Posts Tagged ‘Баба Алино’

Десетки семейства са заложници на имотния капан „Баба Алино“

Posted on: септември 8th, 2026 by МИГ No Comments

Д есетки семейства в местността „Баба Алино“ край Варна се превърнаха в заложници на административен спор. Собствениците на имоти в комплекс „Форест клуб“ изпратиха спешно обръщение към правителството и местната власт с искане за решаване на казуса, информират от NOVA.

Заплаха за ток и вода

Жителите са изправени пред постоянна несигурност и натиск. Те съобщават за заплахи от ограничаване на достъпа до домовете им и проблеми с водоснабдяването и електроснабдяването. В комплекса живеят граждани на България, Украйна, Израел, Германия и други държави от Европейския съюз.

Изрядни купувачи с кредити

Засегнатите собственици са добросъвестни купувачи с нотариални актове. Много от имотите са закупени с банкови заеми след пълни проверки от банките, а Община Варна ги е регистрирала за данъчни цели.

„Как един обикновен гражданин да предположи, че има проблеми с имота, който е придобил, ако сделката е извършена официално?“, питат жителите в своето обръщение.

Искане за работна група

Хората настояват за спешна среща с кмета Благомир Коцев и създаване на съвместна работна група с юристи и институции. Те алармират и за нарушаване на личните им права от политически представители, които заснемат домовете им.

„Ако ситуацията продължи да се развива без конструктивен диалог, ще бъдем принудени да защитим правата си с всички средства, включително да се свържем с компетентни европейски институции“, заявяват от комплекса.

Кметът на Варна смята да запечатва сгради в Баба Алино

Posted on: септември 2nd, 2026 by МИГ No Comments

Благомир Коцев обяви, че е разписал 3 нови заповеди за премахване на незаконни обекти в местността Баба Алино, с което те стават 19, а други 4 ще бъдат готови до дни.

По-интересно е обаче, че варненският кмет заговори и за запечатване на незаконното строителство. „След като ВиК и Енерго ПРО приключат с обследването на незаконното присъединяване на обектите към ток и вода, ще пристъпим и към ограничаване на физическия достъп до тях. На входните врати на вече изградените сгради ще бъдат залепени стикери, а фундаментите на незавършените постройки ще бъдат обградени с ленти“, написа той в социалните мрежи.

„Това изисква от нас законът. Но той също така позволява на излъганите собственици да търсят справедливост от инвеститора, който ги е подвел“, каза още варненският кмет, цитиран от „Сега“.

Междувременно Административен съд – Варна отхвърли като неоснователно искането на „Форест клуб Варна“ за незабавно и безусловно прекратяване на действията по прекъсване на тока. В жалбата се твърди, че спирането лишава десетки семейства от основна комунална услуга и е извършено без правно основание. Но съдът счете основанията на мрежовия оператор за валидни. Става дума за 5 къщи, за които още от септември 2025 г. има заповеди на община Варна за спиране на строителството, като актовете са влезли в сила. Разпореждането на съда подлежи на обжалване.

Министър се закани да спре тока и водата в Баба Алино, ама друг път (видео)

Posted on: август 17th, 2026 by МИГ No Comments

Токът и водата на незаконните сгради в местността Баба Алино ще бъдат спрени, обяви министърът на регионалното развитие Иван Шишков, който днес е на обиколка във Варна и Добрич.

Това обаче няма да е сега и няма да е лесно, а тепърва ще се търси „техническо решение“.  Арх. Шишков обясни, че прекъсването на електрозахранването и водоснабдяването трябва да стане така, че да не бъдат засегнати законните постройки в района. Същото каза и кметът на Варна Благомир Коцев.

Оказва се, че незаконните сгради получават ток и вода през законни постройки. Още през 2025 г. при издаване на първите пет заповеди за спиране на строителството община Варна поискала прекъсване на услугите, но и ВиК-Варна, и „ЕРП Север“ отказали с мотива, че те подават вода и ток на законно построена сграда (бившата почивна станция), а от нея вървели „разклонения“ към незаконните обекти, обяви кметът Благомир Коцев.

И сега трябва да се намери „техническо решение“ на този проблем. Двете комунални дружества са поискали да бъде установена точната граница, от която може да бъде прекъснато захранването само на незаконното строителство.

„Проблем представлява начинът, по който са изградени ВиК връзките към постройките“, посочи министър Шишков. И съобщи, че е в ход смяна на управителя на ВиК фирмата, като задача да новото ръководство е да намери начин водата да бъде спряна.
Кметът на Варна припомни, че до момента са съставени 22 констативни акта и за12 сгради са издадени заповеди за премахване. За още осем се очаква да бъдат издадени такива заповеди в близките седмици.

Арх. Шишков посочи, че срокът за физическото събаряне ще зависи от действията на кмета на Варна и от решенията на съда.

Очаквано: Съдът спря събарянето на 12 сгради в Баба Алино

Posted on: август 6th, 2026 by МИГ No Comments

Ден след като образува дела за 12 сгради по жалби на „Форест клуб Варна“ и „Венедикт 02“ (фирми, свързани с Олег Невзоров), варненският административен съд отмени предварителното изпълнение на заповедите на местната община за събаряне на обектите.

Това засега означава, че премахване не може да се задейства преди окончателното решаване на съдебния спор по същество. Градската управа може да обжалва пред Върховния административен съд.

Сградите са многофамилни, съдържат над 40 апартамента. Това бяха първите здания на Баба Алино, за които община Варна придвижи документи за събаряне. Административен съд – Варна, обаче е счел, че кметството не е изложило мотиви и не е доказало законови предпоставки за предварително изпълнение, поради което то не може да се предприеме.

Собственици атакуват в съда заповедите за събаряне на сградите в „Баба Алино“

Posted on: август 5th, 2026 by МИГ No Comments

Административният съд във Варна образува 12 дела по жалби срещу заповеди на кмета на града Благомир Коцев за премахване на 12 многофамилни жилищни сгради в местността „Баба Алино“.

Жалбите са подадени от дружествата „Форест клуб Варна“ ООД и „Венедикт 02“ ЕООД, които оспорват разпорежданията за събаряне на сградите. В тях се включват повече от 40 апартамента.

Дружествата настояват заповедите на кмета да бъдат отменени като незаконосъобразни и да бъде спряна процедурата по премахване на жилищните сгради.

  • Съдът е оставил жалбите без движение

На този етап Административният съд във Варна е оставил жалбите без движение, като е дал срок за отстраняване на установени нередности по документите.

След като бъдат изпълнени съдебните указания, делата ще могат да продължат по същество и съдът ще разгледа законосъобразността на издадените заповеди.

  • Казусът засяга десетки имоти

Случаят засяга собственици на десетки жилища, които могат да бъдат засегнати от евентуалното изпълнение на заповедите за премахване.

Предстои съдът да се произнесе дали административните актове на община Варна са издадени при спазване на всички законови изисквания.

Миналата седмица министърът на правосъдието Николай Найденов поиска образуването на дисциплинарно производство срещу нотариуса Жельо Костов от Районен съд – Варна заради установени нарушения при сделки с имоти в местността „Баба Алино“. Решението идва след проверка на Инспектората към Министерството на правосъдието, възложена от министъра.

При инспекцията е установено, че в редица случаи липсват задължителни справки, проверки на самоличността и правата на участниците в сделките, както и необходимите декларации и документи. Проверени са десетки нотариални дела, свързани с продажба на самостоятелни обекти, идеални части от поземлени имоти, сделки за паркоместа, учредяване на право на строеж, продажба на поземлени имоти и договори за сервитути. Според констатациите са установени множество нарушения, които не са единични случаи, а трайна практика в работата на нотариалната кантора. 

Проверката е установила нарушения и при сделки с паркоместа и дворни места, извършени върху имоти със статут на горска територия, за които законът забранява свободната промяна на предназначението и строителството. Констатирано е още, че нотариусът е удостоверявал подписи по договори за учредяване на договори за право на преминаване в противоречие със Закона за устройство на територията, тъй като правото на преминаване е било учредявано при участие на едно и също лице, въпреки че законът допуска това само между различни собственици.

Въз основа на резултатите министър Найденов е отправил предложение до председателя на Съвета на нотариусите към Нотариалната камара за образуване на дисциплинарно производство срещу Жельо Костов. От Министерството на правосъдието уточняват, че проверките по казуса „Баба Алино“ продължават и по отношение на други нотариуси, а събраните до момента данни не предопределят изхода на дисциплинарното производство.

Офисите на КУБ се ребрандират, има политически чадър над групировката

Posted on: юли 31st, 2026 by МИГ No Comments

От „Възраждане“ поискаха изслушване на председателя на ДАНС Пламен Тончев заради случая „КУБ“. Според партията има сериозен обществен интерес към действията на службите и към твърденията за фирми, които продължават дейността си след ребрандиране.

„Ние поискахме изслушването, защото Пламен Тончев е председател на ДАНС още от 2021 г. Украинската групировка КУБ започва дейността си на наша територия през 2022 г. и продължава и до ден днешен. През цялото това време, изключение на няколко месеца, председател на ДАНС е бил именно Тончев. Искахме да разберем какви мерки е предприел“, обясни Коста Стоянов от „Възраждане“ в „Денят ON AIR„.

Какво пише в доклада на ДАНС

„Общи приказки, нищо конкретно. Това буди съмнения. Ние ще искаме изслушване на председателя на ДАНС и след парламентарната ваканция. Българските граждани трябва да знаят какво точно се случва и дали не продължава чадъра над украинската групировка„, обяви Стоянов пред Bulgaria ON AIR.

По думите му, министърът на правосъдието е поискал от нотариалната камара да има наказателно производство срещу втори нотариус.

„Срещу първи беше поискано, сега е поискано и срещу втори. Има и други нотариуси. Ако ние от „Възраждане“ управлявахме, вече щеше да има със сигурност хора, които да са в затвора, както и експулсирани лица от украинската групировка“, подчерта Стоянов.

Скрити зад нови имена и незаконни постройки във Варна

Според него, Олег Невзоров продължава със своите дейности.

„Има официална информация, офисите на КУБ във Варна, които са на централно място, вече са ребрандирани с други фирми и други имена. Притеснен съм, че скоро няма да бъдат бутнати незаконните постройки. До момента са издадени само 22 констативни акта за незаконно строителство и само 12 заповеди на постройки, при положение, че там има над 100. Дори и кметът не може да се справи“, информира още Стоянов.

Относно президентските избори, гостът обяви, че „Възраждане“, като последователна партия, ще излъчи неин партиен кандидат.

Наказват втори нотариус за нарушения по случая „Баба Алино“

Posted on: юли 29th, 2026 by МИГ No Comments

Министърът на правосъдието Николай Найденов е отправил предложение до председателя на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара за образуване на дисциплинарно производство срещу нотариус Жельо Костов.

Министърът на правосъдието Николай Найденов получи резултатите от възложената от него проверка на Инспектората на министъра на правосъдието по Закона за съдебната власт на дейността на втори нотариус – Жельо Костов с район на действие Районен съд – Варна за извършени сделки с нотариални актове и удостоверяване на правото на собственост върху недвижими имоти, придобити от физически и/или юридически лица в местността „Баба Алино“.

В хода на проверката са проверени 25 броя нотариални дела за продажба на самостоятелни обекти в сграда, 24 броя нотариални дела за продажба на идеални части от поземлен имот „паркомясто“/учредяване на безсрочно право на ползване върху „паркомясто“, 2 броя нотариални дела за прехвърляне/продажба на недвижим имот срещу задължение за строителство и учредяване на суперфиция, 5 броя нотариални дела за продажба на поземлени имоти и 5 броя нотариални преписки по сключени договори за учредяване на сервитут.

Установени са множество нарушения по проверените нотариални дела/преписки, които не са инцидентни и са установени като практика в работата на кантората на нотариуса – липсващи справки в информационната система на Нотариалната камара, липсващи справки по отношение установяване самоличността, дееспособността и представителната власт на явилите се пред нотариуса лица, липсващи декларации на страните по сделките и други документи, които съгласно закона са задължителни при извършване на разпоредителни сделки.

Нарушения са открити при изповядването на сделки за „паркомясто“ и „дворно място“, тъй като статутът на поземлените имоти е „с трайно предназначение – горска територия“, за които важи забрана за свободна промяна на предназначението на имота и строителство.

В рамките на проверката е установено и че нотариусът е допуснал нарушение на Закона за устройство на територията (ЗУТ), като е удостоверил подписите върху договори за учредяване на сервитути при положение, че се касае за едно и също лице, а законовите разпоредби допускат валидно учредяване на право на преминаване само през чужд имот (т.е. различни един от друг лица или фирми).

С оглед на тези данни, министър Николай Найденов е отправил предложение до председателя на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара за образуване на дисциплинарно производство срещу нотариус Жельо Костов.
Продължават проверките и на други нотариуси по казуса „Баба Алино“.

Информацията по проверките не предопределя изхода на дисциплинарното производство.

Собственик запорира активи на Олег Невзоров след избухването на „Баба Алино“

Posted on: юли 8th, 2026 by МИГ No Comments

Окръжният съд във Варна наложи възбрана на имоти на фирмата на Олег Невзоров „Форест Клуб Варна“. Причината е заведено дело от нидерландско семейство, което иска да възстанови парите си за имот в местността „Баба Алино“.

Преди година и половина семейство от Нидерландия започва да търси имот в района на Варна с цел закупуване на лятна вила в близост до морето. Чрез брокери стигат до местността„ Баба Алино“.

„Отидох до Варна, за да разгледам. Това беше през септември 2025 година. Строителството беше в разгара си. Всичко изглеждаше отлично – зелен парк близо до гората, малки езерца, добре поддържани терени с озеленяване. Така че решихме да направим покупка. Цената беше разумна за нас и тъй като България е част от Европейския съюз, изглеждаше, че няма за какво да се притесняваме“, разказа Оксана Анатолиевна пред bTV.

„Получихме предварителния договор, подписан от Олег Невзоров. Изглеждаше добре, имотът беше официално регистриран в кадастъра. Разбрахме, че „КУБ“ е голяма, добре известна компания от Украйна и ѝ се доверихме. За съжаление, не можахме да направим повече проверки на документите, тъй като те не са достъпни за гражданите“, каза още тя.

През септември миналата година семейството подписва предварителен договор с „Форест Клуб Варна“ за покупка на апартамент в двуетажна жилищна сграда на стойност 124 000 евро. От тях плащат близо 70 000 евро. През май тази година сключват и втори договор с „КУБ – Кънстракшън“, този път за довършителни строително-ремонтни работи за още над 30 000 евро, със 70% авансово плащане.

„Планираният срок за завършване беше в края на февруари 2026 година. В края на април тази година цялото ни семейство летя до Варна, за да видим апартамента. Всичко беше почти готово, като оставаха само остъкляването на балкона и монтажът на входната врата. Знаехме, че „КУБ“ предлагат и довършителни услуги, затова се срещнахме с интериорен дизайнер. Подписахме договор за довършителни работи и платихме 70% депозит“, разказа Оксана Анатолиевна.

Няколко дни по-късно от медийни публикации разбират за проблем с разрешителните за строеж.

„Оттам нататък ситуацията бързо стана от лоша към по-лоша. Оказа се, че нашият търговски агент вече не е служител на „КУБ“ от края на април, а ние нямахме друго лице за контакт. „КУБ“ спря да отговаря на обаждания и имейли, така че осъзнахме, че имаме нужда от адвокат“, сподели Оксана Анатолиевна.

„Сега се надяваме на помощ от българското и европейското законодателство, за да успеем да си възстановим инвестицията. За съжаление, мечтата ни да притежаваме прекрасна крайморска резиденция, в която да отсядаме понякога през лятото, беше разбита“, допълни тя.

През юни тази година семейството на Оксана се свързва с адвокатска кантора с цел разваляне на предварителния договор поради невъзможност да ползват имота си и страх, че той може да бъде премахнат. След неуспешен опит да решат казуса извънсъдебно, пристъпват към съдебни действия.

„Бяха доста притеснени. Сградата е построена, има сравнително завършен вид, но естествено не е актувана. Бяха издадени съответните заповеди за спиране на строителството. Доколкото ни е известно, за някои от сградите има заповеди за събаряне, които всъщност се обжалват. Така че общо взето има един незавършен проект“, коментира Адриян Мурлиев, адвокат на семейството.

„Все още не са придобили самия имот. Те са на етап предварителен договор, където обаче са платили почти 60-70% от стойността на имота, като тук е важно всъщност да вметна, че в техния случай договорите са два. Веднъж им се обещава прехвърлянето на процесния имот и веднъж втори договор всъщност има една вторична услуга, която е довършителни ремонтни дейности от дружество, свързано с това на инвеститора. Общо двата договора са за близо 200 000 евро“, посочи Мурлиев.

За да защити интересите си, семейството завежда предварително обезпечително производство, а искането им е връщане на платените суми, както и дължимите неустойки по договора.

„Преди да се заведе същинската искова молба срещу инвеститора, законът ни позволява да се обезпечим от негови активи предварително. Стига, разбира се, да имаме достатъчно убедителни писмени доказателства, които в случая са налице. Съдът в рамките на буквално един работен ден наложи възбрани на два други имота на инвеститора, които са в квартал „Чайка“, във Варна. Те не са свързани с този проект, съвсем отделни са. Съответно ние от тези имоти ще можем да се ползваме, след като спечелим делото“, каза адвокатът.

„Възбраната с две думи преустановява всякакви възможности на собственика на тези имоти да прехвърля въпросните имоти“, допълни той.

От Окръжния съд – Варна заявиха, че подобни дела са с ограничен достъп.

„Производството се образува по молба на заинтересовано лице, като за него длъжникът не се уведомява. Идеята на законодателя е длъжникът да не бъде известяван за производството, за да не предприеме действия по разпореждане с имуществото си и да не препятства молителя да реализира правата си“, посочиха от Окръжния съд – Варна.

Адвокат Мурлиев предвижда положителен изход на делото, дори фирмите да обявят несъстоятелност, но е категоричен, че ще отнеме време – от 1 до 3 години.

„Чрез налагането на обезпечителните мерки, с които ние се ползваме, дори това да се случи, за нашите клиенти няма да има последици, доколкото те вече са възбранили имоти, които към момента на възбраната са били свободни от тежести“, посочи той.

Проверка на адвокатската кантора показва, че само малка част от собствениците на имоти в „Баба Алино“ са предприели съдебни действия.

„Това си го обяснявам с факта, че там почти всички купувачи всъщност са чуждестранни граждани и повечето от тях са с украински произход. Такъв е и инвеститорът и може би има едно доверие помежду им, което все пак крепи някаква надежда, че имотите ще бъдат завършени по някакъв начин“, каза Адриан Мурлиев.

„Инвеститорът твърди, че всъщност има заварени сгради и реално погледнато се ползва от тях, което обаче се оказва, че не е истина. Това е последица от една верижна реакция корупционни схеми на всяко едно ниво – общинско, дори държавно. Като доказателство за това са най-малкото сателитните снимки, които са от 2024 година, от които е видно, че едва тогава е започнало строителството. Преди това е нямало имоти, противно на твърдяното в удостоверение за търпимост“, коментира адвокатът.

По думите му преди това е имало само гора. „Лично за мен няма възможност това да се е случило без знанието на високопоставени общински лица“, допълни Мурлиев.

За мантинелите менте са доплатени с анекси 200 млн. лв.

Posted on: юни 30th, 2026 by МИГ 1 Comment

„Договорите за мантинелите са били за 300 млн. лв., платени са около 500 млн. лв., т.е. – има надвишение с почти 200 млн. лв., което е станало на базата на анекси. И, освен всичко останало, се плащат още 16 млн. лв. индексации. Това е станало през 2025 г.“.

Това разказа регионалният министър Иван Шишков пред „Нова тв“ относно чупливите мантинели, станали пак актуални след няколкото тежки катастрофи в последните дни. Шишков разказа, че договорите са сключени преди 3 г., когато той бе служебен регионален министър, като са били подготвени от предшественика му, но тогава нямало нищо смущаващо. Цената е била около 300 млн. лв. (без споменатите анекси), а последната обществена поръчка, която правителството на Румен Радев обяви, че ще спре, е за около 1 млрд. лв. Това, според Шишков, е немотивирано увеличение и е целяло да облагодетелства определена фирма.

„Договорите [тогава ] са сключвани за 6 района с 4-5 фирми, а те се бяха приготвили да дадат поръчката за мантинелите на една фирма и тя да стане монополист в България“, добави Шишков, но отказа да посочи фирмата, с думите: „те са тези, които са правили тръжните книжа в края на 2025 г. и началото на 2026 г.“.

„Коя е фирмата, кой колко е откраднал – отговорът трябва да даде прокуратурата“, добави регионалният министър

Всъщност, както „Сега“ вече писа, мегапоръчката за мантинели бе обявена в края на септември с много висока прогнозна стойност, на база предходни обеми на възлагане – 490.8 млн. евро без ДДС. Тя бе разделена на 6 позиции, но се оказа, че по обособените позиции се класират едни и същи участници. За позиция 1, 2 и 6 бяха избрани консорциуми с участието на фирма „КМВ-системи за пътна сигурност“. За позиции 4 и 5 – консорциуми между „Юпитер 05“ и „Аква Конструкшън“. За една позиция процедурата бе прекратена. Решението за позиции 4 и 5 бе публикувано на 18 февруари в 16:09 ч., часове преди встъпването в длъжност на служебното правителство на Андрей Гюров. Решението за предходните три позиции е от 10 февруари. По тази процедура има жалби, без произнасяне до момента на КЗК. За поръчката се говори отдавна, като с нея се бе заело и служебното правителство, но така и не се появи решение за прекратяване.

Според Иван Шишков при последните катастрофи, ударите от камионите в мантинелите били доста нетипични и под голям ъгъл, докато мантинелите били пригодни за удари под ъгъл до 20 градуса. Експертите трябвало да кажат каква е причината тировете да се врежат по този начин.

Иначе министърът бил възложил да се направи проверка на мантинелите, поставени през 2024 и 2025 г., за да се изясни дали отговарят на сертификатите им. „Всички виждаме лекотата, с която тировете минават през мантинелите“, добави той.

Иван Шишков мотивира решението за поскъпване с 30% на винетките от 1 август с това, че имало да се дават много пари за магистралите. В момента това, което се давало за поддръжка на пътищата било два пъти повече от онова, което идвало като приходи от тол такси и от винетки. Колкото и да е некачествана услугата, тя имала своята цена, според министъра.

Част от парите за „Баба Алино“ са дошли от Дубай

Posted on: юни 29th, 2026 by МИГ No Comments

Казусът „Баба Алино“ започва да се подрежда като пъзел. Това заяви депутатът от „Прогресивна България“ ген. Румен Миланов.

По думите му случаят вече показва белези на организирана структура. Той постави въпроси както за градоустройствените решения, така и за произхода на парите, с които е финансирано строителството.

Миланов заяви пред bTV, че част от паричните потоци за „Баба Алино“ са дошли от Дубай. Той подчерта, че именно проследяването на финансирането е ключово за разкриването на цялата схема.

Според него трябва да се установи кой е допуснал изграждането на комплекса, кой е бездействал и дали е имало институционален чадър.

Депутатът постави и въпроси за устройствените планове в района. По думите му трябва да се изясни дали е имало общ устройствен план, подробен устройствен план и как са били издавани документите, свързани със строителството.

Миланов коментира, че според него има данни за международна схема с участие на украинска организирана престъпност. Той уточни, че връзките и механизмите тепърва трябва да бъдат доказани от компетентните органи.

Казусът „Баба Алино“ вече е предмет на няколко разследвания. Прокуратурата във Варна съобщи, че по случая се водят шест досъдебни производства.

Те са свързани с неистински удостоверения за търпимост, декларации с неверни данни, незаконна сеч, незаконен сондаж, документни престъпления и евентуални длъжностни нарушения.

По-рано Община Варна издаде първите 12 заповеди за премахване на незаконни постройки в местността. Става дума за многофамилни сгради, свързани с дружеството „Форест Клуб“ на Олег Невзоров.

Миланов обвърза казуса и с необходимостта от по-дълбоки промени в съдебната власт. Според него без реформа и смяна на Висшия съдебен съвет подобни модели трудно могат да бъдат разградени.

Проверките и разследванията по „Баба Алино“ продължават.

„Баба Алино“ – проектът, който промени всичко

Posted on: юни 28th, 2026 by МИГ No Comments

И мето на Олег Невзоров се превърна в едно от най-коментираните в българския бизнес, политически и обществен живот през последните месеци. Украинският предприемач, представян като основател на международната строително-инвестиционна корпорация КУБ, изгради мащабно присъствие по Северното Черноморие, но паралелно с това се оказа в центъра на един от най-големите скандали, свързани със строителството на т. нар. незаконен град край Варна.

Биография

Публично достъпната информация за ранните години на Олег Невзоров е сравнително ограничена. Самият той се представя като предприемач с над 20 години опит в строителството и инвестициите в Източна Европа. По негови думи професионалният му път е свързан предимно с украинските градове Одеса и Киев, където заедно със свои партньори развива строителни и инфраструктурни проекти.

Няма независимо потвърдена публична информация за точната дата и място на раждането му. В различни публикации той е определян като украински бизнесмен, а в други се споменава, че дълги години е живял и работил в Одеса. Твърдения за руски произход или за придобиване на украинско гражданство в по-късен етап се срещат основно в коментари и непотвърдени публикации.

Според проучване на в. „Телеграф“ на база публично достъпната информация Олег Невзоров е роден в Украйна. Завършил е право в Одеския национален университет „И. И. Мечников“ и икономика в Одеския национален икономически университет. Преди да се насочи към големите проекти, натрупва опит в реанимиране на недовършени сгради – дейност, която му носи популярност в Одеса. Наследява бизнеса със строителство от баща си – Володимир, който също се занимава със строителни сделки в България. В Украйна Невзоров е бил активен и в обществения живот – ръководил е обществена организация в Таировската община и дори се е кандидатирал за местен пост. Според някои украински медии е подкрепял прокремълски политически сили, което той отрича.

Проекти

В публикации в родната му страна се изброяват няколко строителни проекта, зад които се твърди, че стои Невзоров – например „Таировски Гардънс“ и „Аквамарин“ в Одеса.

Като най-ранен свой проект КУБ посочва търговски център край Одеса от 2008 г. Корпорацията твърди, че е строила жилищни сгради, търговски обекти и ресторанти в Одеса и Киев, както и сгради с публични функции като училище, детска градина, сграда на изследователски център на Министерството на вътрешните работи на Украйна, сграда на Административния съд в Одеса и център за административно обслужване в село Крижанов.

Ако това е вярно, това значи, че корпорацията трябва да е получавала и публично финансиране поне за част от тези строежи.

Справка в данни от търговския регистър на Украйна показва, че Невзоров е основал компания с името К.У.Б. през 2020 г. Освен това той има или е имал собственост в 11 компании и е или е бил директор на още шест.

Според медийна публикация от 2018 г. имуществото на Невзоров и негови роднини е било запорирано заради необслужвани кредити. Твърди се още, че той е бил разследван по няколко наказателни дела, свързани с фалшифициране на финансови документи.

Друга публикация твърди, че компании, свързани с Невзоров, са заподозрени за неплащане на данъци в размер на над 23 млн. гривни (около 460 хил. евро).

Самият Невзоров твърди, че никога не е бил осъждан, има чисто съдебно минало и не е бил реабилитиран. „Не ми е известно да има образувани дела или досъдебни производства срещу мен“, пише той в позиция.

Собственикът на корпорация КУБ е извършвал имотни измами и в Украйна, а потърпевшите са стотици. Това твърди разследващият журналист от Одеса Ирина Гриб, която разказва за част от злоупотребите, а според думите й бизнесменът дори ѝ е предложил подкуп, за да мълчи. Според нея едни от най-големите проекти на Невзоров в Украйна – „Аквамарин“ и „Гагарин“, са обект на съдебни производства заради финансови измами и злоупотреби.

Преместване

Един от малкото ясно установени факти е моментът, в който Невзоров започва да живее в България. След началото на руската инвазия в Украйна през 2022 г. той пренася значителна част от бизнес активността си у нас. В свое официално обръщение той заявява: „От март 2022 година Варна е моят втори дом.“ Това изявление е публикувано както на сайта на КУБ и цитирано от редица български медии. Периодът съвпада с началото на пълномащабната война в Украйна, след което редица украински предприемачи пренасочват дейността и инвестициите си към държави от Европейския съюз.

КУБ се определя като международна строително-инвестиционна корпорация, развиваща проекти в няколко държави. Според официалната информация на компанията тя оперира в България, Украйна, Румъния, Черна гора, с планове за разширяване в Гърция.

На корпоративния сайт Невзоров е посочен като основател на групата.

КУБ

Най-видимата дейност на КУБ у нас е концентрирана по Северното Черноморие, особено във Варна и околностите ѝ. Сред публично обявените направления са жилищно строителство, ваканционни комплекси, търговски и обслужващи площи, инфраструктурни решения, социални и хуманитарни инициативи и проекти за градска среда.

През 2025 г. корпорацията представя дейността си на Българо-украински бизнес форум в София, където акцентира върху реализирани проекти в недвижимите имоти и възможностите за сътрудничество между български и украински компании.

През януари 2026 г. свързаната компания „КУБ Кънстракшън“ получава най-високата категория в Централния професионален регистър на строителя в България – стъпка, която според ръководството трябва да отвори възможности за участие в по-мащабни инвестиционни и обществени проекти.

Най-известният и най-спорен проект, свързан с Невзоров, е комплексът в местността Баба Алино край Варна, в района на с.о. „Ален мак“. Разследвания на национални медии през 2026 г. поставят под въпрос законността на изграждането на десетки постройки в района. Според публикации става дума за над 100 обекта, изградени без необходимите строителни разрешения. Дружеството „Форест клуб Варна“ ООД е сред основните собственици на терените и е извършвало значителна част от сделките, свързани с комплекса.

Невзоров и КУБ категорично отхвърлят обвиненията, определяйки ги като организирана кампания срещу бизнеса им. В официалните си позиции те настояват, че всички сделки са извършени законно и са надлежно вписани.

Хронология

2022–2023 г.

Регистрират се първите дружества, свързани с групата КУБ, концентрирани основно във Варна. Започва активно придобиване на земя в района на „Ален мак“ и местността Баба Алино.

2023 г.

Появяват се първите сигнали за обезлесяване на терени, прокарване на временна инфраструктура, подготовка за мащабно строителство. Именно тогава Държавното горско стопанство започва да съставя актове на собствениците на имотите.

2024 г.

Започват продажби на имоти и прехвърляния между дружества от групата. Част от купувачите са украински граждани, пребиваващи във Варна. През пролетта на 2025 г. националната телевизия излъчва първия репортаж за съмнения относно липсващи инвестиционни документи и незаконна сеч в района на бъдещия комплекс.

2025 г.

КУБ се представя официално на Българо-украински бизнес форум в София като международен инвеститор в строителството и недвижимите имоти.

Май–юни 2026 г.

Избухва аферата „Баба Алино“. Институциите установяват десетки изградени обекти без строителни книжа. По различни данни става дума за над 100 постройки. МВР, ДНСК, РДНСК, община Варна и прокуратурата започва проверки.

Обобщение

За едни Олег Невзоров е украински предприемач, който е донесъл милиони инвестиции и нови работни места във Варна. За други той е лицето на един от най-големите строителни скандали в най-новата история на Българското Черноморие.

Безспорният факт е, че за едва четири години името му се превърна от почти непознато за българската публика в символ на дебата за това докъде стигат възможностите на големия капитал и къде започва отговорността на държавата.

Историята на Олег Невзоров в България е пример за сблъсъка между амбициозните чуждестранни инвестиции и обществените очаквания за прозрачност и върховенство на закона. За четири години той се превърна от сравнително непознат украински предприемач във влиятелен играч на пазара на имоти по Северното Черноморие.

Дали КУБ ще остане пример за успешна международна експанзия или ще бъде запомнена преди всичко със скандала около „Баба Алино“, предстои да бъде решено както от институциите, така и от съдебните процедури, които ще последват.

Шефката на кадастъра във Варна има имот през улица от „Бала Алино“

Posted on: юни 27th, 2026 by МИГ 1 Comment

По скандала с „Баба Алино“ се появи информация, че геодезистите са снимали тенденциозно района.

„Ако е вярно, а то вероятно е вярно, е голям срам за колегите геодезисти. Ако са го направили, то ще излезе, няма как да се скрие. Много бих искал нашите професионални камери на инженерите по геодезия, да им се отнемат лицензите и никога повече да не чуят за тази професия. Това заяви бившият служебен министър на регионалното развитие и благоустройството Николай Найденов в студиото на  „Денят ON AIR“.

Той призова за търсене на административна, наказателна, моралната и професионална отговорност, защото хвърлят петно върху цялата професия.

Схемата „Баба Алино“ – позната отдавна не само във Варна

Найденов заяви, че това е стара схема, сигнали от Варна е имало, а сега случаят е „избил като гейзер“.

„Искал съм да  отстраня началника на Службата по геодезия, картография и кадастър инж. Красимира Божкова и някой от ГЕРБ ми се е обаждал не я уволня. Тя казва „не съм знаела, гледала съм документи“ и звучи невинна. Аз знам, че тя през улицата има собствен имот и как да не знае, че има 100 сгради построени отсреща. Тя ли не знае? –  знае. Слава Богу днес съдът е излязъл с решение за предварителното изпълнение на нейното уволнение“, каза Найденов в „Денят ON AIR“.

Местната власт

Бившият служебен министър от кабинета „Гюров“ изрази мнение, че в началото  местната власт във Варна е била по-плашлива.

„В това време кметът е бил в ареста, в изключително лоши условия, по-лоши от затвора. Шишков казва „няма как общината да е невинна и да е било без нейно знание“. Зад общината стоят определени хора специалисти, човешки ресурс“, каза Найденов.

Твърденията на Невзоров по съмнение

Той подчерта, че случаят е нашумял и по него се работи заради раздухването му от медиите.

„Новата власт, като стана медийно известно, министър Шишков отиде на място, провери, приветствам го, така трябва да бъде“, допълни Найденов.

„Неспециалистите разбраха, че няма нищо законно – кои документи са му законни – има разрешение за строеж, проектиране?“, попита гостът.

Витоша да гражданите

Николай Найденов коментира и последните новини за плановете на правителството за развитието и достъпността на Витоша.

„Столична община от 2 години има визия за Витоша и разписани приоритети какво трябва да се свърши, прави се изгледна площадка на Копитото. На Витоша трябва да се гледа като част от зелената система на София, от транспортната система“, заяви бившият министър. По думите му през годините е имало много лобизъм, за да не се развива Витоша в правилната посока в полза на децата, спорта, туризма, а не само за ски и писти.

МВР арестува 7 души заради „Баба Алино“

Posted on: юни 25th, 2026 by МИГ No Comments

Варненски полицаи и антимафиоти от ГДБОП влязоха днес във варненското кметство „Приморски“.

Поводът – едно от досъдебните производства по „Баба Алино“, свързано с фалшиви удостоверения за търпимост. Седем души бяха задържани за 24 часа. Публично е известно, че именно в кметство „Приморски“ са издавани документите за търпимост в началото на аферата.

За акцията съобщи самата варненска полиция в социалните мрежи. Усърдният пиар бе съчетан с дрон, заснел началото – вижда се как шест коли и два мотора се отправят знаменито по бул. „Генерал Колев“ – към кметството. До пристигането в отсрещната лента не се забелязва движение на автомобили.

Варнеската полиция поясни, че в кметството са се извършвали претърсвания в административни помещения, в архив и служебни кабинети. Обещано бе утре да се дадат подробности.

Незаконното строителство на „Хемус“ няма да се събаря

Posted on: юни 24th, 2026 by МИГ No Comments

Незаконното строителство на „Хемус“ няма да се събаря. Това каза министърът на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков пред БНТ.  „Не може да си позволи държавата да се бори с такъв мащаб незаконно строителство, затова предложихме текстовете за търпимост да бъдат само за измяната на инфраструктура. За да може като общество да запазим това, което е направено, ако разбира се отговаря на нормите“, каза министърът.

На въпрос дали магистралата ще бъде завършена в рамките на мандата на кабинета, той каза, че тя ще бъде завършена до Велико Търново.

„Не съм убеден, че за четири години можем да направим проекта и да го построят строителите. АМ „Хемус“ в момента има голяма отворена дупка. Имаме над 800 км пътища, които трябва тепърва да проектираме. Няма как за 4 години да ги проектираме и да ги построим“, категоричен бе той.

Шишков каза, че тези инфраструктурни проекти ще бъдат дадени на концесия.  „Нямаме хоризонта да дадем част от магистралите на концесия, защото тях ги няма проектирани“, обяви той.

Министърът каза, че се подготвя законодателство за концесиите. „Имаме едни големи инфраструктурни обекти. Най-евтината част от строителния процес е проектирането. Към този момент със сигурност ще намерим пари за проектирането. Магистралите, които са започнали да се строят, ще трябва да ги завършим при всички положения от пари на държавния бюджет“, каза той.

Шишков коментира и проблема с Кресна, където традиционно лятото стават огромни задръствания заради трафика към Гърция. Там АМ „Струма“ е прекъсната и целият трафик от нея се влива в двулентовия път през Кресненското дефиле.

„Първото решение е да се завърши обходът на Кресна. Лошото е, че той също няма да реши глобално нещата. Решението е магистрала. Това трасе продължава да не съществува на картата. Най-вероятно до година, година и половина ще бъде направен обходът на Кресна. Ние не можем да прескочим технологичното време, в което трябва да проектираме и да построим“, обясни министърът.

Той коментира и казуса с незаконното строителство в местността Баба Алино край Варна.  „Нали разбирате, че няма как това мащабно строителство да се случи ей така. Там са замесени институциите, които следва да одобряват проекти. Имаме замесени институции, които са свързани с държавата“, обяви Шишков.

По думите му там е функционирала „националната и местната олигархия“, която започва да се разпада, защото държавата се връща.

„Някой явно е казал на господин Невзоров, че това може да стане по този начин. Давате ли си сметка колко пари са дадени от частен инвеститор. Той явно е бил спокоен, че този механизъм работи“, коментира министърът.

Съпругът на висш съдия изповядвал сделки с незаконните строежи на Баба Алино

Posted on: юни 23rd, 2026 by МИГ No Comments

Мария Демирева от Украйна е направила добри сделки с имоти на корпорация КУБ във Варна. В края на 2024 г. тя си купува два апартамента в Баба Алино само за 700 евро на кв.м., а година по-късно продава единия от тях на почти двойна цена. Нотариусът, подписал сделката, е Стилиян Чернев. Неговият подпис стои и под други сделки на КУБ.

Той е съпруг на Мариника Чернева – бивш и.ф. председател на ВАС. Дъщерята на Черневи пък става експресно нотариус в София с очевидни протекции от министри на ГЕРБ. Повечето сделки на корпорацията на Олег Невзоров са изповядани на нереално ниски цени, но нотариусите са си затваряли очите и за това, освен за незаконните постройки. Единствено ДАНС е видяла в тези транзакции пране на пари, но пък Прокуратурата не вижда данни за престъпления.

Евтино и незаконно

Тази информация за имотните сделки, изповядани от нотариус Чернев, беше получена от BIRD след официално запитване до Министерството на правосъдието. Успяхме да идентифицираме още една сделка за имот на КУБ с неговия подпис, която е съвсем прясна – изповядана на 13.05.2026 г. Тогава Форест Клуб продава на частно лице къщичка с площ 72 кв. само за 60 000 евро. Или 833 евро на кв.м. Десет дни по-късно кметът на Варна Благомир Коцев обяви, че в горите край “Златни пясъци” е изникнал цял “незаконен град”. Къщичката и апартаментите на Демирева са част от него.

Незаконното строителство в Баба Алино се разследва и от прокуратурата, която дори прати окръжно на нотариусите в района да не изповядват сделки с имоти от “незаконния град”.

Печатът на нотариуса всъщност е последното узаконяване на незаконните постройки, които първо са получили удостоверение за търпимост още през 2023 г. при предишната кметска администрация. Тези удостоверения са очевидно на базата на неверни декларации, че в Баба Алино вече са съществували постройки, които обаче от сателитни снимки не се виждат. Следва вписване в Кадастъра, издаване на скица и минаване при нотариус, който очевидно услужливо си затваря очите за липсващите разрешителни за строеж.

И до момента институциите не са публикували списък с индивидуализираните имоти с техните кадастрални номера, които са обявени за незаконно построени. Няма и публичен списък със сделките, а имената на нотариусите, които са ги изповядвали, не са осветени. Няма данни и за дисциплинарни или наказателни преследвания срещу тях.

Семеен нотариален бизнес и партиен чадър

Попитахме Министерството на правосъдието и за кариерата на дъщерята на Мариника и Стилиян Черневи – Десислава. Тя също е нотариус, минала през цедката на конкурса за тази много желана професия през 2024 г. Тогава въпреки протестите на гилдията, министър Мария Павлова отвори конкурс за младши нотариуси. До него бяха допуснати 524 кандидата за едва 52 места, пръснати из цяла България.

Магистратската щерка се преборва с писмения и устния изпит с най-висок резултат от 5,80 и със заповед от 29.10.2024 г. на министъра на правосъдието Мария Павлова /при служебното правителство на Димитър Главчев от ГЕРБ/ тя е вписана като нотариус с район на действие Районен съд – Радомир. На същия конкурс нотариус става и жената на бившия шеф на КПК Антон Славчев, известен и като Тони Балкони, а сред печелившите има и други магистратски деца.

Оказва се, че младата Чернева е извървяла много бързо пътя от начинаещ нотариус в Радомир до столицата. По-малко от година след като е утвърдена в Радомир, със заповед от 02.09.2025 г., подписана от министър Георги Георгиев от ГЕРБ, на Десислава Чернева е разрешено да се премести да практикува в района на Софийски районен съд, който е несравнимо по-доходоносен.

Същият министър от ГЕРБ прокара забрана за публичност на нотариалните актове от Имотния регистър. Това направи невъзможно за журналистите да вадят наяве кои са нотариусите по сделките за Баба Алино, както и подробности за други скандални сделки свързани с властимащите.

КУБ и евтин квадрат

Нотариусите, но не само Чернев, са си затваряли очите и за нереално ниските цени, на които фирмите от групата КУБ системно са се продавали незаконно построените си имоти на украински граждани. Още миналата година BIRD изследва десетки сделки с техни имоти и установи тези аномалии. Тогава още не беше известно за незаконния град, но беше огласена странното спасяване на Невзоров от забраната за пребиваване в страната.

Повечето продажби на имоти от фирмите от корпорация КУБ са нереално евтини.  

Това поражда съмнения за пране на пари, тъй като доплащането до реалната цена е ставало в брой и под масата със средства, които са прекарани незаконно през граница. Тези транзакции са засечени от ДАНС и агенцията издава забрана за пребиваване в страната на Олег Невзоров, която е отменена безпрецедентно от и.ф. Деньо Денев само няколко дни по-късно. Кметът на Варна пък твърди, че отмяната на заповедта съвпада с конституирането на Невзоров като свидетел срещу него.

Към днешна дата Невзоров няма проблеми с българското правосъдие, не е обвинен и няма данни да е извършил престъпления, обяви прокуратурата, която изглежда не е чела доклада на ДАНС или няма желание да го прочете. Впрочем, същите данни за нереално евтините продажби, наред с другите нарушения като незаконна сеч и незаконно строителство, не са секретни и са достъпни и от публичните регистри.

Измама в „Баба Алино“: Плащали 50% без договори

Posted on: юни 23rd, 2026 by МИГ No Comments

Все повече потърпевши от имотната схема с комплекса „Баба Алино“ край Варна търсят правна помощ, след като са превели значителни суми без да имат предварителни договори или нотариални актове. Това съобщи адвокат Михаил Томов от Варненската адвокатска колегия, който представлява част от засегнатите.

По думите му хората са плащали до 50% от стойността на имотите само срещу т.нар. „резервационни споразумения“. „Нямаме прехвърлителни сделки от всички документи, които съм прегледал. Няма и предварителни договори. Има едни резервационни споразумения. Това е някаква абстрактна конструкция“, посочи той.

Адвокат Томов уточни, че на клиентите не са представяни строителни разрешения или други документи, които да удостоверяват законността на строежите. Той добави, че голяма част от имотите все още фигурират в кадастъра като горски територии.

Уговорките за плащанията са били изрядни – в таблици с точни дати, но без посочен срок за завършване на обектите или за подписване на нотариален акт, обясни още юристът.

Предприети са правни действия и са наложени обезпечителни мерки от съда и от Националната агенция за приходите (НАП) върху дружеството, получавало парите. Към момента не е ясно дали потърпевшите ще успеят да си възстановят средствата. „Следва да се изчакат решенията на съда“, коментира Томов.

Скандалът с „Баба Алино“ се разрасна, след като проверки на държавата установиха над 100 незаконни сгради в местността. По-рано този месец бившият регионален министър Иван Шишков обяви, че 42 удостоверения за търпимост на строежи в община Варна, свързани с казуса, са неистински.

Собственикът на комплекса Олег Невзоров беше разпитан като свидетел по досъдебните производства, съобщиха от варненската прокуратура на 23 юни. В началото на месеца депутатът Бойко Рашков заяви, че Невзоров се намира в Турция и е в близки отношения с украинския посланик у нас.

НЕВИНЕН: Украинският измамник Олег Невзоров е бил разпитан, но не е задържан и няма обвинения (видео)

Posted on: юни 22nd, 2026 by МИГ No Comments

Украинският бизнесмен Олег Невзоров е бил разпитан от прокуратурата още на 16 юни, веднага след като се е върнал в България. Срещу него няма издадена заповед за задържане, нито повдигнато обвинение. Това съобщи на извънреден брифинг директорът на ОД на МВР-Варна старши комисар Цветан Пировски.

По думите му разпитите на Невзоров продължават, като той се е явил доброволно след получена призовка.  „Имахме информация, че иска да се яви и да съдейства“, уточни Пировски и добави, че по случая се разпитват и други служители на фирмата инвеститор „Корпорация КУБ“. „Той е свободен гражданин за сега. Прокуратурата не е предявила никаква мярка“, каза още директорът на варненската полиция.

За завръщането на Невзоров в страната стана ясно по-рано днес от публикация в социалните мрежи на комплекса „Форест клуб“, където се вижда как той разговаря със собственици на имоти в незаконно построеното селище в местността Баба Алино.

В началото на юни тогавашният вътрешен министър Иван Демерджиев съобщи, че Невзоров е напуснал България. Бизнесменът е свързан с украинските служби и кръгове около президента Володимир Зеленски.

Скандалът с незаконното строителство край Варна нашумя в края на май. Той доведе до уволнението на шефа на екоинспекцията в града. Властите започнаха процедура по събаряне на постройките, а в началото на юни беше премахната и оградата около имота.

Миналата седмица кметът на Варна Благомир Коцев обяви, че общината издава първите заповеди за разрушаване на част от сградите. Казусът предизвика и политическо напрежение в града, съпътствано от протести с искане за оставката на кмета.

Не се чувствам виновен. Всичко е законно, имам документи

Близо месец след като и местната и централната власт обявиха строеното с години в „Баба Алино“ за незаконно, директорът на фирмата инвеститор Олег Невзоров застана пред медиите, но отказа да отговаря на въпроси с мотива – има проверка.

Не се чувствам виновен, комплексът в „Баба Алино“ е законен, имаме всички документи и ще дадем информация след края на проверката на съответните институции. Това каза собственикът на „КУБ Корпорация“ Олег Невзоров.

Той е бил установен от служители на МВР веднага след влизането си в България на 16 юни 2026 г., като за това незабавно е била уведомена Варненската окръжна прокуратура.

Невзоров бе на разпит от органите на прокуратурата. До предаването му на прокуратурата той е бил под постоянно наблюдение от страна на МВР. Невзоров обясни пред медиите, че не е бягал и че срещу него се изсипва „кал“.

„Имаме всички преписи с институциите. Не се страхувам, че ще ме арестуват, аз не съм правил нищо незаконно. Нямам съдимост в Украйна, дори нямам призовка“, заяви Невзоров.

Той обясни, че в Украйна има хора, които воюват, и такива, които работят. „Бизнесите не са затворени, въпреки че ситуацията в Украйна е сериозна. Варна е за мен като роден град и аз видях потенциал тук“, каза той. Невзоров не се страхува от покушение срещу себе си и добави, че на всички собственици в комплекса в местността „Баба Алино“ ще се осигурят адвокати.

Уж издирваният украинец Невзоров се появи пред собственици в Баба Алино (снимки)

Posted on: юни 22nd, 2026 by МИГ No Comments

Инвеститорът в Баба Алино – украинецът Олег Невзоров, се е срещнал на живо днес със собственици в скандалния комплекс.

Информацията бе разпространена от свързаните с компанията КУБ профили в социалните мрежи. Придружена бе от снимки на Невзоров от срещата. Всичко това нямаше да е толкова странно, ако досега даваните от българските власти информации не гласяха, че украинецът е търсен усилено, проследяваше са движението му. Макар да не бе обявен официално за издирване, преди 20 дни вътрешният министър Демерджиев даде да се разбере, че практически Невзоров се издирва:

Личното присъствие на г-н Невзоров и неговият пряк диалог с хората, които са инвестирали в този проект, потвърждават ангажираността на компанията към всеки един свой клиент и партньор. По време на срещата бяха обсъдени всички актуални обстоятелства около издадените заповеди от страна на кмета на Варна г-н Благомир Коцев (вероятно се има предвид заповеди за събаряне – бел. авт.). На всички поставени въпроси бяха дадени изчерпателни и конкретни отговори, с желание за пълна прозрачност и отчетност пред засегнатите страни“, се казва още в съобщението на компанията. Заповедите на кмета ще се обжалват, заявена е готовност проектът изцяло да бъде бранен в съда:

Благомир Коцев бърза да бутне „Баба Алино“ (видео)

Posted on: юни 21st, 2026 by МИГ No Comments

„Всяка следващата седмица ще издавам заповеди за събарянето на незаконния комплекс Баба Алино. Не можем да кажем кога ще се стигне до физическото събаряне на сградите, но би могло да отнеме години, ако се изискват експертизи от съда. Що се касае до работата на институциите – ние ще издадем по възможно най-бързия начин заповеди за събаряне на сградите“.  Това заяви кметът на Варна Благомир Коцев пред bTV.

Той обясни, че в момента комплексът е спрян наполовина. За половината от комплекса е установен неговата незаконност, изтъкна Коцев. По думите му големият проблем е станал през 2023 г., когато са издадени заповедите за търпимост в изграждането на незаконния град.

Много институции са замесени, имало е и предупреждения

„Има десетки институции, които са замесени. Мога и аз да съм допуснал грешка, но за първи път Община Варна разбира за незаконното строителство през февруари 2025 година. Аз лично научих за незаконното строителство през януари месец 2025 година. Към момента са установени 15 незаконни постройки по протоколите, които има. Мащабното строителство се появява през втората половина на 2025 година“, изтъкна Благомир Коцев.

Според него има голямо забързване в строителството на „Баба Алино“, след като Коцев влиза в ареста. „От началото на 2025 г. са изградени 15 къщи и до началото на 2026 г. – 104 къщи. Има голяма протекция на национално и местно ниво. Аз не изключвам да има и в Община Варна затваряне на очи за незаконния град“, посочи Благомир Коцев.

Според Коцев незаконно строителство има навсякъде в цялата страна, а не само във Варна.

„Аз имах редица предупреждения, че строителството на „Баба Алино“ има голяма протекция и данните, които имахме за самото строителство е за 15 къщи. Предупрежденията дойдоха по много деликатни начини. Когато една администрация вижда, че други администрации нехаят, това говори за огромен чадър от най-високо ниво“, каза още кметът на Варна.

42 удостоверения за търпимост на строежи във Варна са фалшиви

Posted on: юни 19th, 2026 by МИГ 1 Comment

42 удостоверения за търпимост за строежи в цялата община Варна са неистински, обяви министърът на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков пред журналисти във връзка с казуса в местността Баба Алино във Варна.

Шишков участва в националната среща на местната и централната изпълнителна власт, която се провежда в Националния дворец на културата (НДК) в столицата.

Министърът съобщи, че проверката на удостоверенията за търпимост, които са над 800, продължава. Резултатите за тези 42 удостоверения за търпимост са на базата на проверени над 300 документа. Установява се, че 41-42 сгради не са били построени преди 2001 г., тъй като на снимките на ортофотокартите през 2019 г. те не фигурират. За всички останали, които не са били елемент от кадастралната карта, имаме сериозни съмнения, посочи министърът, цитиран от БТА.

В цялата община Варна има открити незаконни трафопостове, каза още министър Шишков. „Масово са си позволявали да се строи незаконно и да се издават незаконни удостоверения за търпимост. Очевидно механизмът е работил от 2023 г. досега“, каза Шишков.

За цялата местност Баба Алино регионалният министър съобщи, че е констатирано незаконно строителство на един трафопост и се изисква информация от местното електроразпределително дружество.

Той предположи, че може да се окаже, че има действащи трафопостове, които дават ток на определени сгради, без да имат разрешение за ползване. Според министъра става въпрос за изключително мащабна организация за незаконно строителство и за нарушение по Закона за устройство на територията. Случаят с местността Баба Алино ще се превърне в емблемата на една практика, която според министъра може би е разпространена в цяла Варна.

Иван Шишков обяви, че е поискал от шефа на ВиК Варна да даде обяснение по случая „Баба Алино“. А директорът на Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК) във Варна ще бъде уволнен в момента, в който отиде на работа, потвърди министърът и добави, че заповедта за уволнение е факт.