фирма за интериорен дизайн в напреднал етап. „Предстоеше ни да правим технически проект и съответно да действаме бързо когато дойде акт 16“, спомня си тя.

Всичко изглеждало наред. Многократно били уверявани, че няма да има проблем, защото фирмата е сериозна и има завършени обекти.

„Последният път, когато ходих, беше края на юли месец, когато ми казаха, че след седмица ще получат акт 15 и ще мога да платя последната вноска. Така започнах да се подготвям. Викнах си дизайнер, да имам проект интериорен дизайн. Платих около 4000 лв.“, споделя Калин Стоянов.

Докато кроили планове и си представяли как ще изглеждат домовете им, през август тази година, хората получили неочаквани имейли.

„На 22 август получихме уведомление, че едностранно компанията решава да прекрати нашия предварителен договор, като доводът беше стопанска непоносимост. След като ни го дешифрираха адвокати – това означава, че към този момент, компанията смята, че сумата, за която сме се договорили, няма да е достатъчна да се завърши жилището, което сме купили или поне сме заявили желание да купим. И това ни дойде като гръм от ясно небе“, разказва една от пострадалите.

Съобщението гласяло, че фирмата не е в състояние да довърши обекта и затова се оттегля, което обаче според потърпевшите не е вярно,защото сградата е готова, а вътре има поставени врати и контакти.

„Веднага след като получих този имейл отидох до фирмата, но не бях допуснат до нея, звънях по телефона. Казаха, че съм записан за среща с лице, което е упълномощено да извършва преговори от страна на строителя. До този момент нямам обаждане, чакам го“, обяснява Пламен Хлибов.

Засега дата за среща с фирмата изпълнител не е фиксирана, твърдят клиентите. Строителят обещал да възстанови парите, които хората са дали по предварителен договор, в едномесечен срок. На въпрос защо се е стигнало до едностранно прекратяване на договорите, от „Грийнлайф“ отговарят:

„Последните няколко години се оказаха едни от най-динамичните в икономическо отношение и инфлационният натиск постави много от нашите проекти под риск, поради невъзможност да се изпълнят първоначално планираните бюджети. В рамките на този четиригодишен период инфлацията в строителния бранш достигна между 50 и 100%. Прекратяването на част от предварителните договори беше наложено от възникнали обективни и непредвидими обстоятелства, които направиха невъзможно тяхното изпълнение в първоначалния им вид. Това решение бе предприето единствено с цел да се гарантира успешното завършване на проектите. Компанията действа в рамките на предвидените договорни клаузи. Когато настъпи обективна невъзможност за изпълнение, договорите следва да бъдат прекратени. Въпреки това, дружеството остава отворено за диалог и постигане на разумни споразумения”.

Според една от изгубилите парите си, няма предложение за индексация, нито вариант за връщане на пари, а също и неустойка, която от фирмата дължат заради инфлационните причини. „Казаха ни само „дайте си банковата сметка, за да ви върнем каквото сте платили“. Не знам дали ще възстановят парите, но дори и да ги възстановят, не смятам, че е честно, при положение, че тези пари са платени преди 4 години, да бъдат възстановени в същия размер, при положение, че апартаментът е готов. И за него съм платила 75%. Смятам, че има право да платя останалите 25% и да е мой. Но не предлагат такъв вариант“, посочва жената.

По думите на Пламен Хлибов в предварителния договор пише, че ако фирмата откаже да сключи нотариалния договор за покупко-продажба дължи 20% неустойка върху внесената до този момент сума.

Проверка на NOVA обаче показа, че в предварителния договор в чл. 4 ал. 7 пише: В случай, че след датата на сключване на договора настъпят обстоятелства от значение за изпълнението на договора, които Продавачът не е могъл и не е бил длъжен да предвиди и запазването на договора противоречи на запазването на справедливостта и добросъвестността, Продавачът има право едностранно да прекрати този договор с писмено изявление до Купувача. При прекратяване на договора по реда на предходното изречение Продавачът следва да възстанови на Купувача в допълнително договорен между страните срок всички платени от последния до датата на прекратяване суми от продажната цена на имота. Страните не си дължат обезщетителни плащания в този случай.

Именно на тази алинея от предварителния договор с Купувачите се основава прекратяването на договора от страна напродавача „Грийнлайф-пропърти“ ЕООД.

Според адвоката на друг от потърпевшите съвсем не е сигурно, че ще си получи сумата. „Но така или иначе, дори и да я получа, 90 000 евро след толкова минали години… в момента не струват и половината от тази цена и не знам какво жилище може да си купи човек за тези пари в София, по-скоро някакъв гараж или нещо такова. Искам жилището, защото затова съм се споразумял и за тези пари не знам в кое населено място може да се купи нещо, в което да се живее“, уточни мъжът.

Неполучилите жилищата си са се организирали, като до момента споделят, че са около 80 човека. Но допускат, че са повече.

А от „Грийнлайф“ допълват:

„Всички авансово получени средства от клиентите са възстановени или са в процес на възстановяване. Категорично заявяваме, че никой от нашите клиенти няма да бъде ощетен. Възстановяването се извършва в кратки срокове по установените вътрешни процедури. Допълнително се предвижда възможност за участие в бъдещи проекти при преференциални условия за засегнатите клиенти.”

Освен, че фирмата е прекратила едностранно предварителните договори на клиентите си, в рамките на седмица е продала жилищата на новосъздадено акционерно дружество. Справка в търговския регистър показва, че „Резидиа груп“ АД  е учредено в края на юли тази година – дни преди апартаментите да бъдат прехвърлени.

Потърпевши споделят, че не са били информирани, че предплатените им имоти ще бъдат прехвърлени на друга фирма, с която те нямат правни взаимоотношения.

„Веднага се свързах с адвокат. Той подаде иск за възбрана, за да не може да се оперира с имота, да започнем да търсим варианти да обявим предварителния договор за окончателен. Възбраната е пусната в понеделник. В сряда е върната от съда. Пуснахме още един иск за възбрана, също беше отхвърлен. Няколко часа след това апартаментът е прехвърлен на „Резидиа груп“ АД“, споделя Калин Стоянов.

„В нотариалната справка се вижда,че освен нашето жилище, са закупени мисля, че около 130 имота. В рамките на два последователни дни се случва това прехвърляне. Не знам чисто физически как са им стигнали 24 часа. Бих искала да разбера и аз тази тайна“, казва една от пострадалите.

На въпрос защо „Грийнлайф-пропърти“ ЕООД продава имотите на новоучреденото дружество „Резидиа груп“ АД, от фирмата отговарят:

„Решението за продажба на част от имотите бе продиктувано от необходимостта да бъде осигурено завършването на проектите и запазването на тяхната устойчивост. Това е пазарна практика с цел запазване устойчивостта на проекта. Всички сделки са законосъобразни и прозрачни. Компанията не коментира търговските отношения с отделни контрагенти и физически лица.”

Надя Драгомирова от София, която е начело на акционерното дружество „Резидиа груп“ АД, което купува апартаментите в жилищния комплекс до парк „Възраждане“, отказва да даде интервю.

От обяви в интернет става ясно, че жилищата, които е придобило дружеството на Драгомирова, вече са пуснати за продажба.

Една от потърпевшите споделя, че е открила, че жилището ѝ се продава в момента и цената е с около 65% по-висока спрямо началната. „Сериозно помислихме по темата за покупка, тъй като бяхме вложили много емоции и мечти, но това е сума, която е непосилна за нас и за съжаление няма да можем да си го купим“, допълва тя.

Адвокат Петър Петров представлява част от хората с прекратени предварителни договори.

„В случая е налице такава съдебна практика, но и духът на закона е такъв, че само изправната страна може да иска разваляне и това е съвсем справедливо. Това в случая са купувачите, които са платили своите вноски. Считаме, че са налице достатъчно косвени доказателства, че от „Резидиа груп“ са били наясно с увреждащите сделки за тези купувачи по предварителни договори и въпреки това те са случили тези сделки. Поне на тези няколко акта, на които попаднахме, става ясно, че са платени само и единствено 10% от стойността на имотите. Останалите 90% са учредени законни ипотеки в полза на продавачите. 700 000 евро е трябвало да бъдат заплатени от дружество с капитал 12 500 лв.“, разкрива юристът.

Сделките, при които „Грийнлайф-пропърти“ ЕООД продава жилищата на „Резидиа груп“ АД, са изповядани при един и същи нотариус.

„Технологично ние също си задавахме въпроса как се изчитат 50 акта за един ден. И не говорим само за сделки за покупко-продажба, а и за още толкова ипотеки, които също трябва да бъдат изчетени, тоест 100 акта. Първите прехвърляния са на 12 август, след това имаме на 28 и на 29 август. Но по справка на това новообразувано дружество в края на юли, има 145 записа“, допълва адвокатът.

Потърсихме за коментар нотариуса Весела Червенкова, която е изповядала сделките, но тя не върна обаждане.

Проверка на NOVA показа, че фирмата „Грийнлайф-пропърти“ ЕООД има същия проблем и в Комплекс Нова Дружба – там хора прекратени договори за закупуване на жилища са завели дела, за да се преборят контрактите да бъдат обявени за окончателни.

90-годишната Янка Ушколова спаси апартамента си от имотната мафия

Posted on: септември 11th, 2025 by МИГ No Comments

С решение на Върховния касационен съд 90-годишната софиянка Янка Ушколова успя да спечели битката срещу имотната мафия, която бе заплашила да отнеме единственото ѝ жилище.

През пролетта държавата се задейства срещу схема за имотни измами след медийните репортажи. Конкретният повод бе опитът да бъде отнет апартаментът на Ушколова в столичния квартал „Редута“. Възрастната жена е единствен наследник на починалия си наскоро син. След смъртта му обаче се оказва, че той е подписал предварителен договор за продажба на жилището.

Другата страна по договора – фирмата „Билд Комфорт 18“ с управител Георги Атанасов предявява претенция за неизпълнение. Спорът се решава от Софийски търговски арбитражен съд в негова полза. След това Софийският градски съд издава изпълнителен лист.

С този документ фирмата отива при частен съдебен изпълнител, който налага възбрана върху имота на Ушколова. В кратки срокове обаче разследващите установяват, че представеният предварителен договор е фалшив, а покойникът не го е подписвал. По подозрение за фалшифициране на документа е арестуван Атанасов, който според шефа на столичната полиция Любомир Николов, е известен като „Жоро Мазния“.

Арбитражът, произнесъл се по първоначалния договор, се оказва трудно откриваем. Адвокатите на Ушколова твърдят, че не са получили достъп до архива им, за да съберат документи. Правосъдният министър Георги Георгиев го нарече арбитраж-фантом.

Шест месеца по-късно върховният съд обяви, че отменя арбитражното решение и осъжда „Билд комфорт 18“ да плати над 28 000 лв разноски по делото. Решението е окончателно.

”Арбитражният съд е приел, че е компетентен да разгледа спора поради наличие на арбитражна клауза в сключен от наследодателя на ищцата предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Пред ВКС не е било представено нито арбитражното дело, нито предварителният договор”, се казва в съдебното решение.

Върховните съдии допълва, че от доказателствата по делото не се установява да е налице валидно сключен договор с включена в него арбитражна клауза.

“На 31 юли тази година подписах указът, с който обнародвахме промените в Закона за арбитражите, в присъствието на г-жа Ушколова. Тогава още чакахме решението на съда по делото ѝ, но тя беше доволна, че от нейния казус е настъпила промяна, която ще възпира други откровени опити за кражба и измама. Аз лично съм изключително щастлив, че Янка Ушколова ще живее в дома си и ще продължи да се бори – сега, само с трудните кръстословици, които обожава”, коментира правосъдният министър Георги Георгиев в четвъртък.

Тате носи, мама меси, аз ям: Родителите бъхтят да купят жилище на 25-35-годишните

Posted on: септември 1st, 2025 by МИГ No Comments

Младежите ни са разглезени и разчитат на родителите си да ги подкрепят стабилно в материалния свят. За разлика от своите връстници в развитите страни, където почти всички се оправят сами след 18, нашата нова генерация чака от мама и тате да купят жилище, освен в случаите, когато не наследяват от баба и дядо.

Групата на 25-35-годишните, които са клиенти на банките за теглене на ипотечен кредит за купуване на жилище, е втора по значимост след най-голямата група – на хората между 35 и 45 години. Това обяснява пред “24 часа” кредитният консултант Тихомир Тошев.

“Всеки ипотечен кредит изисква самоучастие от минимум 15% от стойността на купувания имот според последните изисквания на БНБ и младите хора осигуряват тези пари. Няма как да знаем на кого от тях за това самоучастие са помогнали родителите и кой има тези спестени пари, но от разговори с тях установявам, че са доста случаите, в които тези пари дават именно родителите.

В крайна сметка в банките има 92 млрд. лева депозити и част от тези пари служат именно за това – парите, които купувачът трябва да осигури предварително, за да му отпусне банката кредит”, каза Тошев.

В около десетина процента от случаите при младите хора според него се прибягва до комбиниране на ипотечния кредит с потребителски, за да се намерят средства за тези 15%, въпреки че това било малко рисковано.

Имало и сравнително много случаи, при които младите хора няма как да осигурят предварително парите. “Идват, разговаряме, консултираме ги какво трябва да направят и в рамките на около 2-3 години те вече идват със спестени пари, достатъчни, за да им отпусне банката кредит”, казва консултантът.

Най-често младежите получават или наследяват имот от родителите си, или живеят заедно с тях. Или просто родителите им купуват жилище, подходящо за тях, ако не са го вече направили още докато младите са били деца.

Като цяло въпреки високия темп на нарастване на ипотечните кредити у нас България продължава да е на дъното в ЕС по ипотечно проникване. Например съотношението на дълга на домакинствата към БВП у нас е 27,8%, докато в ЕС средното ниво е 44,1%, а в някои държави като Швеция, Дания и Нидерландия достига до 80-90%.

Една от причините за това е твърде високото ниво на собственост. По-голямата част от сегашния жилищен фонд – над 60%, е изграждан преди десетилетия и е продаден на дотогавашните наематели на символични цени в началото на демокрацията. Има и сравнително високо ниво на спестявания, което позволява на домакинствата покупката на имот със собствени средства.

Високото ниво на собственост върху жилищата по принцип е характерно предимно за страните от Централна и Източна Европа, а България и Румъния са двете водещи държави в това отношение. И при нас, и при румънците нивото на собственост минава 85%.

В другия край на Европа то пада до около 40% и това е причината там наемният пазар и наемните отношения да са толкова развити и регулирани.

Лидерът на БСП живее в държавен имот, а си купи апартамент за 360 000 евро

Posted on: август 23rd, 2025 by МИГ No Comments

Комунистите най-много обичат да харчат пари, които не са техни. Председателят на БСП Атанас Зафиров е доказателство затова, след като едновременно живее в луксозен столичен квартал на издръжка от държавата във ведомствен апартамент на Народното събрание и притежава и скъпарско жилище от 90 квадрата в затворен комплекс.

Това стана ясно, след като излязоха декларациите на властта пред КПКОНПИ.

Решил, че откакто е лидер на Столетницата и вицепремиер без портфейл, гафовете му ще бъдат прощавани и медиите ще си затварят очите за скандалите му, Зафиров обяви в декларацията си пред комисия „Антикорупция“, че обитава само апартамент от ведомствения фонд на парламента. Забравяйки да декларира, че през 2020 година се сдобива с жилище в баровския комплекс „Хилсайд“ над галерията на бившия министър на културата и председател на тогавашното Народно събрание Вежди Рашидов. Тогава цените на имотите са все още поносими и Зафиров плаща по 2800 евро квадрата.

Всъщност не за пръв път амнезията хваща лидера на партията столетница Зафиров. Година след като скъпият апартамент е закупен. за сумата от над 360 000 евро, Зафиров като редови депутат от БСП и избраник с общо 24 дни стаж в парламента забравя да го опише пред властите, както е по закон. Чак след като лъсва покупката, депутатът и тогавашно вице на Корнелия Нинова по организационната политика го описва в декларацията си. Комисията на Антон Славчев не намира за нужно да го глоби за подадена невярна декларация, след като чак през 2022 г. Атанас Зафиров се усеща да запише имота в документите си за пред държавата.

Синът на вицепремиера обаче от години работи в чужбина, където е и учил, а дъщеря му няма как са обитава сама имота – малката Александра е на 15 години и няма право да живее без родителски надзор, а Атанас Зафиров изгуби съпругата си в битка с коварния рак преди 2 години. Според негови съпартийци именно по тази причина политикът не иска да се връща в собствения си дом – свързват го болезнени спомени с покойната му половинка, отишла си в мъки.

Спецов изплати апартамента за 1,1 млн. лв. в Дубай (видео)

Posted on: август 21st, 2025 by МИГ No Comments

Новите декларации на властта: Шефът на НАП Румен Румен Спецов, повтаряме, на НАП, е декларирал банкова сметка на съпругата си в чужбина, повтаряме, в чужбина, в български лева! Повтаряме, банкова сметка в лева в Дубай, където живее и работи Плама Спецова, установи проверка на BIRD.

Новата декларация на Спецов показва, че банковият кредит за апартамента в Дубай за 1,1 милиона лева, закупен през 2021 с кредит, вече е изплатен! Припомняме, че през юни 2025-та, в студиото на „Тази сутрин“ по bTV Спецов заяви, че още изплаща кредит за апартамента в Дубай, и каза: “Той не е мой, а на банката. Там се плаща заем към банката. Той де факто не е мой. Ако утре аз не мога да си платя тоя … вноската, банката го взема. Така че, не е мой апартамента”. Сега се оказва обаче, че в декларацията заемът към 31.12.2024 г. е изплатен!

Кога Спецов лъже, по телевизията или в декларацията си?

Задълженията към НАП на бившата фирма на шефа на НАП Спецов към 21.08.2025 г. обаче, са все така неизплатени и с лихвите са набъбнали до внушителните 1,775,392.73 лв. Припомняме, че след 4 години „джуркане“, прокуратурата спря наказателното производство, касаещо прехвърлената на клошар задлъжняла бивша фирма на Спецов и го остави на трупчета.

С други думи, шефът на НАП Румен Спецов е зависим от благоволението на КОЙ!

На Малдивите е по-евтино: Поискаха 30 600 лева за 3 нощувки в Бургас

Posted on: август 6th, 2025 by МИГ No Comments

Наемодател иска шеметната сума от 30 600 лева за три нощувки в Бургас, а обявата е публикувана в голяма платформа с места за настаняване. Цената е за двама възрастни с две деца на 11 и 6 години, това установи проверка на в. „Телеграф“.

За тази сума получаваме единствено апартамент, безплатен Wi-Fi, климатик с 2 спални, 1 баня, спално бельо, хавлии. Учудващо е обаче, че има свободни места само за този уикенд, въпреки цената до октомври апартаментът е зает. В платформата, ако премахнем децата и оставим само двама възрастни, апартаментът сваля цената с 5 бона. Под цената в описанието на апартамента дори пише, че той се намира до мястото за наблюдение на защитения вид птици „Пода“, а в коментари потребители се шегуват, че заради това цената е надута.

Предлагане

Цените за три нощувка с двама възрастни и дете варират между 500 и 3000 лева, като разликата е в локацията и в коя част на града не намира жилището. Например извън центъра на Бургас предлагат квартира за 1258 лева, отново за семейство с две деца и за три нощувки, а ако искаме да наемем малък апартамент, ще ни струва 4200 лева. В курортите Свети Влас, Поморие и Несебър се предлагат на цени в близост до плажа за между 300 и 1600 лева. Всичко зависи от лукса в апартамента и отстоянието му от ивицата. В Царево пък са пуснали доста изкушителни промоции, наем на къща за гости до Попския плаж за три нощувки е на цена от 450 лева за ден. Тя има и външно барбекю, и е разрешено за домашни любимци. На повечето локации дори до края на август няма свободни места.

Тънко

Вместо три нощувки в Бургас с гледка към птици отиваме на Малдивите за цяла седмица на двойно по-ниска цена, показа проверката. За двама възрастни и две деца със самолетните билети, закуска и вечеря излиза 15 000 лева, тази сума е за 5-звездни хотели.

За двойки, искащи романтична почивка в 4-звезден хотел, може да бъде намерена при цена около 6000 лева за двама, като това освен настаняване и закуска включва и самолетния билет, и трансфера до избраното място за почивка, а при промоции и още едно хранене през деня. Ако решим да си запазим самолетни билети сами, както и нощувка в хотел с по-малко звезди, почивката ще излезе още по-евтина. Апартамент с ол инклузив за двама възрастни и две деца в началото на септември е с 50% отстъпка, с която за 7 дни ще ни струва 4189 лева.

В софийския квартал „Манастирски ливади“ съседите имат изключително близки отношения

Posted on: юли 28th, 2025 by МИГ No Comments

Паспортаджийка си взе апартамент в центъра на София за 1 млн. лв.

Posted on: юли 8th, 2025 by МИГ No Comments

Малинка Вълкова, наскоро уволнена от дирекцията за българско гражданство се утешава с апартамент от 92 квадрата. Скъпата й придобивка е в самия център на София, на метри от ЦУМ, Министерския съвет и статуята на света София. Госпожицата, родом от Добрич, разбира се, е направила ипотека.

Както е известно, това е обичайна практика при хора от управлението, които обичат „почерпките“. Без да обявят ипотека, има опасност да светнат в регистрите на НАП, КОНПИ и други антикорупционни структури, че имат спестявания, по-големи от приходите им. Подобни заеми, както показва практиката, обикновено набързо се погасяват. Не твърдим, че точно така ще се случи и при нашата Малинка, но не са много връстниците й, дошли от другия край на България и вече с жилище на пъпа на столицата. При това без помощ от родители!

Придобивката на уволнената служителка е впечатляваща – апартаментът е 92 квадрата, има още мазе и таван от 15 и 18 квадрата. В момента госпожицата се е заела да го ремонтира и обзавежда. Цената на такъв имот е не по-малко от 400 000 евро, казват експерти. В същата сграда се продава апартамент, който е 76 квадрата и цената му е 330 хил. евро.

Жилището на Малинка е с една трета по-голямо, при това без да се включват мазето и таванът, затова и пазарната му цена не може да е под половин милион евро. Да допълним, че Малинка разполага и с още едно жилище и гараж в „Драгалевци“, но по-малки от последната й придобивка. Без съмнение, 35-годишната госпожица, която се бори сама с живота, е наистина успяла млада българка.

Запознати все пак уточняват някои детайли в нейния просперитет. През годините, казват те, на нейното приятелство се радвали все известни хора на високи позиции в съдебната власт. Официално Малинка, която има диплома от Нов български университет, минава за кадър на ВМРО, чиято централа е на гърба на новия й апартамент.

Малинка, след като минава през прокуратурата по времето на Сотир Цацаров, е прехвърлена в КПКОНПИ. Назначението й съвпада по време с престоя на Цацаров в това ведомство. Последно амбициозната госпожица се подвизава в правосъдното министерство като старша експертка в дирекцията за българско гражданство. Там пък, казват, имала топли отношения с временния шеф на дирекцията Радмил Тотев. Само че, както стана ясно преди време, тя буквално събира погледите на колегите си, след като вдига нечуван скандал на колега, който си позволил да проведе беседа с чужденец турчин, кандидат за български документи.

Малинка имала претенции, че турците са неин „контингент“ и само тя има право да провежда беседите с тях. Няма съмнение, че южните ни съседи са сред най-благодатните клиенти, които обичат да правят щедри подаръци в знак на благодарност, уточняват колегите й. Те допълват още, че докато Малинка работела в дирекцията, редовно си тръгвала от работа с тежки торби.

След като избухва разправията за турските кандидати за български паспорти в края на ноември миналата година, Малинка излиза в болнични. Само че започва да се появява в събития, организирани от ВМРО. Изявите й са засечени от колеги и тя е уволнена заради фалшивите болнични листове. Дори голямото й приятелство с временния шеф Радмил Тотев, който обичал закачливо да я пошляпва по задните части, при това пред свидетели, не я спасява. Впрочем техни колеги отбелязват, че вероятно е случайно съвпадение, но и Радмил е млад човек, но с много имоти – къщи и апартаменти. Иначе само той работел в семейството си.

Баща му – химик по професия и главен технолог във „фармация“ – Дупница с прякор Бидона, преди години е арестуван като свързан с трафик на наркотици. „Запознати споделят, че бил отличен специалист, но и комарджия. Залавят го в Ирак с опиати и го хвърлят в затвора. Казват, че издъхнал в килията, където било много горещо, а той имал проблеми със сърцето.

Разбира се, синът не носи отговорност за делата на бащата. Да не мислим и уволнената Малинка, която обича да се хвали, че има солидни връзки – гладна няма да остане.

Отдавна е ясно, че раздаването на паспорти за чужди граждани е златна мина.

Известно е също, че първо ВМРО, а после и кадри от партията на Валери Симеонов, бяха главните „експерти” при доказването на „български произход“ на чужденците, които кандидатстват за наши документи. Този бизнес направи милионери мнозина, които иначе обичат да се бият в гърдите, че са патриоти. В интернет напоследък отново е пълно с обяви, които гарантират български паспорт, без да се доказва произход! Посочени са и суми от 3000, 5000 евро и нагоре, срещу които успешно се вземали документите, които отварят вратите на Европа. Явно схемите и каналите работят с пълна сила, а притокът на мераклиите за наше гражданство не спира.

Уикенд

Нов скандал в борбата: Отнеха общинското жилище на олимпийския шампион Магомед Рамазанов

Posted on: юни 17th, 2025 by МИГ No Comments

Олимпийският шампион по борба от Париж 2024 Магомед Рамазанов остана без апартамента си във Велико Търново. Местната община е взела решението да си върне обратно жилището, което даде през миналата година на бореца заради златния медал, който той спечели за България.

Причината за това е изборът на Рамазанов през април т.г. да напусне великотърновския клуб по борба „Илия Павлов“ и да започне да се състезава за ЦСКА. А апартаментът му бе даден от общината, с условието да живее в него, докато се състезава за местния отбор. Това стана през август м.г., когато дагестанецът беше посрещнат тържествено във Велико Търново след титлата и даже бе обявен за почетен гражданин. Тогава той обеща: „Ще помагам на моя град, защото трябва да се инвестира в професионалния спорт.“ Това му заричане обаче трая малко повече от половин година.

Всъщност Магомед Рамазанов не е твърде ощетен от решението, защото той живее основно в Дагестан, а се връща в България най-вече за участия в състезания. Дори тамошната федерация по борба награди Рамазанов с 5 млн. рубли (около 95 000 лв. тогава) заради титлата му, тъй като го счете за „свой“ призьор.

Все пак отнемането на жилището му дава повод за поредно напрежение в борбата, която е разтърсвана от грозни разпри и интриги, след като Гриша Ганчев и протежирания от него досегашен президент на българската федерация Христо Маринов отстъпиха властта за сметка на Станка Златева през март. Сред последните скандали бе и изваждането на друг олимпийски шампион – Семен Новиков, както и на европейския първенец Кирил Милов от националния отбор заради отказа им да се явят на централизиран лагер и да подпишат договорите си с федерацията.

Животни плачат за помощ от апартамент на ужасите! (видео)

Posted on: юни 3rd, 2025 by МИГ No Comments

В идео, разпространено в социалните мрежи, предизвика вълна от гняв сред гражданите на Пловдив.

„Това не е просто сигнал. Това е вик за помощ“, гласи началото на описанието на публикацията. На кадрите се вижда как котка стои на ръба на парапета на жилището и мяука.

Очевидец съобщава за „тихата трагедия“ в апартамент на улица „Жан Жорес“ 7 в Пловдив. „Кучета и котки, събирани от улицата под претекст за грижа, оцеляват заключени в мизерия, страх и насилие. Без вода. Без светлина. Без шанс за живот“, пише още в поста.

„Когато се озоват на балкона, вият с отчаяние, което разкъсва тишината. Това не е просто мяукане. Това е вик на душа, която страда. Понякога се опитват да скочат – не защото не искат да живеят, а защото не могат повече така. Някои са хващани по стълбите, завличани обратно. А после – държани над парапета като наказание. „Ще те хвърля!“ – думите, които се забиват като нож в гърлото на всяка съвест“, разказва авторът на видеото за апартамента на ужасите.