Posts Tagged ‘блок’

Паника в жилищен блок в Пловдив: Жени пищят заради голяма змия, влязла във входа (видео)

Posted on: юни 17th, 2026 by МИГ No Comments

Голяма змия влезе във входа на жилищен блок в Пловдив като във филм на ужасите и предизвика паника. 70-годишната Митка Тодорова разказа пред бТВ как влечугото, дълго над метър и половина, било увито на парапета до входната й врата, но оттам изпълзяло и застанало пред изтривалката за обувки.

„Дъщеря ми отворя, гледа я на изтривалката за обувки и започва да пищи. В този момент аз бях до вратата на асансьора, а момичето ми извика да бягам“, разказва жената.

Увилата се на парапета на стълбището на първия етаж змия останала там няколко часа. Тя държала под напрежение обитателите на входа. Според експерти видът на влечугото е смок-стрелец, който не е отровен и опасен за човека, но може да хапе, ако се почувства застрашен.

Подобни влечуги са привлечени от гризачи. „Високите треви и струпванията на различни материали на купчини-камъни, дъски са предпоставка за развъждане на гризачи. Змията е привлечена от храната“, обясни Михаил Жечев.

От две години хората в жилищния блок настояват да се почисти околността от треви. Кметът на район „Западен“ Тони Стойчева твърди, че е издала заповед за това още през 2024 г.

„Преди година бяхме с представители на място, за да се намери вариант за по-бързото му почистване от храсти“, каза още тя. Случаен гражданин уловил змията и я пуснал на свобода.

Случаят в Пловдив далеч не е изолиран инцидент, а част от зачестяваща тенденция през последните години. С настъпването на летните горещини сигналите за змии, навлезли в градските пространства – паркове, детски площадки и дори подземни гаражи – бележат сериозен ръст в цялата страна. Херпетолози обясняват, че застрояването на естествените местообитания на влечугите и липсата на регулярна дезинсекция и дератизация в междублоковите пространства принуждават тези животни да търсят храна и хладина близо до хората. Смоковете, макар и полезни в борбата срещу мишки и плъхове, често стават жертва на човешкия страх и биват убивани от паникьосани граждани, което вреди на екосистемата.

Еколозите напомнят, че при среща с влечуго в жилищна сграда най-разумното поведение е да не се предприемат резки движения и веднага да се подаде сигнал на телефон 112, откъдето да насочат екипи на „Пожарна безопасност и защита на населението“ или специализирани екоорганизации. Самодейните опити за улавяне крият риск от нараняване както за човека, така и за животното. Жителите на засегнатия блок в Район „Западен“ обаче остават скептични към обещанията на администрацията и настояват за незабавни и реални действия по косенето на тревните площи, тъй като страхът, че във входа може да се появи ново влечуго, все още държи съседите под напрежение.

100 км/ч: Вятърът срути изолацията на жилищен блок в Асеновград (видео)

Posted on: декември 28th, 2025 by МИГ No Comments

Изолация се стовари върху гаражи и пътека до жилищен блок в Асеновград, съобщават от bTV. Падналата мазилка е изкъртила и два климатика. По-рано пътят от Крумово към Асеновградско шосе е бил затворен и в двете платна заради паднало дърво в следствие на силния вятър, съобщиха от пресцентъра на община „Родопи“.

Силният вятър изкорени около десетина 60-годишни ели в град Добринище. Към момента няма данни за пострадали хора, но бурните пориви продължават, съобщава БНТ.

Инцидент е регистриран и в благоевградския квартал „Ален мак“, където дърво е паднало върху тротоар. И там няма пострадали. За днес в цяла Югозападна България е обявен оранжев код за опасно силни ветрове.

Във високите части на Рила и Пирин, вероятно и други планини, духа бурен вятър, предупреждават на страницата си във Фейсбук от Планинската спасителна служба (ПСС) към Българския Червен кръст. В горския пояс има опасност от падащи дървета.

По-рано от ПСС съобщиха, че температурите в планините са отрицателни, има мъгла, силен до ураганен вятър, на места над 100 км/ч.

Вятър със скорост 70 километра в час е духал тази сутрин в Монтана, съобщи за БТА дежурният в Хидро-метеорологичната обсерватория край града. Към обяд силата на вятъра е намаляла до 42 километра в час. В ранните часове вятърът е съборил голямо дърво на северния път Монтана-Видин между селата Студено буче и Доктор Йосифово в община Монтана. То веднага е било премахнато от екипи на пожарната от Монтана. За паднали дървета и клони съобщават и в Пловдив.

Шест екипа на дирекция „Аварийна помощ и превенция“ към Столичната община екипа са на терен и работят по сигнали във връзка със силния вятър, съобщиха за БТА от пресцентъра на общината. До момента са отработени 16 сигнала за паднали клони и дървета в различни райони на града.

Силният вятър ще се запази и през утрешния ден. На 29 декември се очаква поривите да достигнат до 70-80 км/ч. За почти цялата страна има обявен жълт код за понеделник. Без код са само 4 области в Южна България – Ямбол, Хасково, Кърджали и Смолян.

Разцепеният блок в столичния квартал „Хаджи Димитър“ вече е необитаем (снимки)

Posted on: ноември 5th, 2025 by МИГ No Comments

До 5 ноември всички обитатели на блок 2 в столичния квартал „Хаджи Димитър“ трябваше да напуснат жилищата си заради сериозни пропуквания в конструкцията, появили се малко след началото на строежа на метрото в района. Част от семействата вече са наели нови квартири, четири домакинства са настанени в държавни жилища.

В апартаменти на блока има видими, широки пукнатини по стени и тавани. Живущите твърдят, че проблемите са започнали „рязко“ около 20 дни след пропадането на улична настилка покрай строителните дейности по метрото.

„Метрополитен“ отрича причинно-следствена връзка с изкопа, а първата им експертиза не намира вина на строежа.

Втора експертиза на УАСГ обаче насочва към възможно свличане вследствие на неконтролирано изпомпване на подпочвени води, което е оставило част от основите „във въздуха“.

Столична община дава целева месечна помощ за наем – ориентировъчно около 1100 лв. за двучленно домакинство (сумата варира спрямо членовете на семейството). Хората казват, че това покрива приблизително половината до две трети от наема и доплащат останалото.

Областна администрация София-град предостави 4 държавни жилища за семейства, които не са успели да наемат нов дом.

„Първо, конструкцията на сградата е построена за „Кремиковци“ преди години. Оттам нататък поддръжката през годините и състоянието, защо се е стигнало до там – няма конкретно заключение, че метрото е виновно. За мен лично е комплексна причината.  И е вследствие на годините експлоатации и състоянието, което е стигнало до момента.  Общината отпуска пари. Най-важното нещо е да започнат реални действия  по възстановяване, укрепване на сградата, така че хората не само да го напуснат днес, а да гарантираме, че те ще се върнат отново в домовете си. Имаме уверение от Столична община, че в рамките на тази седмица ще бъде подписан договор за проектиране на самото укрепване. Първо сме на ниво проектиране, срокът е 3 месеца.  От там нататък вече ще говорим и за обществена поръчка, всъщност и за строител, който да изпълни предвидените действия.  Общината отпуска пари за наеми на тези хора, за техните жилища през тези 2 години. За самото укрепване сме кандидатствали заедно със сдружението на собствениците  и ние като район към Програмата за развитие на регионите на МРРБ“, обясни кметът на район „Подуяне“ Инж. Кристиян Христов.

Галин Георгиев, който е собственик на апартамент в пропукания блок, заяви, че  Помощта не стига и ще доплащат.

„Най-важното е по-скоро да укрепят сградата и да се върнем“, каза той.

„И в други близки блокове има промени, но хората се страхуват да говорят“, добавиха съседи.

„Помощта стига до всички доказано засегнати домакинства в блок 2, които са подали документи – или под формата на месечна наемна подкрепа от общината, или чрез временно настаняване в държавни жилища от областната администрация. Не се изплащат средства за подобрения/ремонти по новонаети жилища – помощта е целева за наем или алтернативно настаняване“, добави кметът.

В случай че срокът надхвърли 2 години, районът и общината заявяват готовност да удължат подкрепата.

Снимка: bTV

Окончателно заключение за причината и виновната страна – при различаващи се.

От „Метрополитен“ отговориха, че според тяхната експертиза причините за пропукванията не са в изкопа на метрото. А от Столичната община пък ни увериха, че ще сключат до края на следващата седмица договор за избор на проекта, който ще реновира сградата. А пък дали ще се случи това нещо, кога хората ще успеят да се върнат отново в домовете си, предстои да разберем.

Пълен абсурд: Цял блок в Свищов остана без тераси след прекъснато саниране (видео)

Posted on: август 19th, 2025 by МИГ No Comments

Вместо безплатно саниране – 126 семейства заживяха в блок на ужасите в Свищов. Балконите им са напълно открити, с изрязани парапети, което доведе и до смъртен случай преди дни. 80-годишен бивш футболист падна от необезопасената си тераса и загина на място, разказват от БНТ.

Санирането на един от най-старите блокове в Свищов започва през май. Строителите изрязали парапетите на балконите, смъкнали климатиците, вдигнали скеле пред входовете и спрели да работят, защото свършили парите, разказват хората от блока. Не смеят да отворят вратите на балконите си, за да не последват съдбата на съседа си.

„Ако не е била изрязана терасата, този човек може би е щял да се спаси“, коментира Мария Николаева.

80-годишният Станимир Блажев също едва не паднал от балкона, докато простира.

„Щях да падна долу и се хванах за шкафчето. Развалиха ги, продадоха железата за отпадъци, вземаха парите, ние стоим тука на открито“.

След инцидента работници поставили дъски на терасите. Закрепили ги с тел.

„Трябваше да падне човек да умре, че тогаз да наслагат тия боклуци“, недоволстват хората от блока.

Терасата на Маринела обаче още не е обезопасена. Поставила е камери във всяка стая, за да следи четирите си деца.

„Много ме е страх. Едно мое невнимание и той, както е мъничък, знам ли какво може да стане. Ако знаех, че ще ни оставят без тераса, нямаше да им дам да я бутнат“.

При всеки дъжд хората подлагат легени и кофи, за да спасят домовете си от наводнение.

„Те разбиха всичко, у дома тече навсякъде, вода и чудо, мизерия. Водата влиза вътре между изолацията и стената , няма къде да избие“, казва Снежинка Алексиева.
След трагичния инцидент в блока Община Свищов издава заповед всички дейности да се прекратят, докато не се обезопаси обектът.

„Надзорът също е издал предписания към фирмата изпълнител, не бягаме от отговорност. Това, което се изисква от нас като представяне на документи, е предоставено на разследващите органи. Съгласно Закона за устройство на територията това е строителна площадка и всички трябва да се съобразяваме“, обясни Генчо Генчев – кметът на община Свищов.

Пироман тормози съседите си, пали асансьори и хората се страхуват за живота си

Posted on: март 5th, 2024 by МИГ No Comments

Пироман тормози цял блок в столичния квартал Обеля. Пред Нова телевизия Нина Лачева сподели, че се страхува за живота си. Нейни съседи добавиха, че също не се чувстват защитени.

Разтревожените съседи сигнализирали институциите и вече има задържан.

„Този човек не го познавам. Разбрах от съседи, че са го виждали, когато са се случвали тези събития. Идвали са обаче разследващи групи от 9 РПУ. Тогава един от съседите е казал, че иска да му звънне на вратата, за да види какво се случва. Бил е обаче агресивен. Казал, че ще излезе с нож и полицаите са го арестували. На следващият ден обаче си е бил вкъщи“, разказва Лачева.

Живеем в страх, добавя тя.

„Част от съседите се изнесоха от блока. Децата ни се страхуват да се качват в асансьора“, каза пък Светлин Иванов, чието дете едва не е пострадало при двете паления на асансьора.

„То отваря вратата и асансьорът тръгва преди да е влязъл. За малко да падне в шахтата, Дръпна го майка му. Съседи са счупили стъклото, за да го изгасят огъня. Тогава от пожарната казаха, че имало технически проблем, а не палеж. Второто запалване на асансьора обаче бе в 23 часа. Бяхме на гости на едно семейство на 16-ия етаж и пак големият син отвори вратата. Тогава видяхме, че гори тубичка със запалителна течност за запалки. Била е запалена малко преди това“, добавя той.

Близо 100 семейства се притесняват да спят в собствения си дом, защото не знаят какво ще се случи, докато са си вкъщи, каза репортерът на Нова телевизия Татяна Йорданова.

„Още при влизане във входа мирише на изгорели кабели. Единият асансьор не може да бъде отворен, защото е опасен“, добавя тя.

„В началото някой палеше копчетата на асансьорите. Ние решихме, че е детска игра, но след това съседи започнаха да намират запалени салфетки вътре. Не обръщахме внимание, докато една нощ срещу 1 март някой написа във Фейсбук страницата на блока някой написа да сложим камери. След като бяха монтирани, но не бяха свързани още, започнаха по-сериозните палежи“, разказва Нина Лачева.

„През нощта ми звънна една съседка и ми каза, че има страшен дим в коридора. Бяха запалени таблата на операторите, които ни обслужват“, добавя тя.

„На 3 март около 19:30 часа се прибирахме от екскурзия, качихме се в асансьора. Пет минути след прибирането ни вкъщи се чу взрив. Запален е същият асансьор. Той се е движил на отворена врата“, каза съседката й Светослава Василева.

Въоръжени и маскирани влязоха в софийски блок посред нощ (видео)

Posted on: януари 15th, 2024 by МИГ No Comments

Въоръжени и маскирани влязоха в блок в столичния квартал „Овча купел“ посред нощ. Кадри от камери на живущите са ги хванали, докато те размахват пистолет на един от етажите и чупят една от камерите. Живущи в блока са подали сигнал в полицията, но извършителите още не са ясни, разказва Нова тв. 

“Сложихме тези камери преди около 6 месеца, тъй като имахме поредица от инциденти с надраскани коли, надраскани стени и счупени пощенски кутии. До петък срещу събота те работиха нормално. Тогава тези лица влизат с явната идея да ги счупят”, разказва пред Нова телевизия един от живущите в блока.

По думите му не е ясно как тези лица са влезли във входа, тъй като той се заключва.

„Освен че всички са изключително изплашени от случилото се, за нас това е заплаха и някакво предупреждение към хората, които живеят в този вход“, посочи още жителят на „Овча купел”.

Все още не е ясно какъв е мотивът на маскираните и въоръжени мъже за нахлуването и за момента потърпевшите нямат обратна връзка от полицията.

Хората призоваха полицията да разследва случая и добавиха, че във входа има съсед, който всеки ден ги тормози и постоянно подават жалби, но нищо не се случва, съобщи за случая и Би Ти Ви. Един от съседите каза, че мъжът си слага маска и ги напада. Наложило се е и да звънят на 112 след последен инцидент, при който жена е пострадала.

През лятото пък деца са били наплашени от хвърлена пиратка по тях, докато са се криели от дъжда във входа. Хората в сградата подозират, че последният случай с повредената камера е бил с цел сплашване и може да последва нещо по-сериозно.

Всички у нас масово го правят, макар да е забранено със закон

Posted on: септември 24th, 2023 by МИГ No Comments

Остъклявания и усвоявания на балкони, както и саниране на панелки на парче продължават повсеместно у нас, а глобени няма, въпреки че е забранено от закона, съобщава „Телеграф“.

Остъкляването на балконите и санирането само на отделни апартаменти бе забранено още през 2015 г. с промени в Закона за етажната собственост. Така в него бе записано, че всякакви дейности, които нарушават цялостния архитектурен вид на фасадата или засягат устойчивостта на жилищния блок, се забраняват.

Тогава бе решено и да няма репресивни действия срещу стотиците хиляди остъклени балкони, усвоени тераси и санирани на парче панелки в страната. Прието бе и решението за саниране на целия блок да се взема с гласовете на 67 на сто от идеалните части от общите части в сградата. Глобите за саниране на парче и усвояване на тераси пък бяха завишени от 500 до 1000 лв. Такива обаче не се налагат.

Санирането на парче загрозява външния вид на сградите, а освен това утежнява и конструкцията, обясняват строителни специалисти. Външните стени на жилищните блокове са общи части.

Според чл. 185, ал. 5 от ЗУТ (Закон за устройство на територията) самоволно саниране може да се допусне само ако не може да се намери друго техническо решение и когато отговаря на архитектурните, строително-техническите, санитарно-хигиенните и противопожарните правила и нормативи и се извършва по начин, който е най-благоприятен за засегнати от новото строителство имоти.

Според раздел VII от варненската общинска наредба за обществен ред и чистота  за извършването на строителна и ремонтно-строителна дейност, чл. 45 т. 2 предвижда при констатиране на съществени нарушения и извършването на строителни дейности без необходимите строителни документи извършителите да бъдат глобявани до 500 лв., а отделно да възстановят вредните последици от извършения от тях нерегламентиран ремонт.

От общините коментират, че при тях имат десетки случаи на самоволно извършени ремонти от граждани, за което са сигнализирали недоволни съседи. „Хората избиват стени, махат носещи греди, зидат по терасите, правят какви ли не застрашаващи сградите безумия.

Глобите не ги спират и ефектът е малък, дори нищожен“, коментират от община Варна. В такива случаи се правят предписания в 30-дневен срок собственикът доброволно да премахне незаконно извършеното преустройство и да възстанови първоначалния вид. В повечето случаи обаче се стига до съд, който винаги намира някакво процесуално нарушение и в крайна сметка глобени няма.

Черга
Жилищните сгради и в Стара Загора, както в повечето по-големи градове изглеждат като кърпена черга. Вихри се т. нар. „усвояване“ на тераси, събарят се носещи стени най-често без специални инженерни проекти.

“Горките инженери и конструктори, които се потят да изчисляват натоварването, което може да понесе всеки квадратен метър – когато нищо чудно да протече в хола ти от терасата на комшията или обратно“, коментира Кармелита Илиева, строителен инженер, която не крие впечатлението си, че подобни „ремонти“ са масова практика и остават без санкции.

Арх. Николай Василев, началник-отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора, бе лаконичен, очевидно без желание за подробен коментар: „Има такива сигнали през годините, но всеки е индивидуален. Когато се установи нарушение, се налагат санкции”. Такива обаче се налагат само за съществени нарушения, сочи практиката. При проверките санирането на парче и усвояването на тераси обикновено не се счита за съществено.

Бизнесът затрупан от работа по изолации
И докато санирането на парче и усвояването на тераси е на практика забранено, търсенето не секва, а строителните фирми са затрупани от поръчки. Проверка по телефона показа, че нито една потърсена фирма не се възпротивява на интереса на потребителя да санира само своя апартамент.

Напротив, от фирмите ведро окуражават мераклиите за саниране на парче, че ползите са много и решението е добро. Аргументите са, че няма нужда да се чака съгласие на съседи или да се убеждават комшиите за саниране на целия блок, тъй като санирането на парче се случва до седмици.

„Ще увеличите цената на апартамента си, ще намалите разходите за отопление и ще премахнете плесен и мухъл, където сега се появяват. Самият топлинен комфорт в апартамента веднага става различен“, убеждават от една от стотиците фирми в интернет, предлагащи саниране на парче.

Новото строителство в БГ: Какво става с този блок в „Люлин“?

Posted on: юни 28th, 2023 by МИГ No Comments

Шокиращи снимки от блок в столичния квартал „Люлин“ разбуниха мрежата. Те са направени в сграда, минаваща за уж ново строителство.

На кадрите се вижда как влага е обхванала стени и тавани, което пък ре предизвикало олющване на мазилката.

„Кеф ти ново строителство …“, коментира лаконично авторът на снимките.

„По някаква причина това явление го има в много нови блокове….. Виждал съм го поне на 4-5 места, а в някои случаи дори се повтаря, но на различни етажи“, пише потребител.

„По причина че се строи набързо, нищо от основните материали не е нито улегнало, нито изсъхнало напълно, а идва ред и за качеството на материала…“, отговаря му друг.

„Нима сте изненадани????“, пита дама.

Неизвестно лице е открило стрелба в столичния квартал „Света Троица“

Posted on: юни 19th, 2023 by МИГ No Comments

Неизвестно лице е открило стрелба в столичния квартал “Света Троица”. Това става ясно от снимки, публикувани в социалните мрежи. Авторът на поста уточнява, че инцидентът е станал около блок 358, тъй като там са нанесени щети по прозорците на входа. От поста става ясно, че стрелбата е извършвана в продължение на няколко седмици.

Все още не е ясно оръжието или причината за това. Според част от коментиращите се касае за въздушна пуша, докато други смятат, че става въпрос за бойно оръжие.

Авторът на поста уточнява, че сигнал е подаден до полицията и призовава да се намери извършителят, преди някой да пострада.

“Пиша този пост до всички съкварталци и по-конкретно до живущите в бл. 358. От няколко седмици насам забелязвам увеличаващ се брой дупки от огнестрелно оръжие по прозорците на стълбището на бл. 356.

Обръщам се към живущите в бл. 358, тъй като очевидно изстрелите са направени от север и вашият блок е единственото възможно място откъдето може да се случи това.

Важно е да кажа, че полицията е уведомена и е направен оглед и са взети доказателства, но докато извършителят бъде установен, искам да отправя апел към всички живущи в блока да вразумят изрода, който стреля, ако случайно имат подозрения кой би могъл да бъде той и да съдействат на разследването, докато някой не е пострадал.

Нека изключим материалните щети и се съсредоточим върху факта, че щетите са предимно по ниските етажи, където ежедневно преминават десетки хора. Освен това част от апартаментите разполагат с помещения със северно изложение и силно се надявам някой да не пострада.”

До 250 лева глоба, ако не впишеш наемател в домовата книга

Posted on: май 7th, 2023 by МИГ No Comments
Всеки собственик на жилище, който има наематели и до 15 дни не ги регистрира в домовата книга на сградата си, ще бъде глобен от 50 до 250 лева. Ако той е юридическо лице, санкцията е до 500 лева.

Това е записано в променения Законопроект за изменение и допълнение на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), който днес прие правителството. С него се улеснява достъпът до средства за енергийно обновяване в многофамилни жилищни сгради.

Всяка етажна собственост ще може да открие банкова сметка със специално предназначение за събиране на средства за управление и поддръжка на общите части. Това ще улесни кандидатстването по колективни кредити пред различни финансови институции. Разпореждането с този ресурс ще може да се извършва от управителя въз основа на решение, прието от общото събрание.

Променя се и начинът на провеждане на общо събрание на собствениците. В изрично изброени в закона случаи се предвижда възможност общото събрание да се провежда чрез онлайн връзка, не само присъствено.
Отпада нормативно определената досега възможност за отлагане на общото събрание за следващия ден, ако няма кворум. Според изменението, общото събрание ще се отлага с един час и след това ще се смята за законно, колкото и собственици да присъстват.

Предвижда се книгата на етажната собственост да може да се поддържа и в електронен вид.

В законопроекта се предлага заплащане на възнаграждение, без значение дали управител е обитател в сградата или управлението е възложено на търговец, извършващ по занятие управление на етажна собственост. Въвежда се и задължението на етажната собственост да избере контролен съвет или контрольор, като за тях също е предвидено заплащане на възнаграждение. Общото събрание има възможност да гласува тези възнаграждения да не се плащат, освен в случаите, когато управлението е възложено с договор на търговец.

Професионалните домоуправители ще бъдат вписвани в регистър. За да могат да упражняват дейността си, те ще трябва да отговарят на определени условия: да не са осъждани за умишлено престъпление от общ характер, освен ако не са реабилитирани, да не са лишени от право да заемат материално отговорна длъжност, да нямат публични задължения.

Нови правила: Гонят от блока, ако пържите на балкона

Posted on: май 5th, 2023 by МИГ No Comments

Ако готвим ароматно и миризмата на манджа се усеща на терасата на съседите, могат да ни изгонят от блока. Освен това нямаме право да инсталираме аларма срещу грабеж, която да се чува пред кооперацията. Това са част от правилата, заложени в някои от затворените комплекси в София, показа проверка на „Телеграф“.

Сред най-объркващите са забраните за миризми и шумове, разказаха кандидат-купувачи на апартаменти в столичен луксозен нов квартал. В правилника за вътрешния ред е записано, че „обитателите и посетителите са длъжни да не допускат разпространяване на миризми, които пречат на необезпокояваното ползване на сградите, парцелите, общите площи и постройки“, разказа Ива Кръстева от София. „Това означава, че ако реша да пържа картофи и ароматът пречи на комшиите, ще имам проблем“, коментира тя.

Шум

Шумът също е сред забраните в много от затворените комплекси не само в София, а и по морето. Според кандидат-купувачи е проблем и забраната за използването на алармени системи, които се чуват извън блока, включително и при тяхното задействане. Собствениците на комплекса са длъжни да инсталират такава аларма, на която индикацията за включване и изключване да бъде почти безшумна, допълниха мераклии да си купят имот в затворен квартал.

И допълниха, че ако си поставят аларма и при активиране след опит за влизане с взлом тя не се чува извън блока, а не е вързана към СОТ, тогава тя няма да бъде ефективна. Масово в затворените комплекси е забранено и да си поканите компания шумни гости между 14 и 16 часа, както и след 22 ч. вечерта. Има и квартали, които забраняват на обитателите си да имат лична охрана.

Любимци

В списъка с дейностите табу в тузарските райони у нас е и извеждането на куче в рамките на комплекса. Забранено е разхождането на домашни любимци около сградите и в зелените площи, гласи наредбата за вътрешния ред към част от луксозните кооперации в София. Други комплекси направо забраняват на собствениците да отглеждат в домовете си големи породи четириноги. Не е позволено също и да храните животното си навън, както и да събирате бездомни кучета и котки.

Храсти

Освен това всеки собственик в повечето затворени комплекси у нас е длъжен да поддържа растителността около блока си. В случай че видите саморасли дървета или храсти, ако сте собственик или наемател, ваше задължение е да ги премахнете. Задължение е и да държите парцела си чист от строителни и битови отпадъци, както и от загрозяващи предмети.

Ако правите ремонт, тогава е допустимо изключение, но условието е след приключването му във възможно най-бързи срокове добре да почистите след себе си. Не се позволява и пробиване, разбиване и слушане на музика преди 8 часа сутринта, гласят още правилата в тузарските квартали. Санкциите за неспазването на вътрешния ред най-често са под формата на глоби от домоуправителите.

Купуваме имота без земята

Да станете собственик на имота, но не и на земята, върху която той се намира, е сред подводните камъни при закупуването на апартамент в затворен комплекс, предупредиха брокери. Според експертите някои предприемачи продават жилищата в построената от тях сграда, но фирмата инвеститор продължава да си бъде собственик на самия парцел, върху който е кооперацията.

Така новодомците плащат само за жилището, но не придобиват право върху земята. За да купите и самия парцел, трябва да проверите в документа за покупко-продажба дали той е включен. Ако не е, опция е да се договорите с инвеститора да доплатите за него и той също да ви бъде прехвърлен.

Цакат с такса поддръжка и за гаража

Масово затворените комплекси у нас взимат такса поддръжка, но не само за апартамента, а и за гаража, показа проверка. Годишните тарифи са различни и варират между 300 лв. и 600 лв. Обикновено таксата е за кооперации, към които има зелени площи, басейни и жива охрана.

Любопитното е, че ако искате да си купите само паркомясто или гараж, също дължите такса поддръжка. В повечето случаи тази такса се определя от площта на имота. В едни от комплексите например тя е 5 евро на година, или 42 евроцента месечно, умножено по общата квадратура на имота.

Съседски тормоз: Пуснаха ток по стените на блок в столичния кв. „Разсадника“

Posted on: февруари 27th, 2023 by МИГ No Comments

За нов случай на междусъседски тормоз ни сигнализираха наши зрители от квартал „Разсадника“. Цял вход има проблеми с живеещите в един от апартаментите и то в продължение на години.

Сред потърпевшите е Анна Великова, майка на три деца. Нейният апартамент е наводняван няколко пъти през последните месеци, но по-лошото е, че по стената тече ток. Всички в апартамента ходят с гумени подметки, за да не пострадат.

Причината е преустройство, което е направено от съсед на общите части. Собственичката на този апартамент не дава достъп до жилището. Хората от блока са готови да направят ремонт за своя сметка.

Семейството на Великова пък обмисля да се изнесе да живее под наем. Когато един човек уврежда здравето и живота на други хора, това вече не е личен проблем, коментира жената, предава бТВ.

След общо събрание на блока домоуправителят Иван Андреевски е подавал сигнали в районното кметство, в районното полицейско управление и в РЗИ (заради отлагания на мръсни води).

Отговарят ни, че всеки е разпоредил на някого, но резултат няма, коментира Андреевски. По закон не може да се възпрепятства достъпът до общите части, допълни той.

В крайна сметка след сигнал до тях от прокуратурата са обърнали внимание на проблема и са започнали процесуални действия. Предстои ново общо събрание, на което съседите ще се обединят около искане проблемните съседи да бъдат изгонени от кооперацията на основание нарушаване на Закона за собствеността.

Ето как професионалните домоуправители ни дерат с ремонти менте

Posted on: ноември 9th, 2022 by МИГ No Comments

Фирми за професионални домоуправители масово дерат с ремонти менте в софийските квартали. Сред най-честите измами са различни решения на несъществуващи проблеми като запушени канали, неработещи лампи и др. Сред опарените има етажни собствености в „Надежда“, „Връбница“, „Толстой“, „Люлин“, изгорели с по 1000 лв. месечно, пише вестник Телеграф.

Шок

Собственици в столичния квартал „Надежда“ изживели тотален шок, когато разбрали, че покривът на блока се е разтегнал. „Преди много години сме правили ремонт и знаем квадратурата. Сега трябваше отново да се оправя и останахме много изненадани, когато получихме фактура за ремонта с 300 квадрата повече отпреди време“, разказаха потърпевши от некоректния домоуправител. Съседите пресметнали квадратурата, обяснили на некоректната фирма и получили нова фактура с вярната квадратура. В друг блок от същия квартал се натъкнали на друга измама. От фирмата им казали, че трябва да се подменят крушките на стълбищното осветление. Прибрали на хората пари за това, а след като смяната на лампите приключила, се оказало, че тя изобщо не е била извършена, установили от входа.

Договорка

Много от фирмите за професионален домоуправител имат договорки с доставчици на различни услуги като отпушване на канали например. Целта е да фактурират дейност, която на практика не е необходима, и така да приберат пари.

„Два месеца поред плащахме по 500 лв. на посещение, докато случайно разбрахме, че фирмата, наета от професионалния домоуправител, всъщност идва на място, стои 20 минути, без да прави нищо, и накрая фактурира отпушване на мръсен канал. Това се случи два поредни месеца – по 500 лв. на идване, общо входът е изгорял с 1000 лв.“, разказаха потърпевши. И допълниха, че фирмата е искала да ги убеди да сменят тръбите, което реално не е необходимо, за да прибере допълнително пари за ремонта. „Случайно една съседка чула как от фирмата домоуправител казват на ВиК компанията в колко часа да дойде и колко време да стои, без да прави нищо. Така разбрахме за измамата. Оттогава не сме имали ВиК проблеми“, разказаха от входа.

По същата схема се източват пари от етажните собствености с фирми за обработка срещу вредители. Фирмата домоуправител наема дружество, което уж да напръска срещу хлебарки и гризачи, но всъщност само прибира пари, без да направи нищо. „Лошото е, че много от тези измами на практика нямат доказване“, разказаха от квартал „Люлин 3“ в София.

Има дружества за професионални домоуправители, които съобщават за недоволни клиенти от техни конкуренти, но официална статистика за измами на подобни компании няма, показа още проучването.

Взимат по 6 лв. на апартамент

В момента цените на професионалните домоуправители започват от 6 лв. на апартамент без ДДС, което е и сред най-евтините предложения в София. Има и специална цена от 4 лв. за пенсионери и хора в неравностойно положение. В услугите, които предлагат професионалните домоуправители, влизат още организиране на снегопочистване, обработка срещу насекоми, както и заснемане на покрива с дрон, за да се предотвратят течове. Много от фирмите са предпочитани заради атрактивните цени. За сравнение в квартал на София като „Връбница“ някои етажни собствености дават по 500 лв. заплата на съсед, който да поеме ролята на домоуправител. За 8-етажен блок с по 4 апартамента на всеки етаж това излиза по 15 лв. на възрастен човек от домакинство и 10 лв. за дете. За куче таксата е 7 лв. Това означава, че 4-членно семейство с 2 деца и куче трябва да плаща по 57 лв. всеки месец за вход. Ако се избере професионален домоуправител, цената е значително по-ниска. „Никой обаче не може да гарантира, че фирмата не прави схеми за несъществуващи ремонти, за да точи допълнително пари от входа, затова предпочитаме някой от комшиите да се нагърби лично с тази задача“, коментира Вяра Георгиева от столичния квартал „Толстой“. „Професионалните домоуправители идват на общото събрание и ти казват – за това толкова пари, за това толкова пари. Никой не ги ревизира и няма как да ги провери“, допълниха възмутени семейства от блок в „Надежда“.

Икономи на тезгяха за 850 000 лв.

Фирми за професионални икономи в момента са на тезгяха за по 850 000 лв. Сред офертите е компания за домоуправители, която се предава с 220 000 лв. налични, като има да се събират суми за ремонти и такси за около 250 000 лв. Собственикът на дружеството го продава с офис от 35 квадрата, за който допълнително трябва да се платят 80 000 лв. Предприемачът, който продава бизнеса си, е обявил, че работи успешно 10 години, има собствен софтуер за изчисление на такси, специална система за гласуване на съседите по време на общите събрания, възможност за плащане онлайн и др. Има специална есемес система за по-лесно известяване на живеещите за предстоящи инкасации или други важни новини.

Пиратки убиха старица в София

Posted on: януари 4th, 2022 by МИГ No Comments

Възрастна жена от столичния ж.к. „Света Троица“ е станала жертва на пожар от пиротехника, запалена в в съседство навръх Нова година. За кошмарния инцидент се разбира едва днес, след като той не попадна в бюлетина на МВР нито на 1, нито на 2 януари.

За ужаса свидетелстват комшиите на баба Жечка от втория етаж на 127 блок в квартала.

Не е ясно дали пиратка е била хвърлена отгоре, или става въпрос за дефектни фойерверки, но е факт, че малко след настъпването на 2022 г. горяща смес пада на балкона на възрастната дама, а пожарът от там лумва за секунди. Около 1 часа през нощта група младежи вижда огъня и се втурва в апартамента, като разбива вратата и с кофи вода се опитва да угаси пламъците.

„Виждат, че на земята в хола лежи жена. Изнасят я навън, тя е с много обгаряния, но все още диша. Закарват я в Пирогов, но на 2 януари организмът й не издържа на 50% обгаряния и тя почива. А ние вече си имаме съсед, купонджия, който на връх Нова Година се е превърнал в убиец“, пишат съседи на жертвата в социалните мрежи днес. Дамата е била на 76 години.

Eдна жертва и ранени при мощен взрив във варненски блок

Posted on: януари 13th, 2020 by МИГ No Comments

Жена е загинала, а поне 7 са ранени, след като силен взрив разтърси около 4.20 часа след полунощ жилищен блок в квартал “Владислав Варненчик” във Варна. На място има пожарни, линейки и полиция. Апартамент на четвъртия етаж е избит от взрива.

“При нас постъпи сигнал за взрив. Материалните щети са сериозни. 11 човека бяха изведени. 7 възрастни и 4 деца. Към момента лекарите казват, че една жена е с по-висока степен на обгазяване. Има една жена, за която няма яснота дали е била в сградата или не. Може би не е взрив на газова бутилка, тъй като пожарникарите я свалиха и не изглежда тя да е причината за взрива”, обясни кметът на града Иван Портних.

Тялото на жертвата е намерено в блока, съобщи по-късно на брифинг на мястото на инцидента окръжният прокурор на Варна Красимир Конов. Той уточни, че не могат все още да потвърдят дали жертвата е жената, живееща в съседство, чието местоположение не можеше да бъде установено. „Само може да предполагаме”, каза той.

Живеещите в блока са евакуирани, съобщи комисар Даниел Пашов – директор на ОДМВР във Варна. Апартаментът на четвъртия етаж, в който е станал взривът, е бил обитаван от 60-годишен мъж, съобщава БНР. За него съседи казали, че е изнасял багаж през нощта. Прозорците на съседните апартаменти са изцяло опушени и избити.

Полицията издирва собственикът на апартамента, където е станал взривът. Според първоначалните информации в апартамента са се съхранявали взривоопасни вещества, предава и БГНЕС.

ЧУДО! Дете падна от 13-ия етаж в София и оцеля

Posted on: септември 25th, 2019 by МИГ No Comments

4-годишно дете падна от 13-ия етаж на блок в столичния квартал „Сердика“, но по чудо оцеля.

Състоянието на малкия Димитър е критично заради множество фрактури по цялото тяло. В момента лекарите от детската реанимация в „Пирогов“ продължават да се борят за живота му, заявиха пред TrafficNews от здравното заведение.

В понеделник следобед, малко след 17,30 часа момчето си играело заедно с по-голямата си сестра и по-малкото си братче на терасата на семейния апартамент.

Родителите Ина и Атанас изпуснали за броени минути Митко, който успял да се прехвърли през перапета и да полети от балкона. Засега не е ясно дали клоните на дърво или нещо друго са успели да омекотят падането от огромната височина. Пострадалото хлапе веднага е откарано в болница. Освен фрактури, детето има и сериозни наранявания на вътрешните органи.

„Дано момчето оцелее, това ще е голямо чудо. Дано Господ го опази“, заяви съседка на Младенови. “Чухме за случая, но никой не смее да разпитва родителите, защото те още не са на себе си.  Това е една трагедия и никой не иска да я прави по-голяма”, добавят други жители на блока, които сочат къде е паднало детето.

Блок в София потъна!

Posted on: май 14th, 2015 by МИГ No Comments

Слой от 15-20 сантиметра фекалии и вода напълниха абонатната станция на „Топлофикация“ в блок в столичния квартал Красно село, стана ясно от репортаж на Нова телевизия. При това положение техниците на парното отказват да влизат в помещението

Сега помещението е изчистено и хигиенизирано, но няма гаранция, че течът няма да се повтори. По следите, оставени по стените се вижда ,че фекалиите са стигнали ниво от 50 сантиметра. В резултат в мазето на блока са се завъдили мишки, като е забелязан плъх с големината на малко куче.