Posts Tagged ‘квартал’

Бетонът настъпва: Квартал със 17-етажни сгради с 881 апартамента изниква в центъра на София

Posted on: август 12th, 2023 by МИГ No Comments

Пореден жилищен комплекс с високо застрояване ще се появи във вече гъсто населена зона в София. Главният архитект на столицата Здравко Здравков е издал разрешение за строеж на „комплекс от многофамилни жилищни сгради, магазини, ресторант и подземен гараж“ в имот, намиращ се на ул. „Охридско езеро“№3 в район „Възраждане“ на територията на ж.к. „Сердика“.

Документът е издаден през юли и е влязъл в сила в края на месеца. Теренът се намира срещу училище „Васил Друмев“ и е на около 500 метра от парк „Възраждане“ и на още толкова от Руски паметник. Имотът е с големина над 27 дка и е частен. В момента в него има ниски сгради, които очевидно ще бъдат премахнати, съобщава „Сега“.

Разрешението за строеж е издадено на дружество „Охридско езеро парк“. То е дъщерно на пловдивската строителна компания „Хъс инвест“, която вече има и друг жилищен комплекс в София в района на Зоологическата градина. В сайта на компанията за „Охридско езеро парк“ се казва, че започващият обект ще се състои от 12 сгради с етажност от 1 до 17 етажа. В новия квартал ще има общо 881 апартамента с 1 до 4 спални.

Според разрешението на главния архитект застроената площ ще е около 9,3 дка, а общата разгъната площ – над 87 000 кв.м. на жилищната площ и близо 112 000 кв.м. със сутеренната част. В „Охридско езеро парк“ ще има още 9 магазина и ресторант, а също 982 паркоместа и гаражи. Инвеститорът обещава да изгради и детска площадка в бъдещия затворен комплекс.

Освен че ще се появи в добре уплътнения откъм застрояване ж.к. „Сердика“, притеснително около новия компмлекс е и това, че за транспортното си обслужване бъдещият комплекс ще използва споменатата улица „Охридско езеро“, която всъщност е доста тясна квартална уличка и трудно ще понесе близо хиляда нови автомобила ежедневно да се движат по нея.

В непосредствена близост до започващия строеж жители на Зона Б5 протестират срещу изграждането на далеч по-малка сграда. С нейната поява ще бъден затруднен транспортният достъп до съществуващ блок в района, с което жителите му не са съгласни.

„Охридско езеро парк“ е поредният жилищен комплекс, който ще се реализира във вече силно урбанизирана част на София. През това лято инвестиционно предложение бе внесено и за терена на бившия текстилен завод „Витоша“ на бул. „Черни връх“, който е с големина от около 30 дка. Освен съществуващите две сгради, в имота се планира да се изградят и още 4 с по около 16 етажа.

Общият брой на апартаментите в този комплекс ще е 547 с общо 107 хил. кв.м. РЗП. Неотдавна проект за нов квартал с 600 жилища бе внесен и за парцела от 193 дка на бившия завод „Балканкар 6-ти септември“ на кръстовището на бул. „Житница“ и „Никола Мушанов“.

Турци вдигат жилищен комплекс в София

Posted on: май 7th, 2015 by МИГ No Comments

Държавата ще подкрепи инвестицията на турската компания „Гаранти коза“ за изграждането на мащабен комплекс с жилища, търговски площи, хотелска част и парк в столичния квартал „Младост 3“.

Проектът, наречен „Гранд Каньон“, ще получи на днешното заседание на кабинета статут на приоритетен инвестиционен проект и VIP обслужване за реализирането му. Специална комисия с представители от различни държавни и общински ведомства ще бъде сформирана, за да подпомогне по-бързото придвижване на всички разрешителни, с които трябва да се снабди инвеститорът.

Строителството трябва да започне тази година и е планирано да приключи през 2018 г. Бъдещият комплекс, разположен на площ от 31 дка, е най-големият жилищен и търговски комплекс в София за последните години. В него е планирано издигането на три високи сгради с общо 765 апартамента, като най-високата е 30-етажна кула с височина 113 метра. Наскоро инвеститорът сключи договор с хотелската верига „Swissotel“ за управление на част от апартаментите и за поддържане на луксозен хотел от 200 стаи. В комплекса ще има и мол, очна клиника, паркова зона, амфитеатър, детска площадка, скейт парк. Общата стойност на инвестицията е над 120 млн. лв., а с въвеждането в експлоатация на обектите ще бъдат създадени около 240 работни места.

„Гаранти Коза“ закупи от частни фирми терените около центъра „Нова Деница“ в столичния квартал „Младост“ още през есента на 2013 г. Предстои Столичният общински съвет да гласува промяна в подробния устройствен план на мястото. В рамките на проекта е планирана нова улица, както и връзка с близката метростанция. „Въпреки статута на приоритетен инвестиционен проект и възможностите на различни насърчителни мерки „Гаранти Коза“ е поискала от държавата единствено по-бързо административно обслужване при получаването на различни разрешителни“, заяви за „Стандарт“ зам.-министърът на икономиката Даниела Везиева. Инвестицията е първа за турската компания в България, но тя е осъществила подобни два проекта в Япония и един в Истанбул.